Έτοιμη προς ενοικίαση αγροικία με 1 εκτάριο γη

Κύρια χαρακτηριστικά

Γοητευτικό αγροικία 60 τ.μ.

1 Υπνοδωμάτιο / 1 Μπάνιο + άνετο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Δυνατότητα επέκτασης επιπλέον 70 τ.μ.

Εκτενές οικόπεδο 10.000 τ.μ. (1 εκτάριο), πλήρως περιφραγμένο με 50 ελαιόδεντρα.

Ήσυμη κατοικημένη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από τις ανέσεις της πόλης.

6 χλμ. / 10 λεπτά με αυτοκίνητο από το San Vito Dei Normanni.

21 χλμ. / 25 λεπτά μέχρι τη θάλασσα

34 χλμ. / 30 λεπτά από το αεροδρόμιο Brindisi

Βρίσκεται στην ήσυχη αγροτική περιοχή της Πούτλιαν outside του San Vito dei Normanni, αυτή η γοητευτική βίλα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, που μετρώνται. 60 τ.μ.

Βρίσκεται μέσα σε έναν πλήρως περιφραγμένο χώρο Οικόπεδο 1 εκταρίου Με ιδιωτική έπαύλη και πύλη, το οικόπεδο είναι διασκορπισμένο με φρουτόδεντρα, αμυγδαλιές και περίπου 50 ελαιόδεντρα.

Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά οδήγησης από το κέντρο της πόλης και εύκολα προσβάσιμος στην ακτή της Αδριατικής, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό ως εξοχική κατοικία, επένδυση ενοικίασης ή ήρεμη κατοικία όλο το χρόνο.

Τεχνικά

• Κλιματισμός

• Νέα αναβαθμισμένη ηλεκτρική εγκατάσταση

• Αποχετευτικό σύστημα Imhoff

Η περιοχή

Η όμορφη πόλη του San Vito dei Normanni απέχει μόλις 6 χλμ. / 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πόλη προσφέρει ωραία εστιατόρια και πολλά σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα.

Η υπέροχη ακτή της Αδριατικής, διασκορπισμένη με αμμώδεις παραλίες και στυλάτα beach clubs, απέχει μόλις 25 λεπτά οδήγησης. Τα γραφικά παράλια χωριά Santa Sabina και Villanova, και τα δύο γεμάτα επιλογές δίπλα στη θάλασσα, είναι επίσης προσβάσιμα μέσα σε 25-30 λεπτά.

Το ακίνητο βρίσκεται ιδανικά τοποθετημένο για να εξερευνήσετε όλα όσα έχει να προσφέρει η κοιλάδα Itria.

Γειτονικές πόλεις προς εξερεύνηση

Carovigno – 13 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας μια υπέροχη επιλογή από τοπικές ταβέρνες και εστιατόρια με αστέρι Michelin. Η γοητευτική πλατεία της πόλης και το Κέντρο Ιστορικό, με κάστρο Norman, είναι ιδανικά για μια βραδινή βόλτα.

Ostuni- 20 χιλιόμετρα μακριά, συχνά αποκαλούμενη μία από τις πιο μαγευτικές πόλεις της Νότιας Ιταλίας, φημίζεται για την εκπληκτική ομορφιά των λευκών σπιτιών της. Ένα πραγματικό κόσμημα της μεσογειακής αρχιτεκτονικής, η πόλη είναι ένα μωσαϊκό επιπέδων, σκαλοπατιών, στενών δρομάκιων και αψιδωτών διαβατών, κάθε ένα από τα οποία αποκαλύπτει κάτι μαγικό σε κάθε γωνιά. Με την ζωηρή ατμόσφαιρα, η Οstuni έχει γίνει δημοφιλής προορισμός, ιδιαίτερα ανάμεσα στους νέους ταξιδιώτες. Οι δρόμοι είναι γεμάτοι καφέ, ζαχαροπλαστεία και εστιατόρια, ενώ ο πεζόδρομος που οδηγεί από την Piazza San Oronzo στον καθεδρικό ναό είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη μπουτίκ, καταστήματα δώρων και παραδοσιακές ταβέρνες.

Αλμπερομπέλλο – Εμβληματική πόλη τρούλλων και παραμυθέντος χώρου μνημείων UNESCO

Λοκοροτόντο – γνωστή για τους γοητευτικούς λιθόστρωτους δρόμους της, τις ζωντανές εορταστικές εκδηλώσεις των Χριστουγέννων, το φημισμένο κρασί και τα διακεκριμένα εστιατόρια.

Μαρτίνα Φραντσά- Μια ζωηρή και κομψή πόλη Μπαρόκ με εκπληκτική αρχιτεκτονική, πολυτελή αγορές, καλό φαγητό και μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή.

Λέτσε – Αριστούργημα του Μπαρόκ, αποκαλούμενο η «Φλωρεντία του Νότου»

Πολυνιάνο α Μάρε – Δραματικά βράχια, θαλάσσιες σπηλιές και γοητευτικά παραθαλάσσια τοπία

Καστελλάνα Γκόρτ – Εντυπωσιακές φυσικές σπηλιές ασβεστόλιθου μήκους πάνω από 3 χιλιόμετρα

Σαβέλτερι – Γραφικό ψαροχώρι και πύλη προς τις αμμώδεις παραλίες της Αδριατικής

Μπατέρα – UNESCO Cliff City με αρχαίους σπηλαιώδεις οικισμούς, μόλις μία ώρα μακριά

Διεθνείς Συνδέσεις Μεταφοράς
Η Πάτζουλια είναι έναν προσβάσιμο και καλά συνδεδεμένο προορισμό για διεθνείς ταξιδιώτες, καθιστώντας εύκολο το να φτάσει κανείς και να εξερευνήσει την περιοχή.

Δύο Διεθνή Αεροδρόμια: Το αεροδρόμιο της Μπάρι (90 λεπτά βόρεια) και το αεροδρόμιο της Μπριντάσι (35 λεπτά νότια) είναι και τα δύο καλά συνδεδεμένα μέσω αυτοκινητόδρομων και υπηρετούνται από αερογραμμές όπως οι Ryanair, EasyJet, Aer Lingus και British Airways.

Ρυμουλκούμενα δρομολόγια: Από την Μπάρι και τη Μπριντάσι, μπορείτε να πάρετε φέρι σε Ελλάδα, Αλβανία και Κροατία, καθιστώντας το βολικό για Σαββατοκύριακα ταξίδια μέσω της Αδριατικής Θάλασσας.

ΤρένοΟ Καροβίνιο διαθέτει επίσης τον σιδηροδρομικό σταθμό με απευθείας γραμμή προς την Μπάρι, τη Μπριντάσι και το Λέτσε.

Ο καιρός & Κλίμα

Με περισσότερες από 300 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο και σημαντικά περισσότερη ηλιοφάνεια από τη βόρεια Ιταλία, το ζεστό μεσογειακό κλίμα της Πάτζουλιας είναι ιδανικό για υπαίθρια διαβίωση. Απολαύστε ήπιους χειμώνες, ηλιόλουστα καλοκαίρια και θερμοκρασίες νερού έτοιμες για μπάνιο σχεδόν όλο το χρόνο.

Ωρες Ήλιου: Δεκέμβριος έως Φεβρουάριο: 4 ώρες την ημέρα κατά μέσο όρο. Ιούνιος έως Αύγουστος: 10-11 ώρες την ημέρα.

Μέσες τιμές θερμοκρασίας νερού: Μάιος: 19°C, Αύγουστος έως Σεπτέμβριος: 27°C, Νοέμβριος: 19°C.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι στην Απουλία, η υπαίθρια διαβίωση παίρνει κεντρική θέση. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για τη δημιουργία ευρύχωρου ιδιωτικού μπαλκονιού, περγκολά, πισίνας και εξωτερικού χώρου μαγειρέματος, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής.

ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ

Ο ιταλικός τρόπος ζωής περιλαμβάνει σύνδεση, κοινότητα και απόλαυση κάθε στιγμής. Βρίσκεται κεντρικά ανάμεσα σε Locorotondo, Martina Franca και Alberobello, και υπάρχουν τόσα πολλά που μπορείτε να βιώσετε:

Γεύματα στην παραλία με φρέσκα θαλασσινά σε χωριουδάκια και παραθαλάσσια εστιατόρια.

Χαλαρώστε σε beach clubs σε όλη τη διάρκεια της ακτής ή απολαύστε τη ζωντανή παραλιακή ζωή κατά μήκος του εκπληκτικού παραθαλάσσιου τμήματος της Πούλιας.

Αγορές το πρωί σε γραφικά χωριάή σε τοπικούς αμπελώνες, δοκιμάζοντας τα φημισμένα κρασιά της Πούλιας.

Ξεναγήσεις και δοκιμές κρασιού σε διάσημους τοπικούς αμπελώνες, γεύεστε τα φημισμένα κρασιά της Πούλιας.

Εμβαθύνετε στον πλούσιο πολιτισμό της Πούλιας με φεστιβάλ μουσικής, θρησκευτικά καρναβάλια και παραδοσιακές εκδηλώσεις.

Εξερευνήστε την ιστορία της περιοχής με οργανωμένες ξεναγήσεις σε αρχαία χωριά, κάστρα και μνημεία Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO.

Μάθετε Ιταλικά με μαθήματα σε σχολεία γλώσσας της περιοχής.

Παρακολουθήστε μαθήματα μαγειρικής για να κυριαρχήσετε την τέχνη της τοπικής κουζίνας της Πούγλιας.

Απολαύστε ζωηρές νύχτες σε beach clubs ή σε χαλαρές νύχτες απολαμβάνοντας δείπνο κάτω από τα αστέρια.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Με την μοναδική τοποθεσία της ως χερσόνησος περικυκλωμένη από τις Θάλασσες Αδριατική και Ιονική, η περιοχή αποτελεί παράδεισο για τους λάτρεις του εξωτερικού και των αθλημάτων.

Νερό