Beschreibung

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt mit großzügigen, helle gestalteten Räumen, die sowohl für ein komfortables tägliches Leben als auch für gemeinsame Momente konzipiert sind. Im Detail zeichnet sich ein schlichtes und ausgewogenes Material aus: hell geflieste Böden im Wohnzimmer, große Fenster, die natürliches Licht einlassen, sowie ein integrierter gemauerter Kamin, der für Rhythmus im Raum sorgt. Das Schlafzimmer vermittelt ebenfalls eine intimere Atmosphäre, dank des Fischgrätparketts und der warmen Töne der Inneneinrichtung. Alles trägt dazu bei, das Gefühl eines geräumigen Zuhauses zu vermitteln, das natürlich bewohnt wird und offen nach außen wirkt.

Mit 600 Quadratmetern Nutzfläche, 16 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl für Familienleben als auch für repräsentative Zwecke geeignet ist. Das Baujahr ist 1996, die Liegenschaft befindet sich auf einem 5.000 Quadratmeter großen Grundstück, was die Wohnfläche deutlich erweitert. Im Inneren verbindet die Küche mit weißen Möbeln und einer grauen Arbeitsplatte nahtlos mit dem Essbereich, während der Kamin einen Mittelpunkt bildet, der die Tageszeiten und kühleren Jahreszeiten einladend macht. Draußen definiert der private Pool sofort den Charakter der Immobilie: ein Raum zur Entspannung, begleitet von heller Pflasterung und einem Garten, umgeben von Bäumen und üppiger Vegetation. Die 177 Quadratmeter große Terrasse erweitert die Wohnqualität der Villa zusätzlich und bietet großzügige Flächen für Mahlzeiten im Freien, abendliche Gespräche oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage, einen Parkplatz und einen Weinkeller, die das Gesamtbild noch funktionaler machen.

Hier finden die Tage einen entspannten Rhythmus, mit Licht, das durch die Räume fließt, Ausblicken auf Grünflächen und Außenbereichen, die zum Aufenthalt draußen einladen. Der rechteckige Pool, die ausbaufähigen Terrassen und der Außenessbereich deuten auf ein Zuhause hin, das sich im Laufe des Tages wandelt und sich natürlich vom privaten zum sozialen Raum entwickelt. Auch der Kontakt zur umgebenden Landschaft trägt zu diesem Gleichgewicht bei: das Grün, die natürlichen Aussichten und das Gefühl von Ruhe begleiten den Alltag ohne künstliche Elemente.

Diese Villa in Magione verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und eine starke Neigung zum Leben im Freien in einer umbrischen Umgebung, die eine authentische Verbindung zur Natur bewahrt. Sie besticht durch ihre Raummaß, den Pool, die große Terrasse und die gut durchdachten Inneneinrichtungen, und bietet sowohl als Privatresidenz als auch als Ort zum Wohnen und Teilen über die Zeit eine attraktive Lösung.