das Bauernhaus
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und verbindet charaktervolle architektonische Details mit zeitlosen Innenräumen. Das größte der drei Apartments (etwa 177 qm) ist auf zwei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss lädt ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Entspannung ein, flankiert von einer geräumigen Küche und einem praktischen Gäste-WC. Französische Türen öffnen direkt zum gepflegten Garten,und schaffen einen intimen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich.
Oben befindet sich ein zweiter Wohnbereich, der zugleich als Arbeitszimmer dient, der auf eine atemberaubende Panoramaterrasse führt, die über die Hügel und das Distant hinaublickt. Sibillini-Berge. Dieser Stock beherbergt außerdem drei ruhige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, die jeweils in natürlichem Licht erstrahlen und mit edlen Materialien gestaltet sind.
Das zweite Apartment (etwa 89 qm) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über eine komfortable offene Küche mit Wohnzimmer, zwei luftige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das dritte Apartment (etwa 57 qm), kleiner im Maßstab, umfasst einen offenen Living- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – perfekt für Gäste oder private Vermietung. Während jede Wohnung vollständig unabhängig ist, bleiben sie intern verbunden, was eine nahtlose Vereinigung ermöglicht, falls man eine einzige, geräumige Residenz bevorzugt.
liebevoll in den 1990er Jahren renoviert, zeigt das Anwesen exquisite Oberflächen: Freiliegende Holzbalken, Terrakotta-Böden und traditionelle Pianelle-Decken spiegeln die Seele des Region Marche. Photovoltaik-Paneele werden installiert, um die Energieeffizienz zu steigern, und verbindet Nachhaltigkeit mit Raffinesse.
Die Nebengebäude
Funktion und Freizeit werden durch die Vielfalt der Nebengebäude des Anwesens harmonisch ausbalanciert. Ein stilvoller Carport bietet überdachte Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Ein elegantes semi-überdeter BBQ- und Holzofen-Pizzabereich wird zum natürlichen Herzstück jeder Sommerzusammenkunft, ideal für Essen im Freien vor einem Sprung ins Wasser unter den Sternen. Diskret am Rücken positioniert, wurde ein umgenutzter Silo in einen geräumigen Waschraum umgewandelt. Ein Nebengebäude (etwa 35 qm.), liebevoll vom Haupthaus getrennt, dient als vielseitiges Gästeapartment oder Personalunterkunft.
Das Land
Um das Haus herum, ungefähr ein Hektar Land entwickelt sich in einer Reihe kunstvoll gestalteter Außenbereiche. Der Bio-Design-Schwimmbad, ausgestattet mit Gegenstromschwimmen, ist vom Haus getrennt, um größtmögliche Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Als Zufluchtsort der Ruhe gestaltet, wird es von einer Sonnenterrasse umgeben, die sich ideal für entspannte Nachmittage eignet, während man die natürliche Schönheit der Landschaft genießt.
Ein biologischer Gemüsegarten und ein blühender Olivenhain mit 100 Bäumen befindet sich auf einem weiteren Teil des Grundstücks, bereit für die Herstellung artisanal öl. Währenddessen bietet ein schattiger Wald am Ende des Landes eine kühle Erholung während der wärmeren Monate – eine natürliche Oase innerhalb Ihres privaten Anwesens.
Der Standort
Das Landhaus hat eine privilegierte Hanglage, das unberührte Aussichten und seltene Privatsphäre bietet, während es mühelos an die täglichen Annehmlichkeiten angebunden bleibt. Das nächste Dorf mit Geschäften, Cafés und wichtigen Dienstleistungen ist nur 2 km entfernt. Eine kurze Autofahrt bringt Sie zu Fermo – einer eleganten Stadt, die reich an Geschichte, Kunst und Kultur ist, bekannt für ihr römisches Erbe, ihre refined Architektur und lebendige Märkte.
Das Adriaküste, mit seinen goldenen Stränden und berühmten Küstenstädten wie Porto San Giorgio, Pedaso und Cupra Marittima, ist ebenfalls in Reichweite. Für Naturliebhaber bieten die majestätischen Sibyllinische Berge Wandern, Radfahren und eine ständig wechselnde Palette saisonaler Schönheit. Dieser Ort bietet ein Leben in Frieden, Schönheit und einfachem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten, die das Region Marche hat zu bieten.
EPC-Bewertung: G
Energiekennziffer (IPE): 252,91 kwh/m².*Jahr
