Die freiliegenden Holzbalken, mosaikartig gefliestes Terrakotta und Wände, die abwechselnd aus Backstein, Stein und Putz bestehen, verleihen diesem beeindruckenden Anwesen in Assisi sofort seinen Charakter. Die Küche, um einen Edelstahl-Insel mit Marmorarbeitsplatte herum gestaltet und mit einem bronzenen Spülbecken ausgestattet, erzählt von einem gelungenen Gleichgewicht zwischen antiker Bauweise und zeitgemäßer Funktionalität. Die großen Glastüren und Holzfenster bringen viel natürliches Licht herein und schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich, während der massive Holztisch und der Kamin eine greifbare, gelebte Atmosphäre fördern, die zum Teilen einlädt.
Die Zahlen bestätigen die beeindruckende Größe des Anwesens: 880 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 19 Räume, mit 8 Schlafzimmern und 11 Bädern, innerhalb eines Komplexes, der bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Diese Dimensionen lassen die Vorstellung einer großzügigen und vielseitigen Privatresidenz entstehen, die den Alltag ebenso wie Treffen in angenehmer Weise beherbergen kann. Außen erstreckt sich das Anwesen über insgesamt 300.000 Quadratmeter, mit einem privaten Garten von 3.000 Quadratmetern, der den großzügigen Grundriss noch um eine sofort nutzbare Lebensfläche ergänzt. Die Terrasse fördert den Dialog mit der Natur, während die 8 Parkplätze die Ankunfts- und Gästeplanung erleichtern. Innen bleibt die Gestaltung konsequent: Decken mit sichtbaren Balken, Terrakottaböden, Holz- und Steinflächen sowie die Helligkeit, die durch große Öffnungen gewährleistet wird, schaffen Räume mit einem unverwechselbaren Charakter, in denen die Vergangenheit nicht nur als dekorativer Hintergrund, sondern als greifbare Gegenwart lebt und in den Gebrauch des Hauses integriert ist.
Die Tage finden hier einen natürlichen Rhythmus zwischen gemütlichen Innenräumen und offenen Bereichen nach draußen. Der private Garten von 3.000 Quadratmetern lädt zu kontinuierlicher Freude im Freien ein, während die Gesamtgröße des Anwesens – 300.000 Quadratmeter – ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe für Immobilien dieser Dimension vermittelt. Die Küche, so zentral und hell, wird leicht zum Herzen des Hauses; die Terrasse hingegen begleitet ruhigere Momente, sei es beim Frühstück im Freien, bei einem längeren Gespräch oder bei einem entspannten Aufenthalt ohne Eile. Durch die Gestaltung und Größe eignet sich die Immobilie auch für repräsentative Zwecke oder ein Hospitality-Projekt, wobei die Räume die notwendige Kohärenz bieten.
Ein Anwesen dieser Größenordnung, mit Wurzeln im 15. Jahrhundert und einer so vollständigen internen Aufteilung, drückt einen Wert aus, der aus dem Ganzen erwächst: die Homogenität des Komplexes, die Beziehung zur Natur, die Vielzahl der unterschiedlichen Umgebungen und die Verbindung zu Assisi und Umbrien. Es ist ein Objekt, das eine bedeutende, stabile und wohlüberlegte Wohnvision ermöglicht – in einer der markantesten territorialen Gegenden Italiens.
