Objektbeschreibung: Eine seltene Gelegenheit, eine erstaunliche Trulli-Masseria-Immobilie zu erwerben, die aus dem 17. Jahrhundert stammt. Die Lage ist auf einem Hügel mit Panoramablick, vollständig privat und abgelegen, und die Lage ist erstklassig, im Herzen des schönen Tals d’Itria, nur 10-12 Minuten nach Locorotondo und Cisternino. Es gibt zwei Zufahrtsstraßen, die ältere mit mehreren hundert Jahre alten Steinmauern auf beiden Seiten, was Sie an Esel- und Pferdetransporte in der Vergangenheit erinnern lässt. Die neuere Zufahrtsstraße führt schnell zur Hauptstraße ins Dorf.
Die aktuellen Baugenehmigungen erlauben keine Erweiterungen, obwohl erwartet wird, dass sich dies ändern wird.
Bald auch für die wichtige Umgestaltung dieser Immobilie für tourismusbezogene Zwecke.
Mit 12 Kegeln gibt es 12 Zimmer, so dass es für 8-9 Schlafzimmer-Suiten geplant werden kann.
Wasser und Strom können an die Immobilie angeschlossen werden. STANDORT
Die Gruppe der Trulli befindet sich im berühmten Tal d’Itria mit seinen schönen sanften Hügeln und Landschaften sowie vielen historischen Trulli-Gebäuden. Die Entfernung zur nächsten Stadt beträgt 5 km, und dies ist die kleine und charmante Stadt Locorotondo, ein wahres Juwel mit kleinen gepflasterten Straßen, vielen feinen Restaurants und Geschäften. Locorotondo ist bekannt für seine runde historische Altstadt, das Musikefestival im August und seine outstanding Weihnachtsdekorationen. Mit Cisternino in 7 km Entfernung sind die beiden Städte die schönsten in Apulien.
Die Fahrt zu den Stränden an der Adriaküste dauert 25 Minuten. In der Nähe liegen Torre Canne und Savelletri, ein kleiner, angenehmer Fischerdorf mit ausgezeichneten Bars und Restaurants.
Die Küste ab Savelletri weist nur wenige Häuser auf, natürliche felsige Strände mit Abschnitten von Sandstränden. In Forcatella gibt es ein paar kleine, ungezwungene Restaurants mit einfachen, aber köstlichen Meeresfrüchtegerichten. Die Straße führt weiter nach Torre Canne, ebenfalls ein beliebtes Küstendorf.
WEITERE SEHENSWÜRDIGKEITEN IN DER REGION
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Attraktionen wie den kilometerlangen Höhlen von Castellana; den archäologischen Ausgrabungen der römischen Stadt Egnazia an der Adriaküste; den Trullo-Häusern von Alberobello – UNESCO-Weltkulturerbe: der mittelalterlichen Stadt Oria; der wohlhabenden Barockstadt Martina Franca; dem Zoo Safari Park in Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene); den Höhlen von Polignano a Mare, die auch für ihr leckeres Eis bekannt sind; Grottaglie, berühmt für ihre Keramik und alten Steinmetzarbeiten; die berühmte Barockstadt Lecce, die auch als das Florenz des Südens bezeichnet wird.
ANREISE
Mit dem Flugzeug gibt es die Wahl zwischen zwei internationalen Flughäfen, die von Ryanair, Easyjet, BA und anderen bedient werden: Bari im Norden (92 km, ca. 65 Minuten mit dem Auto) und Brindisi im Süden (50 km, circa 50 Minuten). Beide Städte haben Fährverbindungen nach Griechenland, Albanien und Kroatien, sodass Wochenendausflüge über die adriatische See möglich sind.
MEHR IN APULIA
BARI, die Handelsstadt mit 250.000 Einwohnern, bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, eine große Opernhaus, das Petruzzelli-Theater genannt wird, sowie ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt die kleine Stadt GIOVINAZZO, ein wahrer Schatz, direkt am Meer. Weiter nördlich befindet sich MOLFETTA Outlet, eine berühmte Einkaufspassage, und 20 Minuten weiter liegt TRANI, eine elegante Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht & Marina. Weiter nördlich liegt CASTEL DEL MONTE, das mystische Schloss, das im 14. Jahrhundert von Friedrich II. erbaut wurde.
In einer 2,5-stündigen Autofahrt nach Norden liegt GARGANO, die Halbinsel, die als die Sprosse des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein großes Natur- und Wildschutzgebiet und bietet Wanderungen sowie malerische Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es täglich Bootstouren zu den kleinen TREMITI-INSELANGLEN.
LEBENSSTIL UND KULTUR
Der italienische Lebensstil bedeutet viele Dinge, aber vor allem Geselligkeit; das Zuhause wird zum Schlafen und Frühstücken genutzt, die Italiener gehen aus, um Vergnügen und Essen zu genießen. Im Raum Cisternino gibt es viel zu erleben, wie Frühmarkt in den kleinen Städten, Musikfestivals, religiöse Karnevale, das Strandleben, historische Touren in den Hauptstädten, Kochkurse, Italienisch lernen an Sprachschulen, in den vielen Land- und Seerestaurants essen gehen, Nachtleben in den Clubsbars an den Stränden von Capitolo und Torre Canne.
SPORT
Da Apulien eine Halbinsel ist und von zwei Meeren umgeben ist – der Adria im Norden und der Ionischen im Süden – dominieren Wassersportarten in der Region; Segeln, Yachting, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen & Beachlife. Golf ist mit fünf guten Plätzen verfügbar, und San Domenico ist Weltklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, Reiten, Wandern und Fahrradtouren sind weitere Optionen für Aktive. Squashclubs befinden sich in Bari, Bitonto und anderen Orten.
WETTER
Da Apulien im Süden liegt, ist das Wetter wärmer als im Norden Italiens, und selbst in den „Wintermonaten“ Dezember bis Februar beträgt die durchschnittliche Sonnenscheindauer pro Tag 4 Stunden, im Juni-August 10-11 Stunden! Das bedeutet, dass Sie in Apulien eine lange Saison mit schönem Wetter genießen können. Wenn Sie planen, ein Ferienhaus in Apulien zu kaufen, denken Sie daran, dass Sie viel mehr Zeit draußen als drinnen verbringen werden im Vergleich zu Zuhause. Daher benötigen Sie viel Terrassenfläche, Pergolen usw. an Ihrer apulischen Immobilie, und auch Kochmöglichkeiten im Freien sind sehr praktisch.
Die Wassertemperatur Anfang Mai liegt durchschnittlich bei 19 Grad, im August/September bei bis zu 27 Grad und im November bei 19 Grad. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familie Zeit am Strand verbringen werden. Wo immer Sie in Apulien sind, Sie können die Strände innerhalb von 30 Minuten erreichen!
WARUM IN APULIA KAUFEN
Apulien wurde bis vor kurzem als der versteckte Schatz Italiens bezeichnet, unbekannt für die meisten Touristen, die in Rom, Florenz, Venedig und an der italienischen Riviera kommen und bleiben. Doch all dies ändert sich schnell aufgrund massiver Investitionen in die Infrastruktur, wie den verbesserten Autobahnen, ausgeweiteten Flughäfen und der Einführung von Low-Cost-Fluglinien wie Ryanair und Easyjet. Die Immobilienpreise in Apulien sind niedrig, und niedrig bedeutet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis zu Schnäppchenpreisen für internationale Käufer. Wir beobachten, dass immer mehr ausländische Besucher nach Apulien kommen, und unserer Meinung nach werden Investitionen dank der gestiegenen Nachfrage eine gute Wertsteigerung zeigen. Auch Norditaliener kommen, da Apulien zum beliebtesten Urlaubsziel der Italiener geworden ist. Aber seien Sie versichert, es werden niemals Touristendörfer gebaut, weil die Küstenlinie in Apulien geschützt ist und die Menschen gegen moderne Entwicklungen sind, die in diese historische Landschaft nicht passen. Daher werden die Preise mit steigender Nachfrage nach einer begrenzten Anzahl von Immobilien zwangsläufig steigen.
