Um einen großzügigen, 200 m² großen Innenhof aus Naturstein angeordnet, wurde die Immobilie behutsam renoviert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und zugleich eine Reihe unabhängiger, dennoch miteinander verbundener Wohnbereiche zu schaffen.
Die Hauptmasseria bildet das Herzstück des Anwesens und erstreckt sich über zwei in sich abgeschlossene Ebenen. Im Erdgeschoss rahmen originale Sterngewölbe einen komfortablen Wohnraum mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche mit moderner Backofen sowie einen traditionellen Steinbackofen, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit Küchenzeile sowie eine Panoramaterrasse mit Blick über die umliegende Landschaft.
Neben der Masseria steht ein behutsam restaurierter Trullo aus dem 17. Jahrhundert mit drei Kuppeln. Originale Steinböden und historische architektonische Details wurden erhalten, während sorgfältig platzierte Beleuchtung helle, einladende Innenräume schafft. Die Unterkunft umfasst einen Raum mit Kamin und holzbefeuertem Pizzaofen, einen weiteren Raum mit eigenem Eingang, ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die derzeit als Lagerräume genutzt werden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein separates Lamia bietet weiteren Wohnraum mit einem originalen Kamin, drei Zimmern und einem Badezimmer. Ein weiteres umgebautes ländliches Gebäude, ehemals ein Hühnerstall, wurde in eine in sich geschlossene Einheit mit Küchenzeile und Badezimmer verwandelt und hat dabei seinen ursprünglichen Charakter bewahrt.
Zu den Nebengebäuden gehören eine professionelle Küche, eine Werkstatt, ein Atelier, zwei externe Toiletten sowie eine behindertengerechte Toilette und ein Technikraum. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen für das private Familienleben wie für ein kleines Boutique-Hotel.
Im Zentrum der Immobilie bietet der 200 m² große Innenhof aus Naturstein einen einladenden Außenbereich für Gesellschaften, mit schattenspendenden Pergolen auf dem Grundstück und Bereichen für entspanntes Speisen. Ein oberirdischer Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und lädt zur Abkühlung ein, während er die ländliche Umgebung respektiert.
Auf einem rund 12.000 Quadratmeter großen Grundstück mit ebenem Ackerland gelegen, handelt es sich um ein vielseitiges Anwesen, das Privatsphäre, Flexibilität und authentischen apulischen Charme bietet. Ob als großzügiges Familienzuhause genutzt oder als kleiner Gastronomiebetrieb weiterentwickelt, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein mit Bedacht restauriertes Stück der Landschaft des Valle d’Itria zu besitzen.
Die einschlägigen Genehmigungen liegen vor.
