Descrizione

Il camino in pietra definisce immediatamente il carattere di questa rustica casa colonica, una proprietà di 370 metri quadrati di spazio commerciale distribuito su due livelli, dove i materiali interagiscono naturalmente con la luce. All’interno, le stanze si distinguono per la loro grandezza e per una luminosità ben percepita, accompagnata da pavimenti in marmo chiaro, travi in legno a vista e aperture ad arco che rendono il passaggio tra gli spazi fluido e armonioso. Le pareti in tonalità neutre e i dettagli in mattoncino a vista, rifiniti con cornici in pietra, creano un’atmosfera accogliente e autentica che combina calore domestico e presenza architettonica.

La casa dispone di 6 ambienti, con 3 camere da letto e 4 bagni, disposti per offrire comfort e libertà di utilizzo sia nella vita quotidiana che durante gli ospiti. I due livelli consentono una naturale articolazione delle diverse funzioni della residenza, mantenendo sempre un piacevole senso di apertura. All’esterno, il giardino privato di 4.800 metri quadrati aumenta significativamente la qualità della vita, creando uno spazio aperto importante da godere in ogni stagione. Completa la proprietà una piscina privata che rafforza il legame con la dimensione più rilassata della casa e una terrazza di 60 metri quadrati, pavimentata in terracotta e delimitata da una ringhiera in metallo con un motivo geometrico, che si affaccia sul paesaggio naturale circostante. Da qui, la vista si apre su terreni agricoli, alberi, un lago e profili collinari lontani, in una relazione continua tra architettura e territorio. Anche all’esterno, la presenza di mattoncino contribuisce alla coerenza dell’intera proprietà, richiamando il linguaggio dei materiali utilizzati dentro casa. La proprietà comprende inoltre 5 posti auto, un elemento pratico che aumenta la funzionalità di una residenza di queste dimensioni.

I giorni qui trovano un ritmo fatto di spazi aperti, luce e silenzio, con la possibilità di passare naturalmente dagli ambienti interni al giardino, dalla terrazza alla piscina. Un pranzo all’aperto, una serata accanto al camino, momenti dedicati alla lettura o alla conversazione diventano gesti semplici ma appaganti, accompagnati da un contesto che mantiene un rapporto diretto con la campagna umbra. La presenza del lago in vista dalla terrazza aggiunge un ulteriore elemento di profondità e tranquillità, senza interrompere il senso di intimità che la proprietà riesce a preservare.

Questa casa colonica a Castiglione del Lago interpreta con equilibrio il desiderio di spazio, privacy e contatto con il paesaggio, combinando dimensioni generose e dettagli materiali ben riconoscibili. In Umbria, in una delle zone più rinomate dell’area di Perugia, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal carattere autentico, con esterni significativi e un rapporto concreto con la natura.