Περιγραφή

Κύρια Χαρακτηριστικά

ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΤΡΟΥΛΙ ΜΑΣΕΡΙΑ

12 ΚΩΝΟΙ ΤΡΟΥΛΙ στην κορυφή του λόφου

Βρίσκεται στην κορυφαία Κοιλάδα DÍtria

Περιβαλλόμενο από 5 εκτάρια κεκλιμένων τοπίων

Σε ανακαίνιση, με 8-9 υπνοδωμάτια σουίτες

Το ηλεκτρικό και το νερό του αγροικίας θα συνδεθούν

Διαθέσιμη επαγγελματική διαχείριση έργου

Πεζή απόσταση 650 μ. από το χωριό Sisto

Locorotondo 5 χλμ, Cisternino 7 χλμ

50/65 λεπτά από το αεροδρόμιο Brindisi/Bari

Περιγραφή ακινήτου Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκπληκτικό ακίνητο τρούλι μασερία που χρονολογείται από τον 17ο αιώνα. Η θέση βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου με πανοραμική θέα, πλήρως ιδιωτική και απομονωμένη, και η τοποθεσία είναι πεντάστερη, στην καρδιά της όμορφης κοιλάδας d’Itria, μόλις 10-12 λεπτά από το Locorotondo και το Cisternino. Υπάρχουν δύο δρόμοι πρόσβασης, ο αρχαιότερος με πέτρινα τείχη που είναι μερικών εκατοντάδων ετών και από τις δύο πλευρές, και σας αφήνει να φανταστείτε τη μεταφορά γαϊδάρων και αλόγων στο παρελθόν. Ο νεότερος δρόμος οδηγεί γρήγορα στον κύριο δρόμο προς το χωριό.
Οι τρέχοντες κανόνες σχεδιασμού δεν επιτρέπουν επεκτάσεις, παρόλο που εκτιμάται ότι αυτό θα αλλάξει
Σε κοντινό μέλλον θα γίνεται επίσης η σημαντική ανακαίνιση αυτού του ακινήτου για τουριστικούς σκοπούς.
Με 12 τρούλοι υπάρχουν 12 δωμάτια, επομένως μπορεί να προγραμματισθεί για 8-9 υπνοδωμάτια σουίτες.
Ο κύριος υδρευτικός και ο κύριος αποχετευτικός αγωγός μπορούν να συνδεθούν στο ακίνητο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η ομάδα των Τρούλι βρίσκεται στην περίφημη κοιλάδα d’Itria με τα όμορφα κυλιόμενα λόφους και τοπία, με πολλά ιστορικά κτίσματα τρούλι. Η απόσταση από την πλησιέστερη πόλη είναι 5 χλμ. και αυτή είναι η μικρή και γλυκιά πόλη Locorotondo, ένα πραγματικό διαμάντι με μικρούς λιθόστρωτους δρόμους, πολλά καλά εστιατόρια και καταστήματα. Το Locorotondo είναι διάσημο για την κυκλική ιστορική παλιά πόλη του, το μουσικό φεστιβάλ τον Αύγουστο και τα εντυπωσιακά Χριστουγεννιάτικα στολίδια του. Με το Cisternino στα 7 χλμ., οι δύο πόλεις είναι οι πιο όμορφες στην Απουλία.
Ο δρόμος προς τις παραλίες στη διαπαστική ακτή διαρκεί 25 λεπτά με το κοντινό Torre Canne και Savelletri, ένα μικρό ευχάριστο ψαροχώρι, με εξαιρετικά μπαρ και εστιατόρια
Η ακτή από το Savelletri διαθέτει ελάχιστα σπίτια, φυσικές βραχώδεις παραλίες με τμήματα αμμώδους παραλίας. Στο Forcatella υπάρχουν μερικά μικρά ανεπίσημα εστιατόρια με απλές αλλά νόστιμες πιάτα θαλασσινών. Ο δρόμος συνεχίζεται προς το Torre Canne, επίσης ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο χωριό.
ΤΙ ΑΛΛΟ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ
Το ακίνητο έχει το πλεονέκτημα της κεντρικής του θέσης ανάμεσα σε περιοχές ενδιαφέροντος, όπως οι μίλια σπηλιές της Castellana; οι αρχαιολογικές ανασκαφές της Ρωμαϊκής Egnatia στη γραμμή της Αδριατικής; τα σπίτια Trullo του Alberobello – ένα μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO: η μεσαιωνική πόλη Oria; η πλούσια μπαρόκ πόλη Martina Franca; το Ζωολογικό Πάρκο Safari Fasano (πολύ διασκεδαστικό για παιδιά και ενήλικες εξίσου); οι σπηλιές του Polignano a Mare, γνωστές επίσης για το νόστιμο παγωτό τους; η Grottaglie που είναι γνωστή για τα κεραμικά και τις παλιές πέτρινες γλυπτικές; η διάσημη μπαρόκ πόλη Lecce, που ονομάζεται η Φλωρεντία του Νότου.

