Beschreibung

Die Fassaden aus Stein, durch große Fenster mit Holzläden und ein Satteldach mit Ziegeln und Kaminen geprägt, verleihen diesem 450 qm großen Anwesen-Komplex sofort seinen Charakter. Dieüberdachte Veranda mit Steinboden bietet einen natürlichen Ruhebereich zwischen Haus und Grünfläche, während die Anwesenheit der Terrasse das einladende Gefühl des Ensembles nach außen hin erweitert. Rundum herrscht die Atmosphäre einer Immobilie, die in einer authentischen ländlichen Umgebung eingebettet ist, wo das Material Stein, Holzrahmen und die umliegende Vegetation eine stimmige und ausgewogene Erzählung schaffen.

Die 15 Zimmer bieten eine großzügige Dimension, geeignet für diejenigen, die großen Raum zum Leben und freie Gestaltung suchen, innerhalb einer Immobilie, die Wohnqualität mit dem Charakter eines Anwesens verbindet.

Das Ensemble wird durch ein Gästehaus, einen Weinkeller und eine Taverne ergänzt – Elemente, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und das Anwesen abwechslungsreich sowie funktional machen. Der private Garten von 200.000 qm begleitet das Anwesen mit einer seltenen Ausdehnung, bestehend aus Rasenflächen, Bäumen und gemischter Vegetation, was maßgeblich zum Gefühl der Privatsphäre beiträgt. Die Weinanlage stärkt die Verbindung zur toskanischen Landschaft und macht die Außenseite zum greifbaren Erlebnisraum, während der Parkplatz den Alltag praktisch macht. Auch die Außenarchitektur trägt zum Wert des Ensembles bei: Der Naturstein der Fassade, die Holzläden, die Veranda und die überdachte Terrasse vermitteln ein solides Bild, das tief im Land verwurzelt ist und nie künstlich wirkt. Das Ergebnis ist eine großzügige Immobilie mit präzisem Profil, die als private Residenz oder im Rahmen eines Hospitality-Projekts, das zum Kontext passt, genutzt werden kann.

Hier findet das Leben einen anderen Rhythmus, geprägt von offenen Räumen, Ruhe und der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Veranda lädt dazu ein, den Moment zu verlangsamen und den Garten wirklich als Teil des Hauses zu nutzen – im Austausch von Ruhe, Geselligkeit und einer ständigen Verbindung zur umliegenden Landschaft. Die Anwesenheit des Gästehauses, der Taverne und des Weinkellers bereichert dieses Erlebnis durch Räume, die natürlich Unterhaltung und Gastlichkeit begleiten. Das Weingut trägt außerdem dazu bei, der Immobilie eine klare Identität zu verleihen, die tief mit der ländlichen Landschaft und einem Lebensstil verbunden ist, bei dem Raum, Privatsphäre und Authentizität im Vordergrund stehen.

Magliano in Toscana präsentiert ein Anwesen, dessen markanteste Merkmale sich in seiner Ausdehnung, der Weinanlage und der Steingebäudearchitektur zeigen. Es ist eine Immobilie für diejenigen, die eine echte Verbindung zum toskanischen Territorium suchen, ohne auf großzügige Volumen und eine bereits reichen Charakter aufweisende Struktur zu verzichten.