Ci307 – Einfamilienhaus mit Garten und Garage.
BESCHREIBUNG: In einer ruhigen Gegend der Gemeinde Castiglione del Lago, nur wenige Kilometer von allen Einrichtungen entfernt, steht ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen mit Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, der zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum führt. Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, gibt es zwei Schlafzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer mit Terrasse und eigenem Bad, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage von 32 qm, eine externe Dependence mit Küche und Waschküche sowie ein vollständig eingezäunter Garten von etwa 700 qm, der Olivenbäume und Obstbäume beherbergt, ergänzt durch einen privaten Brunnen und somit einen idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten in völliger Privatsphäre und Sicherheit.
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Das Haus stellt eine ideale Lösung für alle dar, die Ruhe und großzügige, sofort bewohnbare Außenbereiche suchen. Die Immobilie wurde vor drei Jahren vollständig renoviert; alle Bäder wurden erneuert; Böden ausgetauscht; Fensterrahmen gewechselt; Klimaanlagen installiert; eine neue Küche ergänzt sowie das gesamte elektrische System im ersten Stock erneuert. Das Objekt ist außerdem mit einem Wasserenthärter und einer Photovoltaikanlage mit 7 kW inklusive 10 kW Speicherkapazität ausgestattet.
LAGE: Das angebotene Objekt befindet sich in der Nähe von Sanfatucchio, einem kleinen Ort mit Blick auf einen der umliegenden Hügel des Trasimeno-Sees. Es liegt ca. 7 km von Castiglione del Lago, 25 km von Città della Pieve und etwa 35 km von Perugia entfernt. In weniger als einer halben Stunde erreicht man die Autobahn A1, sowohl über die Ausfahrt Val di Chiana als auch über Chiusi-Chianciano. Es ist strategisch günstig gelegen, optimal verbunden mit allen bedeutenden Orten von historischem, kulturellem und touristischem Interesse wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom. Außerdem verfügt Castiglione del Lago über einen eigenen Bahnhof an der Linie Rom-Florenz, während wichtige Anbindungspunkte die nahgelegenen Bahnhöfe Terontola-Cortona oder Chiusi sind.
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