Описание

Ключевые особенности

УДИВИТЕЛЬНЫЙ МАССЕРИЯ Трулли

12 конусов Трулли на вершине холма

Расположено в элитной долине Dítria

Окружено 5 гектарами холмистых ландшафтов

Планируется перепланировка с созданием 8-9 спальных сьютов

Общественный электричество и водоснабжение могут быть подключены

Доступен профессиональный менеджмент проекта

В пешей доступности 650 м от деревни Систо

Локоротондо 5 км, Цистернино 7 км

50/65 минут от аэропортов Бриндизи / Бари

Описание недвижимости Редкая возможность приобрести потрясающую недвижимость Трулли Массерия, которая датируется XVII веком. Расположение на вершине холма с панорамным видом, полностью приватное и уединенное, а месторасположение — пятизвездочное, в сердце красивой долины Итрия, в 10-12 минутах от Локоротондо и Чистернино. Есть две дороги для доступа: старейшая дорога с несколькимистолетними каменными стенами с обеих сторон, что вызывает в воображении транспорт из прошлого на ослах и лошадях. Новая дорога ведет быстро к основной магистрали в деревню.
Текущие правила планирования не позволяют никаких расширений, хотя ожидается, что это изменится
В ближайшем будущем также запланировано важное переустройство этой недвижимости для туристических целей.
На 12 конусах расположено 12 комнат, что позволяет планировать от 8 до 9 спальных номеров.
Водопровод и центральное водоснабжение могут быть подключены к недвижимости. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Группа Трулли расположена в знаменитой долине Итрия с её красивыми холмами и ландшафтом, с множеством исторических зданий Трулли. Ближайший город находится в 5 км и это маленький и милый город Локоротондо, настоящая жемчужина с узкими мощеными улицами, множеством хороших ресторанов и магазинов. Локоротондо славится своим круглым историческим Старым городом, музыкальным фестивалем в августе и великолепными рождественскими украшениями. До Чистернино — 7 км, эти два города — самые красивые в Апулии.
Дорога к пляжам Адриатического побережья занимает 25 минут, с близкими Торре Канне и Савеллетри, небольшими приятными рыболовными поселками, славящимися отличными барами и ресторанами.
Побережье от Савеллетри очень мало домов, здесь есть природные скалистые пляжи с протяженными песчаными участками. В Форкателле расположены пара небольших неформальных ресторанов, предлагающих простые, но вкусные блюда из морепродуктов. Дорога продолжается до Торре Каоне, также популярной прибрежной деревни.
ЧТО ЕЩЁ ПОСМОТРЕТЬ В РАЙОНЕ
Недвижимость имеет преимущество — она расположена в центре между интересными зонами, такими как километры пещер Кастеллана, археологические раскопки римской Эгнатии у Адриатического побережья, домики Трулли в Альеробелло — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, средневековый город Ория, богатый барочный город Мартина Франка, зоопарковый сафари-парк Фасано (много развлечений для детей и взрослых), пещеры Полиньяно-а-Маре, известные своим вкусным мороженым, Гроталье, славящийся керамикой и древней резьбой по камню, а также знаменитый барочный город Лечче, который называют Флоренцией юга.

КАК ДОБРАТЬСЯ
По воздуху есть выбор из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими: в Бари на севере (92 км, примерно 65 минут на машине) и в Бриндизи на юге (50 км, около 50 минут). Оба города имеют паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, так что можно совершать выходные поездки через Адриатическое море.

БОЛЕЕ В АПУЛИИ
БАРИ, являющийся коммерческой столицей с населением около 250 000 человек, предлагает лучшие покупки, большой оперный театр Петруццели, крупный медицинский центр с множеством музеев. Немного к северу от Бари находится небольшой город Гоевинаццо, настоящее сокровище, прямо у моря. Дальше на север — торговый центр МОЛФЕТТА, известная торговая галерея, а через 20 минут — ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой-лунной и мариной. Продолжая на север, достигаем КАСТЕЛЬ ДЕЛЬ МОНТЕ — мистический замок, построенный Фридрихом II в XIV веке.
В пределах 2,5 часов езды на север находится Gargano — полуостров, называемый шипом итальянской ботинки. Gargano образует крупный природный и дикой природы заповедник и предлагает пешие прогулки и живописные поездки вокруг полуострова. Отсюда совершаются ежедневные морские прогулки к небольшим островам Tremiti.

Образ жизни и культура
Итальянский образ жизни означает многое, особенно — общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на прогулки и обеды. На территории Цистернино есть много чего, что можно испытать: утренние рынки в маленьких городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические экскурсии по главным городам, уроки кулинарии, изучение немного итальянского в языковых школах, ужины в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клуба на пляжах Capitolo и Torre Canne.

Спорт
Поскольку Апулия — полуостров, окружённый двумя морями — Адриатическим на севере и Ионическим на юге, водные виды спорта преобладают в этом регионе; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайт-серфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен на пяти хороших полях, а Сан Доменико считается мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Также доступны теннис, верховая езда, пешие походы и велосипедные туры. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

Погода
Будучи южнее, Апулия имеет более тёплый климат, чем Северная Италия, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4, а в июне-августе — 10-11 часов солнечного света в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Планируя покупку загородного дома в Апулее, подумайте, что вы будете проводить гораздо больше времени на улице, чем дома, поэтому вам потребуется много террас, пергол и т. д., а также очень удобно иметь кухонные принадлежности снаружи.
Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, достигает 27 градусов в августе/сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и ваша семья будете проводить время на пляже. Вне зависимости от вашего расположения в Апулии, вы можете добраться до пляжей менее чем за 30 минут!

ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ В АПУЛИИ
Апулия до недавнего времени считалась скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьерой. Однако всё это быстро меняется благодаря масштабным инвестициям в инфраструктуру, таким как улучшенные автомагистрали, расширенные аэропорты и внедрение бюджетных авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая цена означает хорошее соотношение цены и качества по выгодной цене для международных покупателей. Мы видим всё больше иностранных туристов, приезжающих в Апулию, и по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за увеличенного спроса. Также среди покупателей из северной Италии, так как Апулия стала самым популярным курортным направлением для итальянцев. Но будьте уверены, туристические деревни никогда не будут построены, потому что в Апулии береговая линия охраняется, и люди не поддерживают современные застройки, которые не вписываются в этот исторический пейзаж. Поэтому, при возрастании спроса на ограниченное количество объектов цены неизбежно вырастут.