Die dunklen Holzbalken, roten keramischen Bodenfliesen und der Ziegelkamin mit Steindetails schaffen sofort die Atmosphäre dieses rustikalen Bauernhauses aus dem Jahr 1867: eine großzügige Immobilie, die im Einklang mit den Materialien und in Tradition betrieben wird. Natürliches Licht strömt durch großzügige Fenster und hebt die Räume hervor, in denen Massivholz, warmtonige Wände und die Präsenz von Feuer eine einladende, authentische und niemals künstliche Atmosphäre schaffen. Es ist ein Zuhause, das auf den ersten Blick Solidität und Charakter ausstrahlt, mit einer Kombination aus Stein, Ziegeln und Holz, die die Räume sowohl intensiv als auch vertraut wirken lassen.
Die Zahlen erzählen die Geschichte einer beeindruckenden Immobilie: 720 Quadratmeter Gewerbefläche auf zwei Ebenen, mit 14 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, gestaltet für ein komplexes und komfortables Familienleben. Außerhalb bietet die Gesamtfläche von 45.000 Quadratmetern eine bedeutende Präsenz in der umbrischen ländlichen Landschaft, während der private Garten von 3.000 Quadratmetern einen intimeren und unmittelbar zugänglichen Raum um das Haus schafft. Die visuellen Akzente sprechen von einem Steingebäude mit rustikalen Oberflächen, umgeben von Kieswegen, Steingartenbeeten, Terrakottatöpfen und blühender Vegetation, die harmonisch mit der Architektur verschmelzen. Im Inneren wechseln raue Steinoberflächen, Stein- und Ziegelwände, ein langer Esstisch aus massivem Holz und eine zweite gemauerte Feuerstelle ab und verstärken das Gefühl der Authentizität des Ensembles. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Keller, ein Fitnessstudio, einen Whirlpool-Bereich, 10 Parkplätze und ein Sicherheitssystem – Eigenschaften, die Funktionalität und Komfort zu einer bereits komplexen Struktur hinzufügen.
Hier finden die Tage einen natürlichen Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und outdoor living. Der private Garten lädt zu ausgedehnten Mittagessen, ruhigen Momenten und Zusammenkünften mit Familie oder Gästen ein, während die Präsenz des Fitnessstudios, Whirlpools und Kellers die Nutzung der Immobilie bei jeder Jahreszeit erweitert. Die Anordnung der Räume, mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, macht das Bauernhaus zudem zu einem bedeutenden Privathaus, das Privatsphäre und Autonomie für seine Bewohner bietet. Der Kontext von Orvieto und der umbrischen Landschaft begleitet all dies mit einem Gefühl von Balance, Natur und Authentizität, das in jedem Detail spürbar bleibt.
Dieses Bauernhaus vereint ungewöhnliche Dimensionen, architektonischen Charakter und eine umfassende Ausstattung in einer der markantesten Gegenden Umbrias. In Orvieto, in der Provinz Terni, stellt es eine Lösung mit starker Persönlichkeit dar, geeignet für jene, die eine historische Immobilie mit großzügigem Raumangebot, direktem Zugang nach draußen und einer Präsenz suchen, die Wirkung entfaltet, ohne auf auffällige Effekte angewiesen zu sein.
