Description de la propriété: Une opportunité rare d'acquérir une magnifique propriété de trulli masseria datant du XVIIe siècle. La propriété est située au sommet d'une colline avec une vue panoramique, totalement privée et isolée, dans un emplacement cinq étoiles, au cœur de la belle vallée d’Itria, à 10-12 minutes de Locorotondo et Cisternino. Il y a deux routes d'accès, l’une plus ancienne avec des murs en pierre datant de plusieurs centaines d'années de chaque côté, laissant imaginer le transport de ânes et de chevaux dans le passé. La route d'accès plus récente mène rapidement à la route principale menant au village.
Les règles d'urbanisme en vigueur n'autorisent pas d'extensions, même si l'on prévoit que cela changera
Prochainement, pour la réaménagement important de cette propriété à des fins touristiques
Avec 12 cones, il y a 12 pièces, donc il peut être prévu pour 8-9 suites dans les chambres
L'alimentation en eau principale peut être raccordée à la propriété. LIEU
Le groupe de Trulli est situé dans la célèbre Vallée d’Itria, avec ses belles collines ondulantes et son paysage, ainsi que de nombreux bâtiments historiques en trulli. La distance jusqu'à la ville la plus proche est de 5 km, il s'agit de la petite et charmante ville de Locorotondo, une véritable perle avec ses petites ruelles pavées, de nombreux bons restaurants et magasins. Locorotondo est célèbre pour sa vieille ville historique ronde, le festival de musique en août et ses décorations de Noël exceptionnelles. Avec Cisternino à 7 km, ces deux villes sont les plus belles d’Apulie.
Le trajet jusqu'aux plages de la côte adriatique dure 25 minutes, avec les proches Torre Canne et Savelletri, un petit village de pêcheurs agréable, avec d'excellents bars et restaurants.
La côte de Savelletri possède très peu de maisons, des plages de roches naturelles avec des étendues de plages de sable, à Forcatella, il y a quelques petits restaurants informels pour des plats de fruits de mer simples mais délicieux. La route continue vers Torre Cane, également un village balnéaire populaire.
QUE VOIR D'AUTRE DANS LA ZONE
La propriété a l'avantage d'être idéalement située entre des sites d'intérêt tels que les grottes de Castellana, longues d'un mile; les excavations archéologiques de l'Egnatia romaine le long de la côte adriatique; les maisons en Trullo d'Alberobello, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO; la ville médiévale d'Oria; la riche ville baroque de Martina Franca; le parc de safari zoo de Fasano (beaucoup d'amusement pour les enfants et les adultes); les grottes de Polignano à Mare, également connues pour leur glacé délicieux; Grottaglie, célèbre pour sa céramique et ses anciennes sculptures en pierre; la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du sud.
Y ARRIVER
Par avion, il y a deux aéroports internationaux desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, Bari au nord (92 km, environ 65 minutes en voiture) et Brindisi au sud (50 km – environ 50 minutes). Les deux villes disposent de ferries pour la Grèce, l'Albanie et la Croatie, permettant ainsi de faire des escapades le week-end à travers la mer Adriatique.
PLUS D'INFORMATIONS SUR L'APULIE
BARI, étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants, offre les meilleures boutiques, une grande opéra appelée le Teatro Petruzzelli, un grand centre médical avec de nombreux musées. Au nord de Bari se trouve une petite ville appelée GIOVINAZZO, une véritable merveille, juste au bord de la mer. Plus au nord, il y a MOLFETTA Outlet, une célèbre galerie marchande, et à 20 minutes, TRANI, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'au Château de Caldel Monte, le château mystique construit par Frédéric II au XIVe siècle.
À environ 2h30 de route au nord se trouve GARGANO, la péninsule appelée la pointe de la botte italienne. Gargano forme une grande réserve naturelle et de faune sauvage et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. D'ici, il y a des excursions en bateau quotidiennes vers les petites ÎLES TREMITI.
STYLE DE VIE ET CULTURE
Le style de vie italien signifie beaucoup de choses, mais surtout la sociabilité ; la maison est utilisée pour dormir et prendre le petit-déjeuner, les Italiens sortent pour le plaisir et les repas. Basé dans la région de Cisternino, il y a tant à vivre, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes, festivals de musique, carnavals religieux, la vie à la plage, des visites historiques dans les principales villes, des cours de cuisine, apprendre un peu d’italien dans des écoles de langues, manger dans de nombreux restaurants de campagne et en bord de mer, faire la fête en nightclub dans les clubs de plage de Capitolo et Torre Canne.
SPORTS
Puisque l'Apulie est une péninsule entourée par deux mers – l'Adriatique au nord et la Ionienne au sud – les sports nautiques dominent dans la région ; voile, yacht, ski nautique, kitesurf, natation et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours, et San Domenico est de classe mondiale (Finale Challenge PGA 2014). Tennis, équitation, randonnées et tours à vélo sont d’autres options pour les actifs. Des clubs de squash se trouvent à Bari, Bitonto et ailleurs.
LE CLIMAT
Située au sud, l'Apulie bénéficie d'un climat plus chaud que le nord de l'Italie et même en hiver, de décembre à février, le nombre moyen d'heures d'ensoleillement par jour est de 4, et en juin-août, de 10-11 heures ! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps en Apulie. Lorsque vous envisagez d’acheter une maison de vacances en Apulie, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps dehors qu'à l'intérieur par rapport à chez vous. Il vous faudra donc beaucoup d’espace sur la terrasse, des pergolas, etc., dans votre propriété en Apulie, et aussi, cuisiner à l’extérieur est très pratique.
La température de l’eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, atteignant jusqu’à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez en Apulie, vous pouvez atteindre les plages en 30 minutes !
POURQUOI ACHETER EN APULIE
L'Apulie a été jusqu'à récemment considérée comme le trésor caché de l'Italie, inconnue de la plupart des touristes qui viennent et restent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela est en train de changer rapidement en raison d'investissements massifs dans les infrastructures, telles que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix comme Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont faibles en Apulie et faibles signifie un bon rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir en Apulie et, selon nous, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. Également, des Nord-Italiens car l'Apulie est devenue la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car en Apulie, la côte est protégée et les habitants ne sont pas favorables aux développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre limité de propriétés, les prix sont voués à augmenter.
