Beschreibung

Die sichtbaren Holzdeckenbalken und Terrakottaböden prägen sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses, das 456 Quadratmeter Gewerbefläche bietet, wobei jeder Raum eine natürliche Verbindung sowohl zum Material als auch zum Licht herstellt. Innen kommunizieren die hellfarbenen Wände mit der Wärme des Terrakottas und der Präsenz des gemauerten Kamins, während die Holzfenster ein sanftes Licht ins Innere lassen und den Blick auf den Garten freigeben. Selbst die sichtbaren Details, wie das schmiedeeiserne Bett und der massiven Esstisch aus Holz, tragen dazu bei, eine authentische und einladende Atmosphäre zu schaffen, die dem Charakter der Immobilie entspricht.

Die Räume sind in 8 Zimmer aufgeteilt, mit 9 Schlafzimmern und 7 Bädern – ein Grundriss, der das Haus außergewöhnlich großzügig macht und sowohl den Alltag als auch längere Aufenthalte mit Familie und Gästen angenehm gestaltet. Die An annex erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich, da er ein separates Volumen darstellt, das nahtlos an das Hauptgebäude anschließen kann. Der Kamin begleitet den Wohnbereich mit einer greifbaren Präsenz, während der private Garten eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen und Außen schafft – unterstützt durch die großen Fensteröffnungen, die Licht und Luft in die Räume lassen. Der private Pool setzt einen weiteren Akzent im Außenbereich, in einer Umgebung, die dazu einlädt, die Immobilie zu jeder Jahreszeit zu nutzen. Der Parkplatz vervollständigt die Funktionalität des Bauernhauses, das durch erkennbare Elemente wie die Balkendecken, Terrakottaböden und eine Inneneinrichtung, die das häusliche Leben und die Gastfreundschaft vereint, eine starke Identität bewahrt. Im Kontext von Cortona passt dieses Konzept besonders gut, da es den Charakter eines Landhauses mit bedeutender und gut durchdachter Quadratmeterzahl verbindet.

Die Tage hier verlaufen zwischen privaten Rückzugsräumen und offenen Flächen, mit der Möglichkeit, vom Wohnzimmer mit Kamin in den Garten und anschließend zum Pool zu wechseln – alles in einem einfachen, natürlichen Rhythmus. Die neun Schlafzimmer und sieben Bäder erlauben die Vorstellung eines Lebens im Haus, in dem man frei sein kann, ohne auf gemeinsames Teilen zu verzichten. Auch der Annex trägt zu diesem Gleichgewicht bei, macht die Immobilie sowohl als private Residenz attraktiv als auch – bei entsprechender Betrachtung – für die Nutzung im hospitality-Bereich.

Dieses Bauernhaus interpretiert die Beziehung zwischen Raum, Privatsphäre und dem Leben im Freien stimmig, in einer der bekanntesten Lagen der Toskana. In Cortona, im Gebiet von Arezzo, liegt eine Immobilie, die großzügige Dimensionen, rustikalen Charakter und eine vollständige Ausstattung mit privatem Garten, Pool, Annex und Parkplatz vereint – mit einer klaren und sofort erkennbaren Identität.