Beschreibung

VL59 – Villa Salticchio mit großem Grundstück und Swimmingpool
In einer dominanten Lage auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die umbrische Landschaft und einem Blick auf den Trasimenischen See bieten wir zum Verkauf eine charmante Steinvilla mit privatem Pool und großem Garten, zwischen Castiglione del Lago und Città della Pieve sowie den bekanntesten Städten Umbriens und Toscanas.
Die Immobilie ist inmitten von Ruhe und Natur gelegen, dennoch leicht zugänglich und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen in der Stadt, weniger als 1 km entfernt. Umgeben von etwa 3.000 Quadratmetern eingezäuntem Garten, ist sie ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu Städten zu verzichten.

Die Villa, in ausgezeichnetem Gesamtzustand, erstreckt sich über zwei Ebenen, die in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, die intern durch eine Treppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss: Loggia, großes Wohnzimmer, Essküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Garage/Wäscheraum und zwei Abstellräume.
Im ersten Stock: ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer (mit Anschluss für eine Küche) und drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad (zwei mit direktem Zugang zur Terrasse).
Ein geräumiger Dachboden eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Gästeunterkunft.
Die Systeme wurden vollständig renoviert, ebenso die doppelt verglasten Wärmeschutzfenster, die Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten. Die hochwertigen Oberflächen, der Charme der Steinvilla und der Swimmingpool machen diese Immobilie perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, luxuriöse Ferienresidenz oder charmante Unterkunft.
LAGE: Die Immobilie befindet sich in Villastrada, in einer panoramischen und strategischen Lage in der Gemeinde Castiglione del Lago. Sie ist leicht zugänglich, ebenso wie die nahegelegenen Städte und Dörfer im oberen Latium und im Val di Chiana/Val d’Orcia in der Toskana, wie San Casciano dei Bagni, Cetona und Pienza. Auch die umbrischen Städte wie Orvieto, Città della Pieve, Assisi und Perugia, mit ihrem Flughafen weniger als eine Stunde entfernt, sind leicht erreichbar.
Castiglione del Lago verfügt auch über einen Bahnhof an der Linie Rom-Florenz, und für größere Verkehrsknotenpunkte sind die nahegelegenen Bahnhöfe Terontola-Cortona oder Chiusi ebenfalls in der Nähe.
Für weitere Informationen oder andere ähnliche Lösungen besuchen Sie unsere Website www.immobiliareilcastello.com oder kontaktieren Sie uns unter 075.951347
Unsere Agentur verfügt über mehr als zwanzig Jahre Erfahrung im Immobiliensektor und bietet professionelle Unterstützung, die Sie durch den gesamten Prozess begleitet, von der Auswahl der Immobilie bis zum Vorvertrag und dem endgültigen Kaufvertrag, wobei höchstes Professionalitäts- und Fachwissen garantiert wird.