La Casa de Campo
La residencia principal se despliega en dos plantas generosas, combinando detalles arquitectónicos característicos con interiores atemporales. La más grande de las tres viviendas (aproximadamente 177 m²) está organizada en dos niveles. En la planta baja, una sala de estar grande y luminosa invita a la relajación, flanqueada por una cocina espaciosa y un baño de invitados conveniente. Las puertas francesas se abren directamente al jardín cuidado, creando un diálogo íntimo entre interior y exterior.
Arriba, una segunda área de estar también funciona como estudio, con acceso a una impresionante terraza panorámica, que mira hacia las colinas y el valle lejano, Montañas Sibillini. Esta planta también alberga tres dormitorios serenos y un baño refinado, cada espacio bañado en luz natural y acabado con materiales nobles.
El segundo apartamento (alrededor 89 m²) también ubicada en la planta baja, cuenta con una cocina de concepto abierto y salón comedor cómodos, dos dormitorios espaciosos y un baño. La tercera vivienda (aproximadamente 57 m²), más íntimo en tamaño, comprende una sala de estar y cocina abiertas, una habitación y un baño, perfecto para huéspedes o alquiler privado. Aunque cada apartamento es completamente independiente, permanecen conectados internamente, lo que permite una unión sin fisuras si se prefiere una residencia singular y espaciosa.
Con cariño renovado en los años 90, la propiedad presenta acabados exquisitos: vigas de madera expuestas, suelos de terracota y techos tradicionales con pianelle que evocan el alma de la región de Marche. Se están instalando paneles fotovoltaicos para mejorar la eficiencia energética, combinando sostenibilidad con sofisticación.
Los anexos
El equilibrio armonioso entre función y ocio se logra a través de la variedad de dependencias de la finca. Un elegante garaje ofrece estacionamiento cubierto para hasta cinco vehículos. Un elegante zona de barbacoa semi-cubierta y horno de pizza de leña se convierte en el corazón natural de cualquier reunión de verano, ideal para comer al aire libre antes de nadar bajo las estrellas. Discretamente ubicado en la parte trasera, un silo reutilizado ha sido transformado en una espaciosa zona de lavandería. Un anexo (aproximadamente 35 m²), separado cuidadosamente de la casa principal, que funciona como un versátil apartamento para huéspedes o habitaciones para el personal..
La Tierra
Rodeando la casa, aproximadamente una hectárea de tierra se desarrolla en una serie de espacios exteriores diseñados con arte. la piscina de diseño biológico, equipado con natación en contracorriente, separado de la casa para garantizar la máxima paz y privacidad. Diseñado como un santuario de calma, está rodeado por una terraza soleada ideal para tardes perezosas disfrutando de la belleza natural del paisaje.
Un huerto orgánico de verduras y un próspero olivar de 100 árboles ocupa otra sección de la tierra, lista para la producción artesanal de aceite. Mientras tanto, un bosque sombreado en el extremo lejano ofrece un refugio fresco durante los meses más cálidos – un oasis natural dentro de su finca privada.
La Ubicación
La casa de campo disfruta una posición privilegiada en la colina, que ofrece vistas intactas y privacidad rara, mientras permanece conectado sin esfuerzo a las comodidades diarias. La aldea más cercana, con tiendas, cafés y servicios esenciales, está a solo 2 km. Un breve viaje en coche lleva a Fermo – una ciudad elegante rica en historia, arte y cultura, conocida por su herencia romana, arquitectura refinada y mercados vibrantes.
El costa adriática, con sus playas doradas y ciudades costeras celebradas como Porto San Giorgio, Pedaso y Cupra Marittima, también está a poca distancia. Para los amantes de la naturaleza, el majestuoso Montañas Sibillini ofrece senderismo, ciclismo, y una paleta en constante cambio de belleza estacional. Esta ubicación ofrece una vida de paz, belleza y fácil acceso a lo mejor de región de Marche tiene que ofrecer.
Clasificación EPC: G
Índice de Eficiencia Energética (IPE): 252,91 kwh/m².*año
