La Casa
questo affascinante edificio in pietra villa è tutto ciò che si può desiderare da una tradizionale proprietà italiana in campagna: non appena si varca il grazioso portico si respira e si vive la Dolce Vita italiana, grazie ai materiali tradizionali e al buon gusto italiano senza tempo.
Piano Terra:
Da un ampio portico in pietra si entra al piano terra di questa splendida villa, accedendo a un luminoso soggiorno. Ciò che si nota immediatamente sono i due incantevoli archi in pietra che rendono questo spazio estremamente luminoso e aperto. Un grande camino in pietra e le travi in legno rendono questa zona particolarmente accogliente: è la stanza migliore per rilassarsi durante le calde giornate estive grazie alle sue due grandi porte vetrate che affacciano sulla piscina, ma anche perfetta per serate invernali intime davanti a un camino caldo.
Da questa zona giorno si accede alla cucina. È una stanza estremamente luminosa con camino e travi in legno. Da qui si può anche entrare nella sala da pranzo e nell'area notte, accessibili tramite un splendido passaggio composto da tre archi in pietra e due colonne tradizionali. La zona notte di questo piano comprende una grande camera da letto con bagno con bagno privato, un ampio armadio e una lavanderia utile. Completano questo piano un bagno per gli ospiti, in modo che chi soggiorna nella camera possa avere il proprio spazio privato.
Primo Piano:
Questo piano può essere accessibile tramite due scale diverse: una interna e una esterna. La scala in pietra esterna è tipica delle case di paese italiane, le cui proprietà venivano spesso impiegate dal proprietario per scopi agricoli e il primo piano per viverci.
Questo rende facile trasformare questa proprietà in una villa con due appartamenti e ingressi separati. Infatti, al piano superiore c'è un'altra cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto con un bagno en suite, altri due bagni e un comodo guardaroba.
La particolarità di questo spazio è la grande terrazza panoramica che offre a te e ai tuoi ospiti una vista incredibile sulle colline delle Marche e sulla splendida piscina. È perfetta per mettere un tavolo e delle sedie in ferro battuto se vuoi concedere agli ospiti al piano superiore un'area lounge privata, oppure può essere semplicemente un luogo dove rilassarsi.
Il Terreno
Questa proprietà è circondata da un giardino maturo di 4.150 mq, che è stata in parte trasformata in un orto sul retro della villa per ottenere cibo biologico. Esposta a Sud, questa Villa è estremamente luminoso, il che è un grande vantaggio considerando lo spazioso piscina 8x16m che si affaccia sulle colline dove si può fare il bagno e prendere il sole. La piscina ha una profondità variabile, che va da un metro a tre metri nella sua parte più profonda, e dispone di una divertente scaletta di ingresso.
Vicino alla Villa principale si può trovare un annesso utile, attualmente utilizzata come ripostiglio per strumenti, oltre a un'area garage.
La Posizione
Questa proprietà si trova a Montegranarouna città famosa per la sua industria calzaturiera, che rimane l'attività principale di molte famiglie della zona. Qui puoi trovare ogni servizio di cui hai bisogno, e in circa 20 minuti puoi arrivare a Civitanova Marche dove si trovano molti negozi di alta moda – e dove puoi mangiare nei numerosi ristoranti di pesce della zona. Litorale marchigianoSolo a 11 minuti da questa proprietà puoi trovare due delle più prestigiose località dello shopping della regione, Il Castagno, dove puoi fare acquisti in negozi come Prada e Hugo Boss, e lo store di fabbrica Tod’s.
Questa posizione è ideale per chi ama andare in spiaggia senza dover guidare troppo a lungo, ma cerca anche un angolo tranquillo e riservato lontano dal rumore delle città. Da qui, puoi raggiungere Marche nell'entroterra e Umbria in circa 1 ora di viaggio verso gli monti degli Appennini grazie alla strada SS77 Val di Chienti.
EPC: Ordinato
