Le travi in legno scuro, il pavimento in ceramica rossa e il camino in mattoni con dettagli in pietra creano immediatamente l’atmosfera di questa rustica cascina del 1867: una proprietà spaziosa, vissuta in armonia con i materiali e con la continuità della tradizione. La luce naturale penetra attraverso finestre ampie, valorizzando gli spazi dove legno massiccio, pareti dai toni caldi e la presenza del fuoco creano un’atmosfera accogliente, autentica e mai artificiale. È una casa che, a prima vista, trasmette solidità e carattere, con una combinazione di pietra, mattoni e legno che rende gli ambienti intensi e familiari.
I numeri raccontano la storia di una grande proprietà: 720 metri quadrati di spazio commerciale distribuito su due livelli, con 14 locali, 6 camere da letto e 7 bagni, pensati per accogliere una vita domestica complessa e confortevole. All’esterno, i 45.000 metri quadrati complessivi offrono una presenza significativa nel paesaggio rurale umbro, mentre il giardino privato di 3.000 metri quadrati crea uno spazio più intimo e immediatamente accessibile intorno alla casa. Le note visive richiamano un edificio in pietra con finiture rustiche, circondato da ghiaia, aiuole in pietra, vasi in terracotta e vegetazione in fiore che si armonizza naturalmente con l’architettura. Dentro, superfici in pietra grezza, pareti in pietra e mattoni, un lungo tavolo in legno massiccio e un secondo camino in muratura si alternano, rafforzando il senso di autenticità del complesso. A completare la proprietà ci sono una cantina, una palestra, un’area con whirlpool, 10 posti auto e un sistema di sicurezza, caratteristiche che aggiungono funzionalità e comodità a una struttura già complessa.
I giorni qui trovano un ritmo naturale tra ampi spazi interni e vita all’aperto. Il giardino privato invita a pranzi lunghi, momenti di tranquillità e incontri con famiglia o ospiti, mentre la presenza della palestra, del whirlpool e della cantina espande la fruibilità della proprietà in ogni stagione. La disposizione degli ambienti, con 6 camere da letto e 7 bagni, rende inoltre questa cascina adatta a una residenza privata significativa, capace di offrire privacy e autonomia ai suoi abitanti. Il contesto di Orvieto e della campagna umbra accompagna tutto questo con un senso di equilibrio, natura e autenticità che permane percepibile in ogni dettaglio.
Questa cascina combina dimensioni rare, carattere architettonico e un insieme completo di caratteristiche in una delle zone più riconoscibili dell’Umbria. A Orvieto, nella provincia di Terni, rappresenta una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca una proprietà storica con spazi ampi, collegamento diretto all’esterno e una presenza capace di lasciare il segno senza bisogno di effetti eclatanti.
