Περιγραφή

Στην καρδιά της μαγευτικής νότιας παραλίας του Γκροτάμαρε, ζωντανεύει ένα πρωτοποριακό κατοικιακό έργο — ένας τέλειος συνδυασμός καινοτόμου σχεδιασμού, προηγμένης τεχνολογίας και περιβαλλοντικής βιωσιμότητας. Αυτό το αποκλειστικό παραθαλάσσιο κτίριο redefinis την έννοια της διαμονής, θέτοντας την ποιότητα ζωής και την καθημερινή ευεξία στο επίκεντρό του.

Το κτίριο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο και αρμονικό σχεδιασμό του, ενσωματώνοντας αρμονικά το περιβάλλον. Αποτελείται από 12 επιβλητικές κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων δύο υπέροχες πισίνεςαυτό το έργο είναι ένα μοναδικό διαμάντι στον τοπικό χώρο ακινήτων, χάρη στην αποκλειστική του θέση και την σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια κατασκευής.

Το Κτίριο

Βρίσκεται σε ένα καθοριστική παραθαλάσσια θέση στο Γκροτάμαρε, Le Marcheτο ακίνητο προσφέρει μια ασυναγώνιστη πανοραμική θέα στον Αδριατική ακτή. Το έργο περιλαμβάνει μια κοινοτική αυλή που ενισχύεται από πράσινους και πλακοστρωμένους χώρους, με evergreen φυτά που δημιουργούν μια κομψή και χαλαρωτική ατμόσφαιρα.

Το κτίριο εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους, με έναν υπόγειο γκαράζ εξοπλισμένο με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης που διαθέτουν σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το ισόγειο φιλοξενεί κοινόχρηστους χώρους αφιερωμένους στην αποθήκευση ποδηλάτων, σεζόν χαλάρωσης και έναν πράσινο χώρο σχεδιασμένο για παιδιά.

Ο προσανατολισμός και η διάταξη του κτιρίου έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να μεγιστοποιήσουν την έκθεση στον ήλιο και να προσφέρουν τις καλύτερες δυνατές θέες στη θάλασσα. Οι όψεις, σχεδιασμένες με εκλεπτυσμένη ισορροπία μεταξύ αρχιτεκτονικών όγκων και κενών, εμπλουτίζονται με μπαλκόνια προσανατολισμένα να φιλοξενούν κάθετα φυτά, προκαλώντας την εντύπωση ενός "κατακόρυφου δάσους". Η αντίθεση μεταξύ των λευκών τελειωμάτων με σοβά και της ξύλινης επένδυσης WPC σε ταικ χρώμα των loggias προσδίδει διαχρονική κομψότητα στην κατασκευή. Η κύρια είσοδος, που βρίσκεται στη βόρεια πλευρά, είναι προσβάσιμη μέσω ενός γραφικού μονοπατιού με δέντρα.

Το Πάτωμα (A1/P3)

Αυτή η εκλεκτική παραθαλάσσια σοφίτα διαθέτει ένα ευρύ συνολικό εμβαδόν, εμβαδού 88,5 τ.μ.με καλά βελτιστοποιημένο καθαρό χώρο διαβίωσης 68,3 τ.μ. Το χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτού του σπιτιού είναι η θεαματική πισίνα 53 τ.μ. με πανοραμική θέαπου προσφέρει αδιάκοπη θέα στη θάλασσα και επεκτείνει το χώρο διαβίωσης στον ανοιχτό αέρα.

Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιήσει την εκπληκτική παραλιακό τοπίομε παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή στο σαλόνι και στα δύο υπνοδωμάτια που πλαισιώνουν το εκπληκτικό τοπίο της θάλασσας. Η ομαλή ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων δημιουργεί μια εμβληματική εμπειρία όπου τα γαλάζια νερά γίνονται αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής.

Η ευρύχωρη βεράντα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο, σχεδιασμένο για απόλαυση όλες τις ώρες της ημέρας. Την πρωινή ώρα, καθώς ανατέλλει ο ήλιος πάνω από τον ορίζοντα, η βεράντα μετατρέπεται σε ένα ήσυχο καταφύγιο—ιδανικό για ένα φλιτζάνι φρέσκου καφέ ενώ ακούτε το ήρεμο κυματισμό των κυμάτων.

Κατά τη διάρκεια το απόγευμα, η βεράντα λειτουργεί ως ιδανικός χώρος για χαλάρωση και διασκέδαση. Είτε χαλαρώνετε κάτω από τον ήλιο με ένα βιβλίο, είτε απολαμβάνετε ένα ελαφρύ δείπνο στον αέρα ή απλά αγκαλιάζετε τη ζέστη της μεσογειακής αύρας, αυτό το ανοιχτό πέρασμα παρέχει μια άψογη σύνδεση με την περιβάλλουσα φυσική ομορφιά.

Καθώς ο ήλιος αρχίζει να δύει, η βεράντα προσφέρει μια πρώτη σειρά θέασης σε ένα από τα πιο μαγευτικά θέαματα της φύσηςΟ ουρανός ζωγραφίζεται σε τόνους κεραμιού και βιολετί, ενώ το περιβάλλον φως δημιουργεί μια μαγική ατμόσφαιρα για οικείες συγκεντρώσεις ή μια ρομαντική δείπνο κάτω από τα αστέρια.

Επιπλέον, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 32 τ.μ. εντός το γκαράζ του συγκροτήματος, διασφαλίζοντας ευκολία και ασφάλεια.

Το διαμέρισμα είναι πιστοποιημένο στην Κατηγορία Ενέργειας Α4, διασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Το αυτόνομο ηλεκτρικό σύστημα, τροφοδοτούμενο από φωτοβολταϊκά πάνελ, εγγυάται μέγιστη αποδοτικότητα και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Το καλωδιωμένο θερμαντικό σύστημα και σύστημα κλιματισμού, εξοπλισμένο με προηγμένη αντλία θερμότητας, εξασφαλίζει άψογη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών.

Το καινοτόμο κεντρικό σύστημα μηχανολογικού εξαερισμού επιτρέπει μια συνεχή ανταλλαγή και καθαρισμό αέρα, δημιουργώντας ένα υγιές και καλά αεριζόμενο εσωτερικό περιβάλλον.

Ο κήπος

Το ακίνητο εμπλουτίζεται από ένα γαλήνιο κοινοτικό κήπο, σχεδιασμένο ως όαση φύσης και χαλάρωσης. Η πρασινάδα βρίσκεται στο επίκεντρο: περιποιημένες γκαζόν εναλλάσσονται με εκλεπτυσμένα θάμνους, δέντρα και παρτέρια, προσφέροντας μια δυναμική εμφάνιση χρωμάτων και αρωμάτων καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών. Ένα τέλειο καταφύγιο για όσους αναζητούν γαλήνη και αρμονία με το περιβάλλον.

Η Τοποθεσία

Βρίσκεται σε μια ευνοϊκή θέση, αυτό εξαιρετικό πεντάρι σας επιτρέπει να αγκαλιάσετε πλήρως την ομορφιά του παραθαλάσσια διαβίωση. Με την παραλία μόλις λίγα βήματα μακριά, μπορείτε να απολαύσετε μακριούς περιπάτους στην χρυσή άμμο, εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα και την απαλή χάδι του θαλάσσιου αέρος. Πέρα από τη φύση, η άνεση είναι πρωταρχική: η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη από γκουρμέ εστιατόρια, αποκλειστικές μπουτίκ και τοπικά αξιοθέατα, διασφαλίζοντας την απόλυτη άνεση ενώ διατηρείται η ηρεμία και η ιδιωτικότητα.

Η τιμή είναι προσημειωμένη + ΦΠΑ.