Disposto attorno a una spaziosa piazza in pietra di 200 mq, l’immobile è stato accuratamente ristrutturato per preservarne il carattere originale, creando un insieme di spazi abitativi indipendenti ma collegati tra loro.
La masseria principale costituisce il cuore della tenuta e si sviluppa su due livelli autonomi. Al piano terra, i soffitti originali a volta a stella incorniciano un comodo soggiorno con camino, una cucina ben attrezzata con forno moderno e forno tradizionale in pietra, due camere matrimoniali e un bagno con vasca indipendente. Il piano superiore dispone di un ingresso indipendente e offre altre due camere da letto, un bagno, una zona giorno con cucinino e un ampio terrazzo panoramico affacciato sulla campagna circostante.
Adiacente alla masseria si trova un trullo a tre coni del XVII secolo, sapientemente restaurato. Sono stati conservati i pavimenti originali in pietra e i dettagli architettonici storici, mentre l’illuminazione posizionata con cura crea interni luminosi e accoglienti. La struttura comprende una stanza con camino e forno per pizza a legna, un’altra stanza con ingresso indipendente, un bagno e due ulteriori locali attualmente utilizzati come depositi, offrendo grande flessibilità per diversi utilizzi.
Una lamia separata offre ulteriori spazi, tra cui un camino originale, tre stanze e un bagno. Un altro edificio rurale riconvertito, un tempo pollaio, è stato trasformato in un’unità indipendente con cucinino e bagno, pur mantenendo il suo carattere originale.
Gli edifici di servizio includono una cucina professionale, un laboratorio, uno studio, due servizi igienici esterni oltre a un bagno per disabili e un locale tecnico, rendendo la tenuta ugualmente adatta sia alla vita privata in famiglia sia all’ospitalità di charme.
Al centro della proprietà, il cortile in pietra di 200 mq offre un suggestivo spazio esterno per intrattenere, con pergolati ombreggiati sul terreno e aree per cene rilassate. Una piscina fuori terra si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo un luogo per rinfrescarsi nel rispetto del contesto rurale.
Situata su un terreno pianeggiante coltivabile di circa 12.000 metri quadrati, questa tenuta versatile offre privacy, flessibilità e un fascino autenticamente pugliese. Che si tratti di una grande abitazione di famiglia o di un’attività ricettiva di piccole dimensioni da sviluppare ulteriormente, rappresenta un’occasione rara per possedere un pezzo di campagna della Valle d’Itria accuratamente restaurato.
I permessi necessari sono già in possesso.
