Villa Magda – Punta Ala
Elegante Panoramasvilla mit Meerblick, großem Garten und direktem Zugang zum Golfplatz
In einer der exklusivsten Gegenden von Punta Ala, in der Via delle Mandrie, direkt neben dem renommierten Punta Ala Golf Club, ist Villa Magda eine elegante Residenz, umgeben von mediterraner Vegetation, mit herrlichem Meerblick, großzügigen Außenbereichen und der perfekten Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Stil.
Die Immobilie
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 250 m², umgeben von einem schönen privaten Garten und verfügt über überdachte Parkplätze entlang der Straße.
Die Innenräume sind hell, geschmackvoll eingerichtet und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, mit eleganten Oberflächen und modernem Komfort.
Weiterlesen
Erdgeschoss
.Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fenstern, die sich zu einer Panoramaterrasse mit weiter Aussicht öffnen;
.Hauptschlafbereich mit zwei Doppelzimmern, von denen eines direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick hat, sowie einem Badezimmer;
.Gästezimmer mit eigenem Bad;
.Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Hinterhof, mit Grillplatz, ideal für das Essen im Freien;
.Hauswirtschafts- / Technikraum und Treppe zum Keller, der derzeit als Waschraum genutzt wird.
________________________________________
Obergeschoss
Über eine komfortable hölzerne Treppe oder durch einen unabhängigen äußeren Eingang zugänglich, verfügt die obere Ebene über:
.Ein Doppelzimmer;
.Ein Schlafzimmer mit atemberaubendem Meerblick;
.Eine große Panoramaterrasse, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen;
.Ein Badezimmer mit eleganten Oberflächen.
Ausstattungen und Annehmlichkeiten
.Klimaanlage (heiß/kalt) im gesamten Haus;
.Gasheizung mit Radiatoren in jedem Raum;
.Hochwertige Fenster und hervorragende Wärme-/Schallisolierung;
.WLAN und Satelliten-TV auf Anfrage verfügbar.
________________________________________
Außenbereiche
Der private Garten umgibt die Villa und bietet Privatsphäre sowie schattige Bereiche, ideal für das Leben im Freien.
Der Hinterhof mit Grillplatz und Essbereich ist perfekt für Underhaltungszwecke, während die vordere Panorama-Terrasse atemberaubende Ausblicke über die Hügel und das Meer von Punta Ala bietet.
________________________________________
Lage und Entfernungen
.Punta Ala Golf Club – zu Fuß erreichbar;
.Strände und Beachclubs – ca. 1,5 km;
.Punta Ala Marina – 5 Minuten mit dem Auto;
.Lokales Einkaufsgebiet – 2 km;
.Castiglione della Pescaia – 20 Minuten mit dem Auto;
.Internationaler Flughafen Pisa – etwa 2 Stunden.
Ideal Für
Wer eine elegante und panoramische Residenz in Punta Ala sucht, mit geräumigen Innenräumen, modernem Komfort und in der Nähe von Meer und Golfplatz.
Perfekt als Ferienvilla oder für hochwertige saisonale Vermietungen.
