Beschreibung

Der steinerne Kamin bestimmt sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses, einer Immobilie mit 370 Quadratmetern Gewerbefläche, auf zwei Ebenen verteilt, in der Materialien natürlich mit Licht interagieren. Im Inneren zeichnen sich die Räume durch ihre Geräumigkeit und eine gut wahrnehmbare Helligkeit aus, begleitet von hellen Marmorböden, sichtbaren Holzbalken und ovalen Öffnungen, die den Übergang zwischen den Räumen fluid und harmonisch gestalten. Die Wände in neutralen Tönen und sichtbare ZiegelDetails, veredelt mit Steingewänden, schaffen eine einladende, authentische Atmosphäre, die wohnliche Wärme mit architektonischer Präsenz verbindet.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 4 Bäder, die so angeordnet sind, dass Komfort und Nutzungsmöglichkeiten sowohl im Alltag als auch bei Gastgebern stets gewährleistet sind.

Die beiden Etagen erlauben eine natürliche Gliederung der verschiedenen Funktionen des Hauses, wobei stets ein angenehmes Raumgefühl bewahrt wird. Außen bereichert der private Garten von 4.800 Quadratmetern die Lebensqualität erheblich und schafft einen bedeutenden offenen Raum, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Ergänzt wird dies durch einen privaten Pool, der die Verbindung zur entspannteren Dimension des Hauses stärkt, sowie eine 60 Quadratmeter große Terrasse, verlegt in Terrakotta und durch ein Metallgeländer mit geometrischem Design abgegrenzt, die sich dem umliegenden Naturpanorama öffnet. Von hier aus trifft der Blick auf landwirtschaftliche Flächen, Bäume, einen See und entfernte Hügelprofile – eine stets fortwährende Verbindung zwischen Architektur und Landschaft. Auch im Außenbereich trägt die Präsenz von Ziegelsteinen zur Einheitlichkeit des Gesamterscheinungsbilds bei und erinnert an die im Inneren verwendete Materialsprache. Das Grundstück wird durch 5 Parkplätze ergänzt, ein praktisches Element, das die Funktionalität eines Hauses in dieser Größe erhöht.

Hier findet der Alltag seinen Rhythmus aus offenen Räumen, Licht und Stille, mit der Möglichkeit, nahtlos vom Innenraum in den Garten, von der Terrasse zum Pool überzugehen. Ein Mittagessen im Freien, ein Abend am Kamin, Zeit fürs Lesen oder Gespräch werden zu einfachen, aber erfüllenden Gesten, begleitet von einer Szenerie, die eine direkte Verbindung zur umbrischen Landschaft bewahrt. Das Sehen des Sees von der Terrasse aus verleiht dem Ganzen eine zusätzliche Tiefe und Ruhe, ohne das Gefühl der Intimität zu stören, das die Immobilie zu bewahren vermag.

Dieses Bauernhaus in Castiglione del Lago interpretiert den Wunsch nach Raum, Privatsphäre und Kontakt zur Landschaft mit ausgewogenem Komfort und gut erkennbaren Materialdetails. In Umbrien, an einem der renommiertesten Orte in der Perugia-Region, stellt es eine ideale Lösung für alle dar, die ein Zuhause mit authentischem Charakter, beeindruckendem Außenbereich und einer greifbaren Verbindung zur Natur suchen.