Ακίνητα προς Πώληση στο Santo Stefano Belbo, Πεδεμόντιο
Το Santo Stefano Belbo βρίσκεται στην κοιλάδα Belbo στην ανατολική Langhe, στο Επαρχία Κούνιο, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Asti. Οι γύρω λόφοι καλύπτονται από αμπελώνες και η πόλη είναι ένα από τα κύρια κέντρα για το Moscato d’Asti.
Η Πόλη και οι Αμπελώνες
Η πόλη βρίσκεται στον πυθμένα της κοιλάδας, με τα ερείπια ενός μεσαιωνικού πύργου στον λόφο από πάνω. Είναι ο τόπος γέννησης του συγγραφέα Cesare Pavese, που τοποθέτησε μεγάλο μέρος του έργου του σε αυτούς τους λόφους, και το σπίτι όπου γεννήθηκε μπορεί να επισκεφθεί κανείς.
Οι πλαγιές γύρω από την πόλη αποτελούν μέρος του τοπίου κρασιού Langhe και Roero που έχει αναγνωριστεί από την UNESCO, ένα μωσαϊκό από σειρές αμπελιών, φουντουκιές, δάση και απομονωμένα αγροτόσπιτα. Το Canelli, γνωστό για τους κελαριούς αφρώδους οίνου, είναι μια σύντομη διαδρομή κατά μήκος της κοιλάδας.
Ακίνητα προς Πώληση στο Santo Stefano Belbo
Όλα τα καταχωρημένα σπίτια είναι cascine, τα παραδοσιακά πέτρινα αγροτόσπιτα της Langhe, τοποθετημένα ανάμεσα σε αμπελώνες και δάση. Οι τιμές είναι μέτριες για την περιοχή, περίπου στα €200.000, και ορισμένα ακίνητα πωλούνται σαφώς ως έργα αποκατάστασης παρά ως έτοιμα προς κατοίκηση.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Santo Stefano Belbo διαθέτει καταστήματα, καφέ, φαρμακείο και σχολεία, με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Canelli, η Alba και το Asti για μεγαλύτερες υπηρεσίες. Το κρασί, τα τρούφα και τα φουντούκια διαμορφώνουν την τοπική κουζίνα, και το φθινόπωρο είναι η πιο πολυσύχναστη εποχή του χρόνου στους λόφους.
Το αεροδρόμιο του Τορίνο είναι το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο, με το Μιλάνο και τη Γένοβα σε κοντινή απόσταση. Οι αυτοