La Fattoria
La residenza principale si sviluppa su due piani generosi, combinando dettagli architettonici caratteristici con interni senza tempo. Il più grande dei tre appartamenti (circa 177 mq) è disposto su due livelli. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno invita al relax, affiancato da una cucina spaziosa e da un comodo WC per gli ospiti. Le porte-finestre si aprono direttamente sul giardino curato, creando un dialogo intimo tra interno ed esterno.
Al piano superiore, un'area living secondaria raddoppia come studio, che si affaccia su una terrazza panoramica mozzafiato che guarda sui colli e sul lontano Monti Sibillini. Questo piano ospita anche tre camere da letto serene e un bagno raffinato, ciascuno spazio illuminato dalla luce naturale e rifinito con materiali nobili.
Il secondo appartamento (circa 89 mq), anch'esso situato al piano terra, presenta una confortevole cucina a pianta aperta e soggiorno, due camere luminose e un bagno. Il terzo appartamento (circa 57 mq), più intima nelle dimensioni, comprende un'area soggiorno e cucina open space, una camera da letto e un bagno – perfetta per gli ospiti o l'affitto privato. Pur essendo ogni appartamento completamente indipendente, rimangono collegati internamente, consentendo un'unità senza soluzione di continuità se si preferisce una residenza singolare ed estesa.
Amorevolmente ristrutturato negli anni '90, la proprietà presenta finiture raffinate: travi di legno a vista, pavimenti in terracotta e soffitti in pianelle tradizionali che evocano l'anima del regione Marche. Vengono installati pannelli fotovoltaici per migliorare l'efficienza energetica, combinando sostenibilità e raffinatezza.
Gli annessi
Funzionalità e svago sono armoniosamente equilibrati attraverso la gamma di edifici accessori della tenuta. Un elegate portico auto offre un parcheggio coperto per fino a cinque veicoli. Un'elegante area barbecue semi-coperta e forno per pizza a legna diventa il cuore naturale di ogni incontro estivo, ideale per pranzi all'aperto prima di un tuffo sotto le stelle. Discretamente posizionato sul retro, un silos riadattato è stato trasformato in una spaziosa zona lavanderia. Un annesso (circa 35 mq.), separato con attenzione dalla casa principale, funge da appartamento per gli ospiti versatile o da alloggio per il personale.
La terra
Circondando la casa, circa un ettaro di terra si dispiega in una serie di spazi esterni progettati con arte. La piscina bio-designdotato di controcorrente per nuoto, separato dalla casa per garantire la massima pace e privacy. Pensato come un santuario di calma, è delimitato da una terrazza soleggiata ideale per pomeriggi pigri trascorsi ad assaporare la bellezza naturale del paesaggio.
Un orto biologico e un rigoglioso Oliveto di 100 alberi occupano un'altra sezione della proprietà, pronta per la produzione di olio artigianale. Nel frattempo, un boschetto ombreggiato all'estremità offre una fresca pausa durante i mesi più caldi – un'oasi naturale all'interno della tua tenuta privata.
La posizione
La masseria gode di una posizione privilegiata in collina, offrendo viste incontaminate e rari momenti di privacy, pur rimanendo facilmente collegato ai servizi quotidiani. Il villaggio più vicino, con negozi, caffè e servizi essenziali, si trova a soli 2 km di distanza. Una breve viaggio in auto porta a Fermo – una città elegante ricca di storia, arte e cultura, nota per il suo patrimonio romano, l'architettura raffinata e i vivaci mercati.
Il Lungo la costa adriatica, con le sue spiagge dorate e le celebri località balneari come Porto San Giorgio, Pedaso e Cupra Marittima, è anch'esso facilmente raggiungibile. Per gli amanti della natura, il maestoso Monti Sibillini offre trekking, ciclismo e una tavolozza in continua evoluzione di bellezze stagionali. Questa posizione offre una vita di pace, bellezza e facile accesso al meglio che il regione Marche ha da offrire.
Classe energetica: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 252,91 kwh/mq.*anno
