Ein komplett von Grund auf neu errichtetes Steinhaus inmitten der Ruhe der Hügel, mit Olivenhain und Panoramablick. REF. PIE356 Es gibt Orte, an denen die Landschaft nicht nur Kulisse ist, sondern eine ständige Präsenz – etwas, das man schon spürt, bevor man das Haus betritt. Casale Ovile ist ein solcher Ort: ein Steingebäude, vollständig neu aufgebaut auf den Fundamenten einer Bautradition, die tief in der umbrischen Landschaft verwurzelt ist. Es liegt auf einem Anwesen mit Olivenbäumen, privaten Fußwegen und einem Blick, der ungehindert die umliegenden Hügel umfasst. Die Restaurierung hat den ursprünglichen Charakter der ländlichen Architektur konsequent bewahrt: die äußere Verkleidung aus heimischem Naturstein, die freiliegenden Holzbalken und Terrakotta-Dachziegel, die die Decken prägen, sowie die ausgewogenen Proportionen der Räume, die sich auf zwei Ebenen innerhalb eines Hauptbaukörpers mit leichtem Höhenversatz verteilen.
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Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Grundriss – zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Wohnbereiche und eine Küche, die flexibel gestaltet ist, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden oder sich in unabhängige Einheiten aufteilen zu lassen. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern ein Zuhause, das auf kompromisslosen Komfort ausgelegt ist. Das Innere, bewusst noch unvollendet belassen, präsentiert sich als unbeschriebenes Blatt, offen für die Vorstellungen des Käufers: eine seltene Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der bereits seinen eigenen Charakter und seine architektonische Identität besitzt, und ihn nach eigener Vorstellung zu gestalten. Das Bauernhaus ist von einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das einen Olivenhain entlang der privaten Zufahrtsstraße umfasst. Es bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbeckens sowie die Möglichkeit, angrenzendes Land zu erwerben, für all jene, die ihr Anwesen weiter vergrößern möchten. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und einen nur 300 Meter langen, unbefestigten Feldweg in gutem Zustand, der sich leicht ausbauen lässt. Versorgungsleitungen – Strom und Telefon – lassen sich dank der Nähe bestehender Leitungen problemlos anschließen.