Дом, готовый к заселению — ферма с участком площадью 1 гектар

Ключевые особенности

Очаровательный домик площадью 60 кв.м

1 спальня / 1 ванная + уютная гостиная и полностью оборудованная кухня

Потенциал для расширения на дополнительные 70 кв. м.

Простая земельный участок площадью 10 000 кв. м (1 га), полностью огорожен, с 50 оливковыми деревьями.

Тихий жилой район, всего в нескольких минутах от городских удобств.

6 км / 10 минут на машине до Сан Вито дей Норманни.

21 км / 25 минут до моря

34 км / 30 минут от аэропорта Бриндизи

Убаюкивающее расположение в спокойной сельской местности Апулии неподалеку от Сан Вито дей Норманни, этот очаровательный особняк предлагает 1 спальню, гостиную и отдельную кухню, размеры. 60 кв.м.

На полностью огороженной территории участок площадью 1 гектар с частным входом через ворот, участок усыпано фруктовыми деревьями, миндалями и примерно 50 оливковыми деревьями.

Расположенный всего в короткой поездке от центра города и легко доступный с Адриатического побережья, этот объект идеально подходит как загородный дом, инвестиции в сдачу в аренду или спокойное проживание круглый год.

Техническое описание

• Кондиционер

• Новая электросистема

• Септик Имфофф

Область

Прекрасный город Сан Вито дей Норманни всего в 6 км / 10 минутах на машине. В городе есть отличные рестораны, много супермаркетов и местных магазинов.

Впечатляющее Адриатическое побережье, усыпанное пляжами с песком и стильными пляжными клубами, всего в 25 минутах езды. Живописные прибрежные деревни Санта Сабина и Вилланова, обе кишащие возможностями для питания у воды, также доступны за 25-30 минут.

Объект идеально расположен для исследования всего, что предлагает долина Итрия.

Ближайшие города для изучения

Каровиньи – в 13 км предлагается отличный выбор местных таверн и ресторанов с мишленовскими звёздами. Очаровательная площадь города и Центро Сторико, с Norman замком, идеально подходят для вечерней прогулки.

Остуни- в 20 км, который часто называют одним из самых захватывающих городов южной Италии, славится потрясающей красотой своих белоснежных домов. Настоящий жемчужина средиземноморской архитектуры, город — это лабиринт уровней, лестниц, узких улочек и арочных проходов, каждое из которых открывает что-то очаровательное на каждом шагу. Благодаря своей яркой атмосфере Остуни стал популярным местом посещения, особенно среди молодых путешественников. Улицы заполнены кафе, джелатериями и ресторанами, в то время как пешеходный маршрут от Пьяцца Сан Оронцо к собору — это оживленный центр, заполненный бутиками, магазинами сувениров и традиционными тратториями.

Альберобелло – Знаменитый город Тулло и сказочный объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Локоротондо – известен своими очаровательными мощеными улочками, яркими рождественскими праздниками, знаменитым вином и престижными ресторанами.

Мартинa Франка- Живая и элегантная барочная города с потрясающей архитектурой, элитными магазинами, изысканной кухней и яркой культурной сценой.

Лечче – Шедевр барочной архитектуры, называемый «Флоренцией Юга».

Польиньяно-а-Маре – Драматические скалы, морские пещеры и очаровательные морские виды.

Кастеллана Гротте – Впечатляющие природные известняковые пещеры длиной более 3 километров.

Савеллетри – Живописная рыбацкая деревушка и ворота к песчаным пляжам Адриатики.

Матера – ЮНЕСКО Скальный город с древними пещерными жилищами, всего чуть более часа пути

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СВЯЗИ
Пулья — доступное и хорошо связанное направление для международных путешественников, что облегчает достижение и исследование региона.

Два международных аэропорта: Аэропорт Барии (в 90 минутах на север), аэропорт Бринде (в 35 минутах на юг). Обе хорошо связаны автомагистралями и обслуживаются такими авиакомпаниями, как Ryanair, EasyJet, Aer Lingus и British Airways.

Паромные службы: Из Барии и Бринди можно отправляться на паромах в Грецию, Албанию и Хорватию, что удобно для поездок на выходные через Адриатическое море.

ПоездКаровиньо также славится своей железнодорожной станцией с прямой линией до Барии, Бринди и Лечче.

ПОГОДА И КЛИМАТ

Более 300 солнечных дней в году и значительно больше солнечного света, чем в Северной Италии, тепло средиземноморского климата Пульи идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Мягкие зимы, солнечное лето и температуру воды, готовую к купанию, почти круглый год.

Часы солнечного света: Декабрь — февраль: в среднем 4 часа солнечного света в день. Июнь — август: 10-11 часов в день.

Средняя температура воды: Май: 19°C, август — сентябрь: 27°C, ноябрь: 19°C.

При покупке дома в Апулии открытая жизнь занимает центральное место. Этот объект предлагает множество возможностей для создания просторной частной террасы, перголы, бассейна и зоны для приготовления еды на открытом воздухе, идеально подходящих для наслаждения образом жизни в Средиземноморье.

Образ жизни и культура

Итальянский образ жизни — это все о соединении, сообществе и наслаждении лучшими моментами. Расположенный в центре между Локоротондо, Мартиной Франка и Альберобелло, здесь так много всего, что можно испытать:

Ужин у моря из свежих морепродуктов в деревенских и морских ресторанах.

Отдохните в пляжных клубах вдоль всего побережья или насладитесь яркой морской жизнью вдоль потрясающего побережья Апулии.

Утренние рынки в живописных городках, предлагающее свежие местные продукты и ремесленные товары.

Винные туры и дегустации в известных местных виноградниках, дегустируя знаменитые вина Апулии.

Погрузитесь в богатую культуру Апулии с музыкальными фестивалями, религиозными карнавалами и традиционными мероприятиями.

Изучайте историю региона с экскурсиями по древним городам, замкам и объектам Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Учите итальянский с уроками в местных языковых школах.

Посетите кулинарные курсы чтобы овладеть искусством пульянской кухни.

Наслаждайтесь яркими ночными развлечениями в пляжных клубах или на расслабленных вечерах за ужином под звездами.

На открытом воздухе
Со своим уникальным расположением как полуостров, окруженный Адриатическим и Ионическим морями, регион — это рай для любителей активного отдыха и спорта.

Вода