ΠΩΣ ΝΑ ΦΤΑΣΕΤΕ
Μέσω αεροπορικής μεταφοράς υπάρχει επιλογή δύο διεθνών αεροδρομίων, εξυπηρετούμενα από Ryanair, Easyjet, BA και άλλες, το Μπάρι στο βορρά (92 χλμ., περίπου 65 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Μπρίντεζι στο νότο 50 χλμ. – περίπου 50 λεπτά. Και τα δύο έχουν δρομολόγια ferry προς την Ελλάδα, την Αλβανία και την Κροατία, οπότε είναι δυνατές εκδρομές το Σαββατοκύριακο διασχίζοντας την Αδριατική.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΑΠΟΥΛΙΑ
Το ΜΠΑΡΙ, ως εμπορική πρωτεύουσα με 250.000 κατοίκους, προσφέρει τα καλύτερα καταστήματα, ένα μεγάλο λυρικό θέατρο, το Petruzzelli teatro, ένα μεγάλο ιατρικό κέντρο με πολλά μουσεία. Βόρεια του Μπάρι βρίσκεται μια μικρή πόλη, η GIOVINAZZO, ένα πραγματικό διαμάντι, ακριβώς πάνω στη θάλασσα. Περισσότερα βόρεια είναι το Outlet MOLFETTA, μια φημισμένη εμπορική γκαλερί και 20 λεπτά περαιτέρω βρίσκεται η TRANI, μια εξελιγμένη πόλη με μια όμορφη θάλασσα-μισοφέγγαρο λιμάνι. Συνεχίστε βόρεια προς το CASTEL DEL MONTE, ένα μυστηριώδες κάστρο που χτίστηκε από τον Φρειδερίκο Β’ τον 14ο αιώνα.
Μέσα σε 2,5 ώρες οδήγησης προς τα βόρεια βρίσκεται ο Γκαργανό, η χερσόνησος που ονομάζεται η προεξοχή του ιταλικού ποδιού. Ο Γκαργανό σχηματίζει μια μεγάλη προστατευόμενη περιοχή φύσης και άγριας ζωής και προσφέρει πεζοπορίες και γραφικές εκδρομές γύρω από την χερσόνησο. Από εδώ υπάρχουν καθημερινά θαλασσινά ταξίδια στα μικρά νησιά Τρεμίτι.

ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
Ο ιταλικός τρόπος ζωής σημαίνει πολλά πράγματα, αλλά κυρίως κοινωνικότητα; το σπίτι χρησιμοποιείται για ύπνο και πρωινό, οι Ιταλοί βγαίνουν έξω για διασκεδάσεις και φαγητό. Με βάση την περιοχή Τσιστερνό υπάρχουν τόσα πολλά που μπορείτε να βιώσετε, όπως αγορές νωρίς το πρωί στα μικρά χωριά, μουσικά φεστιβάλ, θρησκευτικές καρναβάλια, ζωή στην παραλία, ιστορικές περιηγήσεις στις κύριες πόλεις, μαθήματα μαγειρικής, μάθηση λίγων Ιταλικών σε σχολές γλωσσών, δείπνο σε πολλά χωριά και εστιατόρια στη θάλασσα, νυχτερινή διασκέδαση στα κλαμπ της παραλίας στο Κάπιτολο και Τόρε Κάνι.

ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
Καθώς η Απουλία είναι χερσόνησος και περιβάλλεται από τις δύο θάλασσες – το Adabratiko στα βόρεια και το Ιωνικό στα νότια – τα θαλάσσια σπορ κυριαρχούν στην περιοχή: ιστιοπλοΐα, γιοτ, θαλάσσιο σκι, kite surfing, κολύμπι και ζωή στην παραλία. Υπάρχουν πέντε καλά γήπεδα γκολφ, το San Domenico είναι παγκόσμιας κλάσης (PGA 2014 Challenge Final). Άλλα ενεργά αθλήματα είναι τένις, ιππασία, πεζοπορία και ποδηλατικές διαδρομές. Υπάρχουν επίσης λέσχες σούασκ στη Μπάρι, Μπιτόντο και σε άλλα μέρη.

Ο ΚΑΙΡΟΣ
Δεδομένου ότι η Απουλία βρίσκεται στα νότια, έχει πιο ζεστό καιρό από τη βόρεια Ιταλία και ακόμη και το χειμώνα, από τον Δεκέμβριο έως τον Φεβρουάριο, οι μέσες ώρες ήλιου ανά ημέρα είναι 4 και από τον Ιούνιο έως τον Αύγουστο 10-11 ώρες ηλιοφάνειας ημερησίως! Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να απολαύσετε μια μακρά περίοδο καλού καιρού στην Απουλία. Όταν σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα εξοχικό στην Απουλία, σκεφτείτε ότι θα περνάτε πολύ περισσότερο χρόνο έξω παρά μέσα σε σχέση με το σπίτι. Για το λόγο αυτό, θα χρειαστείτε άφθονο χώρο για βεράντες, πέργκολες κ.λπ. στο ακίνητό σας και επίσης οι εξωτερικοί χώροι μαγειρέματος είναι πολύ πρακτικοί.
Η θερμοκρασία του νερού στην αρχή του Μαΐου είναι κατά μέσο όρο 19 βαθμούς, έως 27 βαθμούς τον Αύγουστο/Σεπτέμβριο και 19 βαθμούς τον Νοέμβριο. Αυτό σημαίνει ότι εσείς και η οικογένειά σας θα περνάτε χρόνο στην παραλία. Όπου κι αν βρίσκεστε στην Απουλία, μπορείτε να φτάσετε στις παραλίες μέσα σε 30 λεπτά!

ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΣΤΗΝ ΑΠΟΥΛΙΑ
Η Απουλία μέχρι πρόσφατα ονομαζόταν το κρυφό διαμάντι της Ιταλίας, άγνωστη σε περισσότερους τουρίστες που έρχονται & διαμένουν στη Ρώμη, τη Φλωρεντία, τη Βενετία και στη Λιμνοθάλασσα της Ιταλίας. Ωστόσο, όλα αυτά αλλάζουν γρήγορα λόγω τεράστιων επενδύσεων στις υποδομές, όπως οι βελτιωμένοι αυτοκινητόδρομοι, οι διευρυμένα αεροδρόμια και η εισαγωγή φθηνών αεροπορικών εταιρειών όπως η Ryanair και η Easyjet. Οι τιμές των ακινήτων στην Απουλία είναι χαμηλές και το χαμηλό σημαίνει αξία για τα χρήματα σε τιμές ευκαιρίας για τους διεθνείς αγοραστές. Βλέπουμε όλο και περισσότερους ξένους επισκέπτες να έρχονται στην Απουλία και κατά τη γνώμη μας οι επενδύσεις θα δείξουν καλή αύξηση στην αξία λόγω της αυξανόμενης ζήτησης. Επίσης, από βόρειους Ιταλούς, καθώς η Απουλία έχει γίνει ο πιο δημοφιλής προορισμός διακοπών για τους Ιταλούς. Αλλά να είστε βέβαιοι, δεν θα χτιστούν ποτέ χωριά τουριστών, επειδή στη ζώνη ακτής της Απουλίας η προστατευόμενη ζώνη είναι και οι άνθρωποι δεν είναι υπέρ των σύγχρονων αναπτύξεων που δεν ταιριάζουν σε αυτό το ιστορικό τοπίο. Επομένως, με την αυξανόμενη ζήτηση για ένα σταθερό και περιορισμένο αριθμό ακινήτων, οι τιμές αναμένεται να αυξηθούν