Le bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse, s'intégrant parfaitement au paysage environnant. Composé 12 unités résidentielles prestigieuses, y compris deux penthouses magnifiques, cette réalisation est une perle rare dans le panorama immobilier local, grâce à son emplacement exclusif et à l'attention méticuleuse portée aux détails de construction.
L'immeuble
Situé dans un position privilégiée en front de mer à Grottammare, Le Marche, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le côte adriatique. Le projet comprend une cour d'immeuble agrémentée d'espaces verts et pavés, avec des plantes vivaces créant une atmosphère raffinée et relaxante.
Le bâtiment s'étend sur quatre étages, avec un parking souterrain équipé de places de stationnement privées avec des stations de recharge pour véhicules électriques. Le rez-de-chaussée accueille des espaces communs dédiés au stationnement des vélos, une zone de détente et un espace vert conçu pour les enfants.
L'orientation et l'agencement du bâtiment ont été soigneusement planifiés pour maximiser l'exposition au soleil et offrir la meilleure vue sur la mer. Les façades, conçues avec un équilibre sophistiqué entre les parties pleines et les vides, sont enrichies de balcons conçus pour accueillir la végétation verticale, évoquant le concept de « forêt verticale ». Le contraste entre les finitions en plâtre blanc et le bardage en WPC de couleur teck des loggias confère à la structure une élégance intemporelle. L'entrée principale, située sur le côté nord, est accessible via un chemin pittoresque bordé d'arbres.
Le Penthouse (A1/P3)
Ce magnifique penthouse en front de mer dispose d'une superficie brute expansive. surface de 88,5 m²avec un espace de vie net bien optimisé de 68,3 m². La caractéristique distinctive de cette maison est la vue spectaculaire sur la mer, terrasse panoramique de 53 m²qui offre une vue ininterrompue sur la mer et prolonge l'espace de vie en plein air.
L'appartement est conçu pour maximiser la vue éblouissante, panorama côtieravec des fenêtres du sol au plafond dans le salon et dans les deux chambres, encadrant le paysage marin à couper le souffle. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs crée une expérience immersive où les eaux azurées deviennent une partie intégrante de la vie quotidienne.
La vaste terrasse est un véritable sanctuaire, conçue pour le plaisir à toute heure de la journée. Au lever du soleil, lorsque le soleil se lève à l'horizon, la terrasse se transforme en un refuge paisible,—parfait pour siroter un café fraîchement préparé tout en écoutant le doux clapotis des vagues.
L'après-midi, la terrasse sert d'espace idyllique pour la détente et le divertissement. Que ce soit pour se détendre au soleil avec un livre, savourer un déjeuner léger en plein air ou simplement profiter de la chaleur de la brise méditerranéenne, ce havre en plein air offre une connexion parfaite avec la beauté naturelle environnante.
Au coucher du soleil, la terrasse offre une place en première ligne pour l’un des spectacles les plus captivants de la nature. Le ciel est peint de nuances d’ambre et de violet, tandis que la lueur ambiante crée une atmosphère magique pour des rassemblements intimes ou un dîner romantique sous les étoiles.
De plus, la propriété comprend un place de parking privée de 32 m² dans le garage de la copropriété, assurant commodité et sécurité.
L’appartement est certifié en Classe Énergétique A4, assurant une performance énergétique de haut niveau. Le système électrique autonome, alimenté par modules photovoltaïques, garantit une efficacité maximale et une consommation d'énergie réduite. Le chauffage par le sol et système de climatisation, propulsé par une pompe à chaleur à la pointe de la technologie, assure un confort thermique impeccable tout au long des saisons.
Le système innovant de ventilation mécanique contrôlée permet à un échange et une purification d’air continus, créant un environnement intérieur sain et bien oxygéné.
Le Jardin
La propriété est enrichie par un jardin commun charmant, conçu comme une oasis de nature et de détente. La verdure est au centre de l’attention : pelouses soigneusement entretenues alternent avec des arbustes élégants, des arbres et des massifs floraux, offrant un spectacle dynamique de couleurs et de fragrances tout au long des saisons changeantes. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et l’harmonie avec l’environnement environnant.
L'Emplacement
Situé dans un situation privilégiée, ce penthouse exclusif vous permet d'embrasser pleinement la beauté de vie au bord de la mer. Avec la plage à seulement quelques pas, vous pouvez profiter de longues promenades sur des sables dorés, de couchers de soleil à couper le souffle et de la douce caresse de la brise marine. Au-delà de la nature, la commodité est primordiale : la région est bien desservie par des restaurants gastronomiques, des boutiques exclusives et des attractions locales, assurant un confort ultime tout en conservant la tranquillité et l'intimité.
Le prix est hors TVA.
