Beschreibung

Die Villa strahlt den vollen Rhythmus eines bedeutenden Hauses aus, verteilt auf zwei Etagen und eingebettet in einen privaten Garten, in dem Wasser sofort die zentrale Rolle einnimmt. Der private Pool, mit seinem hellen Travertin-Verkleidung und der umliegenden Kiesfläche, verleiht dem Äußeren eine wohlabgewogene und leuchtende Note, während der Erholungsbereich seinen Gebrauch natürlich ergänzt. Im Hintergrund schaffen die gelbe Fassade mit Steindetails, das Ziegeldach, Holzelemente und Sicherheitsgitter ein zusammenhängendes, stabiles Ensemble, das für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre suchen und ein tägliches Leben, das von großzügigen und klar umrissenen Bereichen geprägt ist.

Die 500 Quadratmeter Gewerbefläche ermöglichen der Immobilie eine großzügige Raumaufteilung, mit 10 Zimmern und 7 Bädern, die vielseitig nutzbar sind – vom privaten Wohnsitz bis hin zu einem Zuhause, das Familien und Gäste komfortabel beherbergen kann. Der Kamin bildet einen Mittelpunkt der Inneneinrichtung, während die Taverne einen intimeren Raum schafft, der gesellig genutzt oder als Erholungsbereich verwendet werden kann. Ergänzt wird das Bild durch das Fitnessstudio und den Parkplatz, Elemente, die das Haus auch im Alltag funktional machen. Draußen begleitet der Garten die Architektur mit hohen Bäumen, Zypressen und Vegetation, die das Gefühl von Privatsphäre verstärken. Der runde Pool mit klarem Wasser ist harmonisch neben dem Haus positioniert und schafft eine natürliche Kontinuität zwischen den Volumen des Hauses und den offenen Flächen. Auch die Details der Fassade tragen zum Charakter der Immobilie bei: der Balkon mit Steingeländern und die Kombination aus gelbem Putz und Stein erwecken eine rustikale Ästhetik, die fest im toskanischen Kontext verwurzelt ist.

Hier finden die Tage leicht ihren Mittelpunkt im Freien, zwischen dem Pool, einer Pause im Erholungsbereich und dem Garten, der das Haus mit einer grünen Präsenz begleitet, die niemals aufdringlich ist. Das Fitnessstudio bietet einen Raum für das persönliche Wohlbefinden, während die Taverne und der Kamin einen intimeren Lebensstil in den kühleren Jahreszeiten nahelegen. Das großzügige Tageslicht im Außenbereich trägt ebenfalls dazu bei, den Raum atmen zu lassen und den fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen angenehm zu gestalten – eine Immobilie, die zum ruhigen Leben, zum Gästeempfang und zum Genießen einer abgelegeneren Atmosphäre einlädt.

Capannori in der Provinz Lucca verleiht dieser Villa den Wert einer erkennbaren und begehrten toskanischen Umgebung, geeignet für diejenigen, die ein charaktervolles Zuhause mit großzügigen Räumen und einer starken Affinität zum Leben im Freien suchen. Es ist eine Immobilie, die Maß und Präsenz vereint und Komfort, Privatsphäre sowie eine bereits in den wesentlichen Elementen vollendete Struktur bietet.