Der private Garten begleitet die Ankunft in der Villa mit einer spürbaren und ausgewogenen Präsenz, bestehend aus dichtem Grün, Topfpflanzen, hohen Bäumen und Palmen, die den Außenraum vertiefen. Steinpfade führen natürlich zum Haus, flankiert von Terrakottatöpfen und Blumenbeeten, die von grünen und aromatischen Essenzen geprägt sind. Das Satteldach mit Ziegeln und die warm getönten Wände verleihen sofort den Charakter der Immobilie und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Dadurch entsteht eine zurückhaltende, ruhige Atmosphäre, in der die häusliche Dimension spontan mit der offenen Natur interagiert.
Die Liegenschaft erstreckt sich in einer Villa von circa 600 Quadratmetern Nutzfläche, mit 20 Zimmern und 8 Badezimmern – eine beeindruckende Größe, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Raumaufteilungen erlaubt. Die Weite und Vielgestaltigkeit der Räume ermöglichen es, sich ein Zuhause vorzustellen, das den Alltag, gemeinsame Momente und eine flexible Nutzung der verschiedenen Funktionen des Hauses beherbergen kann. Außen ist der private Garten nicht nur eine Zierde, sondern ein integraler Bestandteil des Lebensgefühls: der glatte Steinpfad führt zum Eingang, während das üppige Grün Privatsphäre schafft und die Kontinuität mit der Architektur betont. Die Formen der Villa, mit Sattdach und rustikaler Außenfassade, verstärken das Gefühl von Solidität und Natürlichkeit. Das Vorhandensein von Terrakottatöpfen, Steinpflastern und gut verteilter Vegetation trägt dazu bei, einen Außenraum zu schaffen, der nicht nur beobachtet, sondern durchquert, bewohnt und mit dem Rhythmus der Jahreszeiten genossen werden soll. Bei einer Immobilie dieser Größenordnung ist auch die Verteilung der 20 Zimmer und 8 Bäder ein erkennbarer Wert, geeignet für einen repräsentativen Privatwohnsitz oder ein Hospitality-Projekt, das sorgfältig bedacht werden sollte.
Die äußeren Wege werden Teil des Alltags – vom Heimkehren bis zum Moment der Ruhe in der Natur, vom Vergnügen des Außen-Entertainments in einer abgelegenen Atmosphäre. Die Villa lädt zu einem Lebensstil ein, der Raum, Privatsphäre und eine Beziehung zur gestalteten Landschaft des Gartens in den Mittelpunkt stellt. Rom verleiht all dem eine starke territoriale Referenz, die die private Dimension der Immobilie mit der Reichtum einer Stadt verbindet, die Geschichte, Dienstleistungen und Verbindungen bietet – ohne die Bedeutung eines abgelegenen und gut abgeschirmten Ortes zu schmälern.
Eine Villa dieser Größenordnung findet ihren Wert im Gleichgewicht zwischen Quadratmetern, architektonischer Präsenz und Qualität der Außenräume. In Rom, in einer Umgebung, die den Zauber von Natur und Privatsphäre bewahrt, stellt sie ein Angebot von großem Umfang dar, das für diejenigen geeignet ist, die ein bedeutendes Zuhause suchen, das beim ersten Eintritt einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
