Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgenössische und harmonische Architektur aus, die nahtlos in die umliegende Landschaft integriert ist. Es besteht aus 12 prestigeträchtige Wohneinheiten, einschließlich zwei prächtige Penthäuser, diese Entwicklung ist ein einzigartiges Juwel im lokalen Immobilienpanorama, dank seiner exklusiven Lage und der sorgfältigen Liebe zum Detail bei der Bauausführung.
Das Gebäude
Liegt in einer erstklassige Lage am Meer in Grottammare, Le Marche, bietet die Immobilie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Adriaküste. Das Projekt umfasst einen Gemeinschaftshof, der durch Grün- und gepflasterte Flächen aufgewertet wird, mit immergrünen Pflanzen, die eine elegante und entspannte Atmosphäre schaffen.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, mit einem Tiefgarage Ausgestattet mit privaten Parkplätzen mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Das Erdgeschoss beherbergt Gemeinschaftsbereiche für Fahrradabstellplätze, eine Relaxzone und einen Grünbereich, der für Kinder gestaltet ist.
Die Ausrichtung und Anordnung des Gebäudes wurden sorgfältig geplant, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren und die bestmögliche Meeresblick zu bieten. Die Fassaden, konzipiert mit einem eleganten Gleichgewicht zwischen architektonischen Soliden und Leerräumen, sind mit Balkonen versehen, die vertikales Grün aufnehmen, was an einen „vertikalen Wald“ erinnert. Der Kontrast zwischen den weißen Putzfassaden und der teakfarbenen WPC-Holzverkleidung der Loggien verleiht der Struktur zeitlose Eleganz. Der Hauptzugang befindet sich auf der Nordseite und ist über einen malerischen, von Bäumen gesäumten Weg erreichbar.
Das Penthouse (A1/P3)
Dieses exquisite Seafront-Penthouse verfügt über eine großzügige Bruttowohnfläche, Fläche von 88,5 qmmit einem gut optimierten Nettowohnraum von 68,3 qm. Das herausragende Merkmal dieses Zuhauses ist das spektakuläre 53 qm Panorama-Terrasse, das ungestörte Meerblick bietet und den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie die atemberaubende Küstenpanorama, mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern, die die atemberaubende Meereslandschaft einrahmen. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein immersives Erlebnis, bei dem die azurblauen Gewässer zu einem integralen Bestandteil des täglichen Lebens werden.
Die weitläufige Terrasse ist eine wahre Zuflucht, die für Genuss zu jeder Tageszeit gestaltet wurde. Am frühen Morgen, wenn die Sonne über dem Horizont aufgeht, verwandelt sich die Terrasse in einen ruhigen Rückzugsort.—perfekt, um bei einer frisch gebrühten Tasse Kaffee zu entspannen, während das sanfte Plätschern der Wellen zu hören ist.
Am Nachmittag, Die Terrasse dient als idealer Ort zur Entspannung und Unterhaltung.. Ob beim Sonnenbaden mit einem Buch, beim Genießen eines leichten Mittagessens im Freien oder einfach beim Aufsaugen der Wärme der mediterranen Brise – dieses luftige Refugium bietet eine nahtlose Verbindung zur umgebenden natürlichen Schönheit.
Wenn die Sonne untergeht, Die Terrasse bietet einen Platz an erster Reihe für eines der faszinierendsten Naturschauspiele.Der Himmel ist in Bernstein- und Violetttönen malerisch gestaltet, während das atmosphärische Leuchten eine magische Atmosphäre für intime Zusammenkünfte oder ein romantisches Abendessen unter den Sternen schafft.
Außerdem beinhaltet die Immobilie einen 32 qm private Parkfläche innerhalb die Tiefgarage des Kondominiums, die Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Die Wohnung ist in der Energieklasse A4 zertifiziert, was eine erstklassige Energieleistung gewährleistet. Das autarke elektrische System, betrieben von Photovoltaik-Module, garantiert maximale Effizienz und verringerten Energieverbrauch. Das Fußbodenheizung und Kühlsystem, angetrieben von einer modernsten Wärmepumpe, sorgt für perfekte thermische Behaglichkeit in allen Jahreszeiten.
Das innovative zentrale mechanische Belüftungssystem ermöglicht einen kontinuierlichen Luftaustausch und Reinigungsprozess, der eine gesunde und gut mit Sauerstoff versorgte Innenraumumgebung schafft.
Der Garten
Die Immobilie wird durch einen charmanten Gemeinschaftsgarten, gestaltet als Oase der Natur und Entspannung. Das Grün steht im Mittelpunkt: gepflegte Rasenflächen wechseln sich ab mit eleganten Sträuchern, Bäumen und Blumenbeeten und bieten ein dynamisches Farb- und Duftenspiel während der wechselnden Jahreszeiten. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Harmonie mit der umliegenden Umgebung suchen.
Die Lage
In einer privilegierten Lage, dies exklusives Penthouse ermöglicht es Ihnen, die Schönheit von Leben am Meer. Mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt, können Sie lange Spaziergänge auf goldenem Sand genießen, atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und die sanfte Brise des Meeres spüren. Über die Natur hinaus ist Bequemlichkeit von größter Bedeutung: Die Gegend ist gut ausgestattet mit Gourmetrestaurants, exklusiven Boutiquen und lokalen Attraktionen, was höchsten Komfort gewährleistet und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bewahrt.
Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
