Découvrez une propriété où l'histoire se mêle au luxe, où l'architecture italienne classique rencontre le confort moderne. D'un spa complet aux espaces de réception, en passant par les box pour chevaux et les paddocks d'entraînement, les vergers de pommes, et une charmante station de fabrication de confitures… ce domaine est une propriété adaptée à un mode de vie exceptionnel.
Le Bien
Datant du XVIIe siècle, cette propriété remarquable a été méticuleusement rénovée et présente désormais un mélange d'histoire et de luxe moderne. Répartie sur trois bâtiments, elle offre une gamme d'espaces de vie confortables, chacun avec son charme et sa fonctionnalité propres, couvrant un total de 754 m²
Le bâtiment principal
Bienvenue dans le bâtiment principal – composé de 221 m², il offre de nombreux espaces de réception pour vos invités, ainsi que deux appartements au premier étage.
Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, une chaleureuse zone d'accueil pose le ton pour accueillir vos invités. Connectée à la grande terrasse, une cuisine conviviale suivie, offrant l'endroit idéal pour commencer la journée entouré de lumière naturelle et de vues pittoresques.
Adjacent à la salle de petit-déjeuner, vous trouverez une cuisine bien équipée ainsi qu'un spacieux salon.
Premier étage :
Le premier étage du bâtiment principal accueille deux appartements spacieux totalisant 106 m² Le premier appartement comprend un salon chaleureux, une kitchenette intégrée à une salle à manger, une chambre, et une salle de bain bien équipée, offrant un mélange de luxe et de fonctionnalité.
De même, le deuxième appartement dispose d'un salon confortable, d'une kitchenette avec une salle à manger attenante, d'une chambre, et d'une salle de bain.
Sous-sol :
Le sous-sol du bâtiment principal sert de centre pour diverses activités, couvrant un total de 124 m² Il abrite un atelier de fabrication de confitures, point de vente, espace de stockage des produits, entrepôt, et salle technique. Du façonnage de produits artisanaux à des espaces plus fonctionnels, cette zone assure une efficacité maximale.
Le bâtiment SPA
Le bâtiment était à l'origine une étable, et accueille maintenant un rez-de-chaussée SPA de luxe, complété par trois appartements au premier étage, pour un total de 287 m²
Rdc :
Ce étage dispose d'un dressing d'entrée, un salle de sport bien équipée, une salle de jacuzzi, sauna, hammam, douches d'expérience, et un espace de détente.Les invités peuvent profiter d'un parcours sans interruption, de l'habillage à la relaxation, en se livrant à des équipements de bien-être à la pointe de la technologie conçus pour une expérience de bien-être ultime.
Premier étage :
Le premier étage du bâtiment accueille désormais trois appartements. La unité centrale peut être divisée en deux espaces de vie séparés, offrant une flexibilité pour répondre à tous les besoins.
Le premier appartement dispose d’un salon, d’une kitchenette, d’un coin repas, d’une chambre et d’une salle de bain. Le deuxième appartement comprend un hall d’entrée, une pièce polyvalente avec kitchenette et coin repas, une chambre, deux salles de bain et un loft. Le troisième appartement offre une disposition similaire au premier, avec un salon, une kitchenette, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, ainsi qu’un loft.
La maison privée
La maison privée, s'étendant 122 m² répartis sur deux étages, offre un espace qui peut être utilisé par les propriétaires pour vivre sur la propriété, ou comme espace d’hébergement supplémentaire.
Rdc :
En entrant, un hall d’entrée accueillant vous mène à une zone ouverte comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Cette disposition favorise une interaction facile entre les espaces, idéale pour se détendre et recevoir des invités.
De grandes fenêtres coulissantes en verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur le jardin. À cet étage, vous trouverez également une salle de bain de service et une pièce technique.
Premier étage :
En montant à l’étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bain attenante. D’ici, vous profitez des meilleures vues sur la propriété.
Le terrain
Les espaces extérieurs de la propriété s'étendent 10,3 ha et sont conçues pour améliorer la vie quotidienne et répondre à diverses envies. Huit box pour chevaux, couvrant environ 175 m². ainsi que des terrains d’entraînement pour chevaux, offrent un espace ample pour organiser des cours d’équitation afin d’attirer du trafic sur la propriété.
De plus, sur la propriété, vous trouverez également deux parkings équipés de systèmes photovoltaïques, totalisant environ 130 m²Les espaces extérieurs disposent également d'un piscine 6×11 entourée d'une terrasse ensoleillée.
À côté, vous trouverez également une végétation luxuriante. pêchers, mûriers, et une variété d'autres plantes de jardin de fruits et légumes. Ce magnifique jardin ajoute non seulement un charme esthétique à la propriété, mais offre également des opportunités à vos invités de savourer des produits frais et cultivés maison directement de la terre.
L'emplacement
Situé dans la charmante ville de Sarnano, en Italie, cette propriété offre un parfait mélange d'intimité et de commodité. Ici, vous et vos invités pouvez vous immerger dans la culture de la région, avec une variété de festivals et d'événements célébrant les traditions locales.
Sarnanole centre-ville n'est pas trop loin, et donne accès à des cafés charmants, des boutiques et des restaurants servant une cuisine italienne authentique. Les amateurs de plein air apprécieront la richesse d'activités, de la randonnée et du cyclisme à l'exploration des environs. Parc national des Monts Sibyllines et le bord de mer.
Sarnanola proximité avec les principales autoroutes et aéroports assure un accès facile à la propriété. La ville est idéalement située à proximité des autoroutes A14 et A1, tandis que le Les aéroports d'Ancone et de Perugia sont également faciles d'accès.
EPC : Commandé
