Ci307 – Maison indépendante avec jardin et garage.
DESCRIPTION : Dans un secteur calme de la commune de Castiglione del Lago, à seulement quelques kilomètres de tous les services, maison indépendante sur deux niveaux avec jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec cuisine, une chambre principale, une salle de bain et une pièce de rangement. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres principales avec terrasse, une chambre principale avec terrasse et salle de bain attenante, une petite chambre, une salle de bain et une pièce de rangement.
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Ce bien immobilier comprend également un garage de 32 m², une dépendance extérieure avec cuisine et buanderie, ainsi qu’un jardin entourant entièrement la propriété d’environ 700 m², agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, avec un puits privé, offrant un espace idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité et sécurité. La maison constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces extérieurs immédiatement habitables. La propriété a été entièrement rénovée il y a trois ans ; toutes les salles de bain ont été refaites ; les sols remplacés ; les fenêtres changées ; les climatiseurs installés ; une nouvelle cuisine ajoutée ainsi qu’un système électrique complet au premier étage. La propriété est également équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un système photovoltaïque de 7 kW avec une capacité de stockage de 10 kW.
EMPLACEMENT : La propriété que nous proposons est située près de Sanfatucchio, un petit centre surplombant l’une des collines entourant le lac Trasimène. Elle se trouve à environ 7 km de Castiglione del Lago, à 25 km de Città della Pieve, et à une quarantaine de kilomètres de Perugia. En moins de trente minutes, il est possible de rejoindre l’autoroute A1, soit depuis la sortie Val di Chiana, soit depuis la sortie Chiusi-Chianciano. Elle est stratégiquement située, offrant un accès facile à toutes les grandes localités d’intérêt historique, culturel et touristique telles que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence et Rome. De plus, Castiglione del Lago possède sa propre gare sur la ligne Rome-Florence, tandis que des junctions plus importants incluent la gare de Terontola-Cortona ou celle de Chiusi.
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