Beschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 900 qm Fläche
10 Schlafzimmer und 11 Badezimmer
Geräumige und helle Wohnräume mit historischen Kachelöfen
Professionelle Küche mit Kamin und Frühstücksbereich
14×6 m privater Pool mit Solarium
Zwei unabhängige Dependancen
Panorama-Garten mit jahrhundertealten Bäumen und mediterranen Pflanzen
Klimaanlage, schnelles WiFi, Satelliten-TV

Interne Beschreibung:
Inmitten der üppigen Hügel von Lucca gelegen, nur 10 Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, wurde diese beeindruckende Villa aus dem 17. Jahrhundert sorgfältig restauriert, wobei ihr historischer Charme bewahrt wurde und gleichzeitig moderner Komfort geboten wird. Mit einer Gesamtfläche von ca. 900 qm erstreckt sich die Immobilie über drei Hauptebenen und bietet ein elegantes und geräumiges Layout, das bis zu 20 Gäste beherbergen kann. Das Erdgeschoss verfügt über große, helle Wohnzimmer mit historischen Kaminen, ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Die professionelle Küche, ausgestattet mit einem Kamin und Frühstücksbereich, ist perfekt für Familientreffen oder Veranstaltungen. Der Schlafbereich umfasst 10 schön eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Villa verfügt außerdem über einen Weinkeller, ein Arbeitszimmer und mehrere Empfangsräume, ideal für elegante Dinner oder Geschäftstreffen.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen verfügt über einen prächtigen Panoramapark, der mehrere Ebenen umfasst und ideal ist, um die Schönheit der toskanischen Landschaft in völliger Privatsphäre zu genießen. Der private Pool von 14×6 m, umgeben von einem großen Solarium mit Sonnenliegen, einem Pavillon mit Außenküche, Essbereich und Entspannungszone, ist perfekt für Freizeit und Treffen im Freien. Der geschlossene Garten mit mediterranen Pflanzen ist ideal für romantische Dinner im Freien oder private Anlässe. Die Villa bietet außerdem mehrere terrassierte Flächen, die eine vollständige Nutzung der atemberaubenden Aussicht über die umliegenden Hügel ermöglichen. Die Hanglage des Anwesens gewährleistet vollständige Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe wichtiger Dienstleistungen liegt, was es zu einem idealen Zuhause oder Investment für diejenigen macht, die einen exklusiven Rückzugsort in der Toskana suchen.

Dependance:
Die Immobilie umfasst außerdem zwei unabhängige Einheiten, ideal für Gäste oder Personal. Die erste Dependence besteht aus 2 Doppelzimmern mit eigenem Bad, während die zweite 3 Schlafzimmer bietet, perfekt für größere Familien oder Gruppen. Diese Einheiten erhöhen den Wert und die Flexibilität der Immobilie.

Strategische Lage:
Diese Villa ist ideal gelegen für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, das gut angebunden ist. Lucca ist nur 6 km entfernt, Pisa ist in 25 Minuten Fahrzeit erreichbar, und Florenz ist nur 45 Minuten entfernt. Die berühmte Küste der Versilia (Forte dei Marmi und Viareggio) ist weniger als 30 Minuten entfernt. Montecarlo, Montecatini, Garfagnana und Barga sind alle in 20-45 Minuten erreichbar, während die Cinque Terre, San Gimignano und Siena innerhalb von 1-2 Stunden Fahrzeit liegen – die perfekte Basis, um die Toskana und darüber hinaus zu erkunden.

Entfernungen:
Zentrum Lucca: 6 km
Pisa: 25 Min.
Florenz: 45 Min.
Versilia (Forte dei Marmi / Viareggio): 25 Min
Montecarlo, Montecatini, Garfagnana, Barga: 20-45 Min
Cinque Terre, San Gimignano, Siena: 1-2 Stunden

Ref. A1190RV23193