Περιγραφή

Βίλα Μάγδα – Πόντα Άλα
Εκλεπτυσμένη πανοραμική βίλα με θέα στη θάλασσα, μεγάλο κήπο και απευθείας πρόσβαση στο γκολφ κλαμπ
Βρίσκεται σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Punta Ala, στη Via delle Mandrie, δίπλα από το επίσημο Punta Ala Golf Club, η Βίλα Magda αποτελεί μια κομψή κατοικία περιτριγυρισμένη από μεσογειακή πράσινη περιοχή, προσφέροντας υπέρο viewed μια εκπληκτική θέα στη θάλασσα, άνετους εξωτερικούς χώρους και τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και στυλ.
Το Ακίνητο
Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα με συνολική κατοικία περίπου 250 τ.μ., περιτριγυρισμένη από έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο και διαθέτει στεγασμένους χώρους στάθμευσης κατά μήκος του δρόμου.
Τα εσωτερικά είναι φωτεινά, διακοσμημένα με γούστο και διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, με κομψές τελειώσεις και σύγχρονες ανέσεις.

Ισόγειο
. Ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν σε μια πανοραμική βεράντα με ανοιχτές θέες;
. Κύρια υπνοδωμάτια με δύο διπλά κρεβάτια, το ένα από τα οποία έχει άμεση πρόσβαση σε βεράντα με θέα στη θάλασσα, και ένα μπάνιο;
Κλίνι επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο;
. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανική για εξωτερική γευματοποίηση;
. Χώρος βοήθειας / τεχνικός και σκαλοπάτια που οδηγούν στο κελάρι, που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος πλυντηρίου.
________________________________________
Πρώτος Οροφος
Προσβάσιμη μέσω μιας άνετης ξύλινης σκάλας ή μέσω ανεξάρτητης εξωτερικής εισόδου, η άνω επίπεδο διαθέτει:
Ένα διπλό κρεβάτι;
Ένα υπνοδωμάτιο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα;
. Μεγάλη πανοραμική βεράντα ιδανική για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση;
Ένα μπάνιο με εκλεπτυσμένες αποχετεύσεις.

Χαρακτηριστικά και Παροχές
. Κλιματισμός (ζεστό / κρύο) σε όλο το χώρο;
. Θέρμανση με φυσικό αέριο και σώματα καλοριφέρ σε κάθε δωμάτιο;
. Υψηλής ποιότητας τζάμια και εξαιρετική θερμομονωτική / ηχομονωτική μόνωση;
. Wi-Fi και δορυφορική τηλεόραση διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.
________________________________________
Εξωτερικοί Χώροι
Ο ιδιωτικός κήπος περιβάλλει το ακίνητο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και σκιασμένους χώρους ιδανικούς για εξωτερική διαβίωση.
Η πίσω αυλή με μπάρμπεκιου και χώρο τραπεζαρίας είναι ιδανική για διασκέδαση, ενώ η μπροστινή πανοραμική ταράτσα προσφέρει εκπληκτική θέα στους λόφους και τη θάλασσα της Πούντα Άλα.
________________________________________
Τοποθεσία και Αποστάσεις
. Punta Ala Γκολφ Κλάμπ – σε κοντινή απόσταση με τα πόδια;
. Παραλίες και beach clubs – περίπου 1,5 χλμ.;
.Λιμάνι Πόντα Άλα – 5 λεπτά με το αυτοκίνητο;
.Τοπική περιοχή καταστημάτων – 2 χλμ.
. Castiglione della Pescaia – 20 λεπτά με το αυτοκίνητο;
Διεθνές Αεροδρόμιο Πίζα – περίπου 2 ώρες.

Ιδανικό για
Αυτοί που αναζητούν μια κομψή και πανοραμική κατοικία στην Πούντα Άλα, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, μοντέρνες ανέσεις και εγγύτητα τόσο στη θάλασσα όσο και στο γκολφ.
Τέλεια ως εξοχική βίλα ή για πολυτελείς εποχιακές μισθώσεις.