Haus in Piegaro, Perugia, Italien

Zeitraumresidenz mit Infinity-Pool, Park und Blick auf das Gaiche-Schloss zum Verkauf in Piegaro. Eingebettet in die unberührte umbrische Landschaft, wurde dieses prächtige historische Steinhaus von etwa 393 qm/4.230 qm sorgfältig im Jahr 2019 renoviert. Es befindet sich in einer abgelegenen, dominanten Lage auf einem Hügel und bietet Panoramablick auf das Gaiche-Schloss, Perugia und die umliegende Landschaft. Die Innenräume, verteilt auf zwei Ebenen, bewahren feine originale Merkmale wie alte Eichbalken, Holzbalkendecken, handgefertigte Terrakotta- und Holzböden sowie große Ziegelbögen. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, ein elegantes Esszimmer und eine Wohnküche mit Herd sowie eine große Speisekammer/Abstellraum. Diese Ebene wird ergänzt durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem vollständig unabhängigen Eingang vom Garten sowie einem Abstellraum und einer Garage, beide mit eigenem Außenzugang. Das erste Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe oder eine Außentreppe mit Loggia, beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramaterrasse, zwei Doppelzimmer und ein schön fertiggestelltes Badezimmer. Das Anwesen ist von einem Park mit 8.382 qm/90.223 qm umgeben, der einen privaten Garten von 1.385 qm/14.908 qm mit einem Salzwasser-Infinity-Pool und einem Teich mit Seerosen umfasst. Rundherum liegen ein produktives Olivenhain und ein kleiner Weinberg, die restauriert werden müssen, was den landwirtschaftlichen und landschaftlichen Charakter der Gegend bestätigt. Dieses Landhaus in grüner Umbrien ist eine prestigeträchtige private Residenz oder ein luxuriöses Ferienhaus und bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für den gehobenen Hospitality-Sektor, wie ein Landhotel, Agriturismo oder Boutique-Hotel, dank seiner großzügigen Außenbereiche und der wertvollen landschaftlichen Lage.

IMMOBILIEN Ref: PIE3950
Standort: Piegaro, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: zweistöckiges Steinhaus von etwa 393 qm/4.230 qm insgesamt (davon 344 qm/3.703 qm Wohnfläche und 49 qm/527 qm Garage und Abstellraum), mit Park und Infinity-Pool
Baujahr: zweite Hälfte der 1700er Jahre
Renovierungsjahr: letzte Renovierung im Jahr 2019
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: etwa 8.382 qm/90.223 qm Land mit einem privaten Garten von 1.385 qm/14.908 qm, einem produktiven Olivenhain, einem kleinen Weinberg, der restauriert werden muss, und einem Teich mit Seerosen.

Terrasse/Veranda: Panoramaterrasse im ersten Stock und Veranda im Erdgeschoss
Schwimmbad: Privates, Panoramaschwimmbad mit Infinity-Design und Salzwasser (2025 neu gebaut)

Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: aktiv (TECNO ADSL Satellitenschüssel)
Heizung: LPG für Warmwasser und Kochen, Wärmepumpe für Heizung und Holzöfen
Wasser: Artesischer Brunnen, 68 m/223 ft tief
Strom: aktiv
Abwasser: Imhoff-Tank, 2025 vollständig neu gebaut
Das Anwesen befindet sich im Besitz einer Privatperson. Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr. Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähr sind.

Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km/3,1 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 43 km/26,7 Meilen, Florenz 175 km/108,7 Meilen, Rom Fiumicino 203 km/126,1 Meilen

Aufteilung:
Erdgeschoss: Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, Einbauküche mit großem Vorratsraum, Veranda; 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit völlig unabhängigem Außenzugang; Abstellraum mit kleinem Schrank und Garage mit unabhängiger Außentür.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramaterrasse, Flur mit Ofen, 2 Doppelzimmer (eines mit Kamin), 1 Badezimmer.