Immobilien zum Verkauf in Castelnuovo Berardenga, Toskana
Castelnuovo Berardenga ist die südlichste Gemeinde im Chianti Classico Gebiet, unweit östlich von Siena in den Provinz SienaSein Gebiet erstreckt sich von bewaldeten Chianti-Hügeln im Norden bis zur offenen Lehmlandschaft der Crete Senesi im Süden, und die meisten zum Verkauf stehenden Häuser sind Villen und Bauernhäuser auf dem Land.
Die Stadt und ihre Geschichte
Die Stadt entstand im vierzehnten Jahrhundert als befestigter Außenposten von Siena. Ihr kompakter Stadtkern verfügt über eine Pfarrkirche, einen kleinen Hauptplatz und den Park der Villa Chigi, einer von mehreren historischen Villen in der Region.
Im Weiler Montaperti markiert ein kleines Denkmal den Ort der Schlacht von 1260 zwischen Siena und Florenz, ein Ereignis, das noch immer in der Geschichte Sienas erinnert wird.
Die Dörfer der Berardenga
Die Gemeinde umfasst eine Reihe kleiner Dörfer und Weinorte, darunter San Gusmè, Villa a Sesta, Vagliagli, Pianella und Quercegrossa. Jedes ist von Weinbergen, Olivenhainen und alten Bauernhöfen umgeben, von denen viele Chianti Classico Wein und Olivenöl produzieren.
Siena Ist nah genug für Einkäufe, Schulen und den Palio. Im Norden liegen die Chianti-Städte. Gaiole in Chianti und Radda in Chianti, während Asciano liegt im Süden in den Crete Senesi.
Immobilien zum Verkauf in Castelnuovo Berardenga.
Villen und Bauernhäuser machen den Großteil der Angebote aus, darunter ein Landgut mit Weinbergen, einer Weinkellerei und einem Gastgewerbe, einige Apartments und Dorfbewohnerhäuser sowie ein Stadthaus. Viele der ländlichen Immobilien sind groß, mit fünf oder mehr Schlafzimmern. Die Preise sind hoch: Ein Viertel der Häuser liegt unter etwa 700.000 €, die meisten liegen zwischen diesem Betrag und rund 2 Millionen €, und die größten Villen und Anwesen gehen weit darüber hinaus.
Alltagsleben und Anfahrt
Die Stadt verfügt über Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Post und Schulen, während Siena das Krankenhaus, die Universität und ein vollständiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Dörfer haben Restaurants und Weingüter, die für Besucher geöffnet sind, aber nur wenige Alltagsgeschäfte.
Die Autobahn zwischen Siena und Perugia verläuft südlich der Stadt und verbindet sich mit der Autobahn A1 bei Valdichiana. Der Bahnhof Siena hat Regionalzüge nach Florenz und Chiusi. Florenz und Pisa sind die nächstgelegenen internationalen Flughäfen.
Kauf in Castelnuovo Berardenga
Ackerland in den Crete Senesi besteht aus Ton, der sich verschieben und Risse bekommen kann. Daher sollte ein Bauingenieur die Fundamente und Wände bei älteren Gebäuden überprüfen. Im Chianti-Teil des Gemeindes sollten Sie prüfen, ob die Weinberge für Chianti Classico registriert sind und ob Nebengebäude legal umgebaut werden können.
Lassen Sie sich von einem Geometra mit Erfahrung in der Region sowohl die Grundbucheinträge als auch das Archiv der Genehmigungen der Gemeinde ansehen, damit alle Erweiterungen, Pools und Anbauten vor Ihrer Unterschrift als genehmigt bestätigt werden.