Scoprite una proprietà dove la storia si fonde con il lusso, dove l'architettura italiana classica incontra il comfort moderno. Da una spa completa alle aree di ricevimento, i box e i paddock, gli alberi di mele e una pittoresca stazione di marmellate… questa tenuta è una proprietà adatta a uno stile di vita eccezionale.
La Proprietà
Risalente al XVII secoloQuesta straordinaria proprietà è stata meticolosamente ristrutturata e ora mostra un mix di storia e lusso moderno. Distribuita su tre edifici, offre una serie di spazi abitativi confortevoli, ciascuno con il suo fascino e funzionalità distintivi, coprendo per un totale di 754 mq
Il Edificio Principale
Benvenuti nell'edificio principale – composto da 221 mq, offre molteplici spazi di ricevimento per i vostri ospiti e due appartamenti al primo piano.
Piano Terra:
Non appena si entra, un'accogliente area di ricevimento dà il tono per accogliere gli ospiti. Collegata a la spaziosa terrazzauna confortevole sala colazioni, che offre lo spazio perfetto per iniziare la giornata immersi nella luce naturale e nei paesaggi scenic.
Accanto alla sala colazioni, troverete una cucina ben attrezzata e un ampio soggiorno.
Primo Piano:
Il primo piano dell'edificio principale ospita due appartamenti spaziosi per un totale di 106 mq Il primo appartamento comprende un soggiorno accogliente, una cucina integrata con zona pranzo, una camera da letto e un bagno ben arredato, offrendo un mix di lusso e funzionalità.
Analogamente, il secondo appartamento presenta un soggiorno confortevole, una cucina con zona pranzo adiacente, una camera da letto e un bagno.
Seminterrato:
Il seminterrato dell'edificio principale funge da centro per varie attività, estendendosi per un totale di 124 mq Ospita una oficina di produzione di marmellate, punto vendita, area di stoccaggio dei prodotti, magazzino e locale tecnico. Da produzioni artigianali a spazi più funzionali, questa zona garantisce la massima efficienza.
Il Edificio SPA
L'edificio nacque come stalla e ora ospita un piano terra spa di lusso, completato da tre appartamenti al primo piano, per un totale di 287 mq
Piano terra:
Questo piano comprende un ingresso con guardaroba, un palestra attrezzata, una sala idromassaggio, sauna, bagno turco, docce esperienziali e un'area relax. Gli ospiti possono godersi un percorso senza soluzione di continuità dalla vestizione al relax, immergendosi in comfort di ultima generazione pensati per un'esperienza di benessere totale.
Primo piano:
Il primo piano dell'edificio ora ospita tre appartamenti. La unità centrale può essere divisa in due zone separate di soggiorno, offrendo flessibilità per soddisfare tutte le esigenze.
Il primo appartamento dispone di un soggiorno, angolo cottura, zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento comprende un ingresso, una stanza multifunzione con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, due bagni e un soppalco. Il terzo appartamento offre una disposizione simile al primo, con un soggiorno, angolo cottura, zona pranzo, una camera da letto e un bagno, insieme a un soppalco.
La casa privata
La casa privata, che si estende 122 mq distribuiti su due piani, offre uno spazio che può essere utilizzato dai proprietari come abitazione in proprietà o come spazio di alloggio aggiuntivo.
Piano terra:
All'ingresso, un accogliente ingresso conduce a un'area a pianta aperta composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questa disposizione favorisce un'interazione senza sforzo tra gli spazi, ideale per rilassarsi e intrattenere.
Ampie finestre scorrevoli in vetro lasciano entrare molta luce naturale e offrono vedute pittoresche del giardino. Al piano si trovano anche un bagno di servizio e una stanza tecnica.
Primo piano:
Salendo le scale, troverete una camera da letto con bagno privato. Da qui si gode delle migliori viste sulla proprietà.
Il terreno
Le aree esterne della proprietà si estendono 10,3 ha e sono progettati per migliorare la vita quotidiana e soddisfare vari interessi. Otto box per cavalli, coprendo circa 175 mq. oltre a spazi per l'addestramento dei cavalli, offrono ampio spazio per corsi di equitazione per attirare visitatori alla proprietà.
Inoltre, nella proprietà troverete anche due piste di parcheggio auto dotate di sistemi fotovoltaici, totalizzando circa 130 mqGli spazi esterni vantano anche un piscina 6×11 circondata da un ponte per l'abbronzatura.
Accanto, troverai anche una rigogliosa gusti di mele, lamponi, e una vasta gamma di altri piante dei giardini di frutta e verdura. Questo splendido giardino non solo aggiunge fascino estetico alla proprietà, ma offre anche opportunità ai tuoi ospiti di gustare prodotti freschi e coltivati direttamente dalla terra.
La Posizione
Situata nella pittoresca cittadina di Sarnano, Italia, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Qui, tu e i tuoi ospiti potete immergervi nella cultura della regione, con una varietà di festival ed eventi a celebrare le tradizioni locali.
SarnanoIl centro della città di ‘non è troppo lontano, e offre accesso a caffè affascinanti, boutique e ristoranti che servono autentica cucina italiana. Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno l'abbondanza di attività, dal trekking e ciclismo all'esplorazione delle vicine Parco Nazionale dei Monti Sibillini e il litorale.
Sarnanovicinanza alle principali autostrade e aeroporti garantisce un facile accesso alla proprietà. La città è strategicamente situata non troppo lontano dalle autostrade A14 e A1, mentre il Aeroporti di Ancona e Perugia sono anche facilmente raggiungibili.
EPC: Ordinato
