Descrizione

Le travi in legno a vista, le tessere di terracotta a mosaico e le pareti che alternano mattoni, pietra e intonaco conferiscono immediatamente carattere a questa tenuta di campagna ad Assisi. La cucina, organizzata intorno a un’isola in acciaio inossidabile con piano in marmo e accompagnata da un lavello in bronzo, racconta di un perfetto equilibrio tra antica struttura e funzionalità contemporanea. Le grandi porte in vetro e le finestre in legno lasciano entrare molta luce naturale e mantengono un collegamento diretto con il giardino esterno, mentre il tavolo in legno massiccio e il camino contribuiscono a creare un’atmosfera tangibile e vissuta, pensata per essere condivisa.

I dati confermano la notevole dimensione della proprietà: 880 metri quadrati di spazio commerciale distribuito su 19 ambienti, con 8 camere da letto e 11 bagni, inseriti in un complesso che risale al XV secolo. Questa metratura permette di immaginare una residenza privata spaziosa e articolata, capace di accogliere con facilità la vita quotidiana e gli incontri. Esternamente, la tenuta si estende per un totale di 300.000 metri quadrati, con un giardino privato di 3.000 metri quadrati che aggiunge uno spazio immediato e vivibile a una proprietà già generosa in termini di ampiezza e profondità. La terrazza amplifica ulteriormente il dialogo con l’esterno, mentre gli 8 posti auto facilitano la gestione degli arrivi e dell’ospitalità. All’interno, la narrazione rimane coerente: soffitti con travi a vista, pavimenti in terracotta, superfici in legno e pietra, e la luminosità garantita dalle grandi aperture creano ambienti dallo carattere riconoscibile, dove il passato non è semplicemente uno sfondo decorativo, ma una presenza concreta, integrata nell’uso quotidiano della casa.

I giorni qui trovano un ritmo naturale tra spazi interni accoglienti e aperture verso l’esterno. Il giardino privato di 3.000 metri quadrati invita a un continuo godimento all’aperto, mentre la dimensione complessiva della tenuta, con i suoi 300.000 metri quadrati, offre una rara sensazione di privacy e tranquillità per proprietà di questa scala. La cucina, così centrale e luminosa, diventa facilmente il cuore della casa; la terrazza, invece, accompagna momenti più rilassati, dedicati a una colazione all’aperto, a lunghe conversazioni, a un soggiorno vissuto senza fretta. Per dimensione e concept, la proprietà può anche prestarsi a un uso rappresentativo o a un progetto di ospitalità, grazie alla coerenza degli spazi.

Un’immobile di questa grandezza, con origini nel Quattrocento e una distribuzione interna così completa, esprime un valore che nasce dall’intero: la coerenza del complesso, il rapporto con la natura, la presenza di numerosi ambienti e il collegamento con Assisi e l’Umbria. È una proprietà che permette di realizzare una visione residenziale importante, solida e misurata, in uno dei contesti territoriali più riconoscibili d’Italia.