Les poutres en bois sombre, le sol en céramique rouge et la cheminée en brique ornée de détails en pierre instaurent immédiatement le ton de cette ferme rustique datant de 1867 : une propriété spacieuse, vécue en harmonie avec les matériaux et en continuité avec la tradition. La lumière naturelle inonde les espaces à travers de généreuses fenêtres, mettant en valeur des lieux où le bois massif, les murs aux tons chauds et la présence du feu créent une atmosphère accueillante, authentique et jamais artificielle. C’est une demeure qui dégage dès le premier regard solidité et caractère, avec une combinaison de pierre, de briques et de bois qui rend les espaces à la fois intenses et familiers.
Les chiffres racontent l’histoire d’un bien d’exception : 720 mètres carrés d’espace commercial répartis sur deux niveaux, avec 14 pièces, 6 chambres et 7 salles de bain, conçus pour accueillir une vie domestique à la fois sophistiquée et confortable. À l’extérieur, une superficie totale de 45 000 mètres carrés offre une présence imposante dans le paysage rural de l’Ombrie, tandis que le jardin privé de 3 000 mètres carrés crée un espace plus intime et immédiatement accessible autour de la maison. Les notes visuelles évoquent un bâtiment en pierre aux finitions rustiques, entouré de gravier, de parterres de fleurs en pierre, de jardinières en terre cuite et de végétation en pleine floraison, s’harmonisant naturellement avec l’architecture. À l’intérieur, des surfaces en pierre brute, des murs en pierre et en briques, une longue table en bois massif et une deuxième cheminée maçonnée s’alterner, renforçant le sentiment d’authenticité de l’ensemble. La propriété comprend également une cave, une salle de sport, un espace jacuzzi, 10 places de parking et un système de sécurité, des caractéristiques qui apportent fonctionnalité et confort à une structure déjà complexe.
Les journées y trouvent un rythme naturel entre de généreux espaces intérieurs et la vie en extérieur. Le jardin privé invite à de longs déjeuners, des moments de calme et des rassemblements avec la famille ou les invités, tandis que la présence de la salle de sport, du jacuzzi et de la cave amplifie l’utilité de la propriété en toutes saisons. La configuration des lieux, avec 6 chambres et 7 salles de bain, rend également cette ferme adaptée à une résidence privée importante, capable d’offrir intimité et autonomie à ses habitants. Le contexte d’Orvieto et de la campagne ombriane accompagne le tout avec un sens de l’équilibre, de la nature et de l’authenticité qui restent perceptibles dans chaque détail.
Cette ferme combine des dimensions rares, un caractère architectural marqué et un ensemble de caractéristiques complètes dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’Ombrie. À Orvieto, dans la province de Terni, elle représente une solution de forte personnalité, adaptée à ceux qui recherchent une propriété historique aux grands espaces, à la connexion directe avec l’extérieur et à une présence capable de faire impression sans effets ostentatoires.
