Descrizione

VL59 – Villa Salticchio con ampio parco e piscina
In una posizione dominante in collina, con splendide viste sulla campagna umbra e uno scorcio del Lago Trasimeno, offriamo in vendita una affascinante villa in pietra con piscina privata e grande giardino, tra Castiglione del Lago e Città della Pieve e le città più rinomate dell’Umbria e della Toscana.
La proprietà è immersa nella tranquillità e nella natura, ma facilmente accessibile e vicina ai principali servizi del paese, a meno di 1 km di distanza. Circondata da circa 3.000 metri quadrati di giardino recintato, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai paesi.

La villa, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli, divisi in due appartamenti indipendenti collegati internamente da una scala.
Al piano terra: loggia, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, garage/lavanderia e due locali di servizio.
Al primo piano: un secondo soggiorno con accesso a una grande terrazza panoramica, una camera da letto (con predisposizione per una cucina), e tre camere doppie ciascuna con bagno en suite (due con accesso diretto alla terrazza).
Una spaziosa soffitta è ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio per gli ospiti.
Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come le finestre con doppio vetro e intercapedine termica, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Le finiture di alta qualità, il fascino della villa in pietra e la piscina rendono questa proprietà perfetta come residenza principale o secondaria, come casa vacanze di lusso o come affascinante struttura ricettiva.
POSIZIONE: La proprietà si trova a Villastrada, in una posizione panoramica e strategica nel comune di Castiglione del Lago. È facilmente accessibile, così come i paesi e i villaggi vicini dell’alto Lazio e della Val di Chiana/Val d’Orcia in Toscana, come San Casciano dei Bagni, Cetona e Pienza. Città umbre come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia, con il suo aeroporto a meno di un’ora di distanza, sono anch’esse facilmente raggiungibili.
Castiglione del Lago dispone anche di una stazione ferroviaria sulla linea Roma-Firenze, e per i principali snodi di trasporto, le stazioni di Terontola-Cortona o Chiusi sono anch’esse nelle vicinanze.
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