Der rechteckige Privatpool, eingerahmt von einem hellen Steinsockel, setzt sofort den Ton für diese 300 qm große Villa: Eine Immobilie, die darauf ausgelegt ist, offene Räume natürlich zu umfangen, und dabei ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Zuhause und Garten schafft. Daneben sorgt das weiße Pavillon mit einem Außenessbereich für einen greifbaren Raum zum Vorstellen und Nutzen – von gemütlichen Frühstücken bis zu Sommerabenden. Das Haus, mit seinen gelb gestrichenen Wänden und dem Ziegeldach, fügt sich mit einer subtilen Präsenz in diese Umgebung ein, während das offene Licht des Gartens und die umliegende Ruhe eine reservierte und entspannte Atmosphäre schaffen.
Die 300 qm Fläche, die als Gewerbefläche genutzt werden, verteilen sich auf 9 Räume und 8 Bäder, was eine bedeutende und vielseitige Dimension bietet – geeignet für komfortables tägliches Wohnen ebenso wie für gut organisiertes Gastgewerbe. Um die Villa herum liegt ein Privatgarten von 6.000 qm, ein Außenbereich, der die Lebensqualität des Anwesens konkret erweitert und jeden Moment des Tages nach außen lenkt. Der Privatpool findet hier seinen natürlichen Platz, umgeben von Grünflächen, Hecken und Bäumen, die eine abgeschiedene und friedliche Umgebung schaffen. Das Pavillon mit seinem weißen Dach und den Außenterrain schafft einen zweiten Schwerpunkt für das Leben im Freien – schattiger und geselliger –, während die Parkplätze das Ensemble praktisch abrunden. Auch die Details, die im Außenbereich sichtbar sind, tragen zum Charakter des Anwesens bei: der Weg aus hellem Stein rund um den Pool, die kleine Mauerwerksstruktur und die allgemeine Anordnung der Räume deuten auf ein Zuhause, das im Dialog mit der ländlichen Landschaft steht, ohne auf Komfort und Ordnung zu verzichten. Im Hintergrund verleihen Reihen von Weinstöcken und grüne Hügel der Villa einen erkennbaren toskanischen Kontext, der als integraler Bestandteil des Lebensgefühls wahrgenommen wird.
Hier verlaufen die Tage hauptsächlich zwischen Rasen, Wasser und Schatten, mit der Möglichkeit, gesellige Momente unter dem Pavillon mit ruhigeren Stunden am Pool abzuwechseln. Der 6.000 qm große Garten bietet Raum und Abstand, schirmt Privatsphäre ab und fördert eine direktere Beziehung zur umliegenden Landschaft. Die sichtbaren Weinberge im Landschaftsbild und die grünen Hügel begleiten den Alltag mit einer diskreten Zurückhaltung, ganz ohne scenografische Effekte: Ein einfacher Tag im Freien reicht aus, um einen erweiterten Rhythmus zu entdecken – ideal für längere Aufenthalte ebenso wie für Wochenenden.
Diese Villa verbindet großzügige Dimensionen, 8 Bäder, ausgedehnte Außenbereiche und einen Privatpool in einer Umgebung, die Ruhe und das Leben im Freien fördert. In Lucca, im Herzen der Toskana, stellt sie ein Angebot mit starker Persönlichkeit dar – für jene, die eine Immobilie suchen, die Privatsphäre, Komfort und eine authentische Verbindung zur umgebenden Landschaft vereint.
