Beschreibung

Das Bauernhaus präsentiert sich mit einer hell verputzten Fassade, grünen Holzfassungen und einem roten Ziegeldach, das sofort seinen Charakter definiert. Umgeben von üppigem Grün schafft es eine spürbare und durchgängige Präsenz: Zypressen, Pflanzen, naturnahe offene Flächen sowie eine Pergola am Eingang, die diskret die Ankunft begleitet. Der private Pool mit Betonrand und Innentreppe setzt einen zentralen Akzent im Außenbereich, während Holzbänke und Pflanzkübel kleine Ruhepunkte im Garten schaffen und ein geräumiges, helles Ensemble offenbaren, das tief mit der toskanischen Landschaft verbunden ist.

Mit einer Gewerbefläche von 750 qm und 20 Zimmern bietet dieses Anwesen beachtliche Dimensionen, die ideal sind für diejenigen, die großzügigen Wohnraum zum Leben und Teilen suchen.

Die 5 Badezimmer tragen zu einem funktionalen Grundriss bei, während die Weinkeller den Wert des Objekts erhöhen und eine harmonische Verbindung zur Natur des Bauernhauses sowie zum ländlichen Kontext herstellen. Außen wird der Wert des Anwesens auch durch die Großzügigkeit der Flächen bestimmt: Ein privater Garten von 900.000 qm umgibt das Haus und erweitert die Wahrnehmung maßgeblich, schafft Abstand, Privatsphäre und eine Kontinuität mit der landwirtschaftlichen Landschaft. Das Anwesen wird ergänzt durch den Olivenhain, den Parkplatz und einen privaten Pool, der in der schönsten Jahreszeit zum Mittelpunkt wird. Die Außenarchitektur bewahrt ein klassisches und wiedererkennbares Erscheinungsbild, beleuchtet durch die Balustraden, die das Haus nach außen öffnen, sowie durch Details wie den Ziegeldachrahmen. Alles trägt dazu bei, eine großzügige, solide Immobilie zu schaffen, die Wohnkomfort und die Qualität offener Räume harmonisch verbindet.

Hier bestimmen Garten, Olivenhain und die Räume des Hauses den Rhythmus des Tages, mit der natürlichen Möglichkeit, fließend vom Innen- ins Außenleben überzugehen. Der Pool lädt dazu ein, die schöne Jahreszeit als integralen Bestandteil des Alltags zu erleben, während Sitz- und Schattenbereiche zu entspannten Momenten, Gesprächen im Freien, Lesen und ausgedehnten Mittagstunden einladen. In einem Ort wie Magliano in Toscana ist die ländliche Umgebung nicht nur Kulisse, sondern wird vielmehr Teil des Lebensgefühls durch die Größe des Anwesens, die Privatsphäre, die es bietet, und das Gefühl von Offenheit, das nur eine solchen Größe erreichende Anwesen vermitteln kann.

Ein Anwesen wie dieses gewinnt an Wert nicht nur durch seine Größe und die Vollständigkeit seiner Annehmlichkeiten, sondern auch durch die Art und Weise, wie es Zuhause, Land und Leben im Freien zu einer kohärenten Geschichte vereint. Im Gebiet von Magliano in Toscana stellt es ein Angebot von großer Breite dar, geeignet für diejenigen, die eine bedeutende Residenz im toskanischen Land wünschen, mit Räumen, die die Vorstellung einer Repräsentations- oder Gastfreundschaftstätigkeit anregen – stets im Zeichen der Privatsphäre.