Entdecken Sie eine Immobilie, in der Geschichte mit Luxus verschmilzt, wo klassische italienische Architektur auf modernen Komfort trifft. Von einem voll ausgestatteten Spa bis zu den Empfangsräumen, den Pferdeställen und Trainingsflächen, Apfelhainen und einer malerischen Marmeladenstation… dieses Anwesen ist eine Immobilie für einen außergewöhnlichen Lebensstil.
Die Immobilie
Die aus dem 17. Jahrhundert stammt, wurde dieses bemerkenswerte Anwesen sorgfältig renoviert und zeigt nun eine Mischung aus Geschichte und modernem Luxus. Es verteilt sich auf drei Gebäude und bietet eine Reihe von komfortablen Wohnräumen, jedes mit eigenem Charme und Funktionalität, wobei insgesamt 754 qm
Das Hauptgebäude
Willkommen im Hauptgebäude – bestehend aus 221 qm, das viele Empfangsräume für Ihre Gäste bietet, sowie zwei Apartments im ersten Stock.
Erdgeschoss:
Sobald Sie eintreten, schafft ein warmer Empfangsbereich die Atmosphäre für die Begrüßung Ihrer Gäste. Verbunden mit die großzügige Terrasse, folgt ein gemütliches Frühstückszimmer, das den perfekten Raum bietet, um den Tag im natürlichen Licht und mit malerischer Aussicht zu beginnen.
Angrenzend an das Frühstückszimmer finden Sie eine gut ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Erster Stock:
Die erste Etage des Hauptgebäudes beherbergt zwei geräumige Apartments mit insgesamt 106 qm Die erste Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Kochnische mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer und verbindet Luxus mit Funktionalität.
Ähnlich verfügt die zweite Wohnung über ein komfortables Wohnzimmer, eine Kochnische mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Kellergeschoss:
Der Keller des Hauptgebäudes dient als Mittelpunkt für verschiedene Aktivitäten und erstreckt sich über insgesamt 124 qm Es beherbergt eine Marmeladenproduktionswerkstatt, Verkaufsstelle, Lagerraum, Lagerhalle und Technikraum. Vom Handwerk artisanal hergestellter Speisen bis hin zu funktionaleren Bereichen sorgt dieser Bereich für maximale Effizienz.
Das SPA-Gebäude
Das Gebäude entstand ursprünglich als Stall und beherbergt jetzt ein Erdgeschoss Luxuriöses SpaErgänzt durch drei Apartments im ersten Stock, ergibt sich insgesamt 287 qm
Erdgeschoss:
Dieses Stockwerk verfügt über einen Eingangs-Waschtisch, einen Gut ausgestattetes Fitnessstudio, Whirlpoolraum, Sauna, Dampfbad, Erlebnisduschen und Entspannungsbereich. Gäste können einen nahtlosen Übergang vom Ankleiden zur Entspannung genießen und sich mit hochmodernen Wellness-Einrichtungen für das ultimative Wohlfühlerlebnis verwöhnen lassen.
Obergeschoss:
Das erste Stockwerk des Gebäudes beherbergt jetzt drei Apartments. Die zentrale Einheit kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden, was Flexibilität bietet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die erste Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Mehrzweckraum mit Kochnische und Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem Loft. Die dritte Wohnung bietet ein ähnliches Layout wie die erste, mit Wohnzimmer, Kochnische, Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer sowie einem Loft.
Das private Haus
Das private Haus, umfasst 122 qm auf zwei Etagenbietet einen Raum, der von den Hausbesitzern für das Wohnen auf dem Grundstück genutzt werden kann oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum dient.
Erdgeschoss:
Beim Betreten führt eine einladende Eingangshalle in einen offenen Bereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Dieses Layout fördert eine mühelose Interaktion zwischen den Räumen, ideal zum Entspannen und für Unterhaltungen.
Große Schiebetaf fen aus Glas lassen viel natürliches Licht herein und bieten malerische Ausblicke auf den Garten. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Servicebadezimmer und ein Technikraum.
Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus haben Sie die besten Ausblicke auf die Immobilie.
Das Grundstück
Die Außenanlagen des Grundstücks erstrecken sich über 10,3 ha und sind darauf ausgelegt, den Alltag zu verbessern und verschiedene Interessen zu fördern. Acht Pferdeställe, etwa 175 qm groß. sowie Reitplätze bieten ausreichend Platz für Reitstunden, um den Besucherstrom auf die Immobilie zu lenken.
Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück auch Zwei Parkflächen für Autos, ausgestattet mit Photovoltaikanlagen, insgesamt ca. 130 qm. Die Außenbereiche verfügen ebenfalls über einen 6×11 Pool umgeben von einer Sonnenliegefläche.
Neben dem Pool finden Sie auch üppige Apfelplantagen, Brombeersträucher und eine Vielzahl anderer Obst- und Gemüsegartenpflanzen. Dieser atemberaubende Garten verleiht der Immobilie nicht nur ästhetischen Charme, sondern bietet Ihren Gästen auch die Möglichkeit, frische, hausgemachte Produkte direkt vom Feld zu genießen.
Der Ort
In der malerischen Stadt Sarnano, Italien, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit. Hier können Sie und Ihre Gäste in die Kultur der Region eintauchen, mit einer Vielzahl von Festivals und Veranstaltungen, die lokale Traditionen feiern.
SarnanoDas Stadtzentrum ist nicht allzu weit entfernt und bietet Zugang zu charmanten Cafés, Boutiquen und Restaurants, die authentische italienische Küche servieren. Outdoor-Enthusiasten werden die Vielzahl an Aktivitäten schätzen, von Wandern und Radfahren bis hin zu Erkundungen in der Nähe. Monte Sibillini Nationalpark und das Meeres.
SarnanoDie Nähe zu wichtigen Autobahnen und Flughäfen gewährleistet leichten Zugang zur Immobilie. Die Stadt liegt günstig in der Nähe der Autobahnen A14 und A1, während die Flughäfen Ancona und Perugia sind ebenfalls gut erreichbar.
EPC: Bestellt
