1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer + gemütliches Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche
Geräumiges Grundstück von 10.000 m² (1 Hektar), vollständig eingezäunt mit 50 Olivenbäumen
Ruhiges Wohngebiet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
In der friedlichen Puglianischen Landschaft außerhalb von San Vito dei Normanni gelegen, bietet diese charmante Villa 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und separate Küche, Messungen 60 qm
Nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und in leichter Erreichbarkeit der Adriaküste gelegen, ist diese Immobilie ideal als Feriendomizil, Vermietungsinvestment oder ruhiger Wohnsitz das ganze Jahr über.
Technisch
• Klimaanlage
• Neu renoviertes elektrisches System
• Imhoff-Klärgrube
Das Gebiet
Die schöne Stadt San Vito dei Normanni ist nur 6 km / 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet großartige Restaurants sowie viele Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die beeindruckende Adriaküste, mit Sandstränden und stilvollen Strandclubs, ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Die malerischen Küstendörfer Santa Sabina und Villanova, beide voll mit am Meer gelegenen Gastronomieoptionen, sind ebenfalls innerhalb von 25-30 Minuten erreichbar.
Die Immobilie ist optimal gelegen, um alles zu erkunden, was das Tal der Itria zu bieten hat.
In der Nähe liegende Städte zum Entdecken
Carovigno Entfernt bei 13 km, mit einer wunderbaren Auswahl an lokalen Trattorien und Michelin-Stern-Restaurants. Der charmante Marktplatz der Stadt und das Centro Storico, inklusive eines normannischen Schlosses, sind perfekt für einen abendlichen Spaziergang.
Ostuni- Etwa 20 km entfernt, gilt oft als eine der faszinierendsten Städte Süd Italiens und ist berühmt für die atemberaubende Schönheit seiner weiß gekalkten Häuser. Ein wahres Juwel der mediterranen Architektur, die Stadt ist ein Labyrinth aus Ebenen, Treppen, engen Gassen und Bogengängen, die an jeder Ecke etwas Charmantes offenbaren. Mit seiner lebendigen Atmosphäre ist Ostuni ein beliebtes Reiseziel geworden, besonders bei jungen Reisenden. Die Straßen sind gesäumt von Cafés, Gelaterien und Restaurants, während die Fußgängerroute vom Piazza San Oronzo zur Kathedrale ein lebendiger Treffpunkt voller Boutiquen, Souvenirläden und traditioneller Trattorien ist.
Alberobello Die ikonische Trullostadt und märchenhafte UNESCO-Welterbestätte.
Locorotondo – Bekannt für ihre charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, lebendige Weihnachtsdekorationen, renommierten Wein und ausgezeichnete Restaurants.
Martina Franca- Eine lebendige und elegante Barockstadt mit beeindruckender Architektur, gehobenem Einkauf, feinem Essen und einer lebendigen Kulturszene.
Lecce Meisterwerk des Barock, genannt die ‚Florenz des Südens‘.
Polignano a Mare Dramatische Klippen, Meeresgrotten und charmante Meerblickstellen.
Castellana Grotte Spektakuläre natürliche Kalksteinhöhlen, die sich über 3 Kilometer erstrecken.
Savelletri Malerisches Fischerdorf und Tor zu den Sandstränden an der Adria.
Matera – UNESCO-Klippenstadt mit alten Höhlenwohnungen, nur etwas über eine Stunde entfernt
INTERNATIONALE TRANSPORTVERBINDUNGEN
Puglia ist ein zugängliches und gut angebundenes Reiseziel für internationale Reisende, das es leicht macht, die Region zu erreichen und zu erkunden.
Zwei internationale Flughäfen: Flughafen Bari (90 Minuten nördlich), Flughafen Brindisi (35 Minuten südlich). Beide sind gut an Autobahnen angebunden und werden von Fluggesellschaften wie Ryanair, EasyJet, Aer Lingus und British Airways bedient.
Fährdienste: Von Bari und Brindisi aus können Sie Fähren nach Griechenland, Albanien und Kroatien nehmen, was das Reisen am Wochenende über die Adria erleichtert.
ZugCarovigno verfügt außerdem über einen Bahnhof mit einer direkten Linie nach Bari, Brindisi und Lecce.
WETTER & KLIMA
Mit über 300 Sonnen-Tagen im Jahr und deutlich mehr Sonnenschein als Norditalien ist das warme mediterrane Klima in Apulien ideal für das Leben im Freien. Genießen Sie milde Winter, sonnige Sommer und Wasser Temperaturen, die fast das ganze Jahr über zum Baden einladen.
Sonnenscheindauer: Dezember bis Februar: durchschnittlich 4 Stunden Sonnenschein pro Tag. Juni bis August: 10-11 Stunden Sonnenschein pro Tag.
Wassertemperatur-Durchschnittswerte: Mai: 19°C, August bis September: 27°C, November: 19°C.
Beim Kauf eines Hauses in Apulien steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine großzügige private Terrasse, Pergola, Pool und Außenküche zu gestalten – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
LIFESTYLE UND KULTUR
Der italienische Lebensstil dreht sich um Verbindung, Gemeinschaft und das Genießen des Besten in jedem Moment. Zentrale Lage zwischen Locorotondo, Martina Franca und Alberobello bietet so viel Erlebnis:
Speisen am Meer mit frischen Meeresfrüchten in ländlichen und Meeresrestaurants.
Entspannen Sie an den Strandclubs entlang der Küste oder genießen Sie das lebendige Strandleben entlang der atemberaubenden Küste Apuliens.
Morgendliche Märkte in malerischen Städtenund bietet frische regionale Produkte und handwerkliche Waren.
Weintouren und Verkostungen in renommierten lokalen Weingütern, bei Verkostungen der berühmten Weine Apuliens.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur Apuliens mit Musikfestivals, religiösen Karnevals und traditionellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie die Geschichte der Region mit Führungen durch alte Städte, Burgen und UNESCO-Welterbestätten.
Lernen Sie Italienisch mit Kursen an lokalen Sprachschulen.
Nehmen Sie an Kochkursen teil um die Kunst der apulischen Küche zu meistern.
Genießen Sie lebhafte Nächte bei Strandclubs oder entspannten Abenden unter den Sternen beim Essen.
AUßENAKTIVITÄTEN
Mit seiner einzigartigen Lage als Halbinsel, umgeben vom Adriatischen und Ionischen Meer, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Sportliebhaber.
Wasser
