Les poutres en bois apparentes, la mosaïque en terracotta et les murs alternant briques, pierre et enduit évoquent immédiatement le caractère unique de cette propriété complexe à Assise. La cuisine, organisée autour d’un îlot en acier inoxydable avec un plan de travail en marbre et accompagnée d’un évier en bronze, raconte l’histoire d’un équilibre réussi entre structure ancienne et fonctionnalité moderne. Les grandes portes en verre et les fenêtres en bois laissent entrer une généreuse lumière naturelle et maintiennent une liaison directe avec le jardin extérieur, tandis que la table en bois massif et la cheminée contribuent à créer une atmosphère tangible, chaleureuse et conviviale, conçue pour être partagée.
Les chiffres confirment l’ampleur significative de la propriété : 880 mètres carrés d’espace commercial répartis dans 19 pièces, avec 8 chambres et 11 salles de bains, au sein d’un complexe datant du XVe siècle. Cette superficie permet d’imaginer une résidence privée spacieuse et articulée, capable d’accueillir la vie quotidienne comme les rassemblements en toute simplicité. À l’extérieur, le domaine s’étend sur un total de 300 000 mètres carrés, avec un jardin privé de 3 000 mètres carrés qui ajoute un espace immédiat et habitable à une propriété déjà généreuse en superficie et en profondeur. La terrasse accentue encore le dialogue avec l’extérieur, tandis que les 8 places de parking facilitent la gestion des arrivées et de l’accueil. À l’intérieur, la cohérence reste intacte : plafonds à poutres apparentes, sol en terracotta, surfaces en bois et en pierre, et la luminosité assurée par de grandes ouvertures créent des espaces au caractère reconnaissable, où le passé n’est pas simplement un décor, mais une présence concrète, intégrée à l’usage de la maison.
Les journées ici suivent un rythme naturel, oscillant entre espaces intérieurs chaleureux et ouvertures vers l’extérieur. Le jardin privé de 3 000 mètres carrés invite à une jouissance extérieure continue, tandis que la taille globale du domaine, avec ses 300 000 mètres carrés, offre un rare sentiment d’intimité et de tranquillité pour des propriétés de cette envergure. La cuisine, si centrale et lumineuse, devient facilement le cœur de la maison; la terrasse, quant à elle, accompagne les moments de détente, ceux consacrés à un petit-déjeuner en extérieur, une conversation prolongée, un séjour vécu sans hâte. Par sa conception et sa taille, la propriété peut aussi se prêter à un usage représentatif ou à un projet hôtelier, grâce à la cohérence nécessaire entre les espaces.
Un domaine d’une telle envergure, avec des origines remontant au XVe siècle et une distribution intérieure aussi complète, exprime une valeur qui naît de l’ensemble : la cohérence du complexe, la relation avec la nature, la présence de nombreux environnements et le lien avec Assise et l’Ombrie. C’est une propriété qui permet une vision résidentielle importante, solide et mesurée, dans l’un des contextes territoriaux les plus emblématiques d’Italie.
