L'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e armoniosa, che si integra senza soluzione di continuità con il paesaggio circostante. Composto da 12 unità residenziali prestigiose, inclusi due magnifici attici, questo sviluppo è un vero gioiello nel panorama immobiliare locale, grazie alla sua posizione esclusiva e all'attenzione meticolosa ai dettagli costruttivi.
L'edificio
Situato in un posizione privilegiata fronte mare a Grottammare, Le Marche, la proprietà offre una vista panoramica ineguagliabile del litorale adriatico. Il progetto include un cortile condominiale arricchito da aree verdi e pavimentate, con piante sempreverdi che creano un'atmosfera raffinata e rilassante.
L'edificio si sviluppa su quattro piani, con un garage interrato dotato di posti auto privati con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Il piano terra ospita aree comuni dedicate al deposito di biciclette, a una zona relax e a uno spazio verde pensato per i bambini.
L'orientamento e la disposizione dell'edificio sono stati attentamente pianificati per massimizzare l'esposizione al sole e offrire le migliori viste sul mare. Le facciate, concepite con un equilibrio sofisticato tra solidi architettonici e vuoti, sono arricchite da balconi pensati per ospitare verde verticale, evocando il concetto di "foresta verticale". Il contrasto tra le finiture in stucco bianco e le rivestiture in WPC color teak delle logge conferisce all'intera struttura un'eleganza senza tempo. L'ingresso principale, situato sul lato nord, è accessibile tramite un percorso pittoresco alberato.
L'Attico (A1/P3)
Questo squisito attico fronte mare vanta una superficie totale ampia, superficie di 88,5 mqcon uno spazio abitativo netto ben ottimizzato di 68,3 mq. La caratteristica distintiva di questa casa è il spettacolare terrazza panoramica di 53 mqche offre viste ininterrotte sul mare e estende lo spazio abitativo all'aria aperta.
L'appartamento è stato progettato per massimizzare il sorprendente panorama costierocon finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno e in entrambe le camere da letto che inquadrano il paesaggio marino mozzafiato. Il flusso senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni crea un'esperienza immersiva in cui le acque azzurre diventano parte integrante della vita quotidiana.
La spaziosa terrazza è un vero santuario, progettata per il relax in ogni ora del giorno. Al mattino presto, mentre il sole sorge all'orizzonte, la terrazza si trasforma in un tranquillo rifugio—perfetto per sorseggiare un caffè appena preparato mentre si ascolta il dolce dondolio delle onde.
Durante il pomeriggio, la terrazza funge da spazio idilliaco per il relax e l'intrattenimento. Che si tratti di rilassarsi al sole con un libro, concedersi un leggero pranzo all'aperto o semplicemente abbracciare il calore della brezza mediterranea, questo rifugio all'aria aperta offre una connessione armoniosa con la bellezza naturale circostante.
Quando il sole comincia a tramontare, la terrazza offre una vista frontale su uno degli spettacoli più affascinanti della natura. Il cielo è dipinto in tonalità di ambra e viola, mentre il bagliore ambientale crea un'atmosfera magica per incontri intimi o una cena romantica sotto le stelle.
Inoltre, la proprietà include un posto auto privato di 32 mq entro il garage condominiale, garantendo comodità e sicurezza.
L'appartamento è certificato in Classe Energetica A4, garantendo prestazioni energetiche di livello superiore. Il sistema elettrico autosufficiente, alimentato da moduli fotovoltaici, garantisce massima efficienza e ridotti consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento, alimentato da una pompa di calore all'avanguardia, assicura un comfort termico impeccabile in tutte le stagioni.
Il sistema centralizzato innovativo sistema di ventilazione meccanica consente un processo continuo di scambio e purificazione dell'aria, creando un ambiente interno sano e ben ossigenato.
Il Giardino
La proprietà è impreziosita da un incantevole giardino comune, progettato come un'oasi di natura e relax. La vegetazione occupa il centro della scena: prati curati si alternano a cespugli eleganti, alberi e aiuole, offrendo uno spettacolo dinamico di colori e profumi nelle stagioni che cambiano. Un rifugio perfetto per chi cerca serenità e armonia con l'ambiente circostante.
La Posizione
Situata in una posizione privilegiata, questo penthouse esclusivo ti permette di abbracciare completamente la bellezza di vita sul mare. Con la spiaggia a pochi passi, puoi goderti lunghe passeggiate sulle sabbie dorate, tramonti mozzafiato e la carezza delicata della brezza marina. Oltre alla natura, la comodità è fondamentale: l'area è ben servita da ristoranti gourmet, boutique esclusive e attrazioni locali, garantendo il massimo comfort pur mantenendo tranquillità e privacy.
Il prezzo si intende + IVA.
