Descrizione

L facciata in pietra, punteggiata da grandi finestre con persiane in legno e un tetto spiovente con tegole e camini, introduce immediatamente il carattere di questo complesso immobiliare di 450 mq. La veranda coperta, con il suo pavimento in pietra, aggiunge un naturale punto di sosta tra la casa e il verde, mentre la presenza della loggia estende l’accoglienza dell’insieme verso l’esterno. Tutto intorno, si respira l’atmosfera di una proprietà immersa in un contesto rurale autentico, dove il materiale in pietra, le cornici in legno e la vegetazione che circonda gli edifici creano una narrazione coerente e misurata.

Le 15 stanze offrono una dimensione significativa, ideale per chi cerca spazi ampi per vivere e organizzare liberamente, all’interno di una proprietà che combina la vita residenziale con la vocazione di un podere. A completare la struttura ci sono una casa per gli ospiti, una cantina e una taverna, elementi che ampliano le possibilità di utilizzo e rendono il complesso articolato e funzionale. Il giardino privato di 200.000 mq accompagna la proprietà con un’estensione rara, composto da prato, alberi e vegetazione mista, contribuendo decisamente al senso di privacy. La presenza di un vigneto rafforza il collegamento con la campagna toscana e una dimensione tangibile della vita all’aperto, mentre il parcheggio aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Anche l’architettura esterna contribuisce al valore dell’insieme: la pietra naturale della facciata, le persiane in legno, la loggia e la veranda coperta trasmettono un’immagine solida, radicata nel territorio e mai artificiale. Il risultato è una proprietà spaziosa, con un’impronta precisa, capace di accogliere una residenza privata di rappresentanza o un progetto ricettivo in armonia con il contesto.

I giorni qui vivono un ritmo diverso, fatto di spazi aperti, tranquillità e continuità tra interno ed esterno. La veranda invita a rallentare e a usare davvero il giardino come parte della casa, tra momenti di relax, convivialità e un rapporto costante con la campagna circostante. La presenza della casa per gli ospiti, della taverna e della cantina arricchisce questa esperienza con spazi che possono accompagnare naturalmente il tempo libero e l’ospitalità. Anche il vigneto contribuisce a dare alla proprietà un’identità concreta, profondamente legata al paesaggio rurale e a uno stile di vita che privilegia lo spazio, la privacy e l’autenticità.

Magliano in Toscana racchiude un podere che trova i suoi tratti più riconoscibili nella sua estensione, nella presenza del vigneto e nell’architettura in pietra. È una proprietà che si rivolge a chi desidera un vero legame con il territorio toscano, senza sacrificare volumi importanti e una struttura già ricca di elementi distintivi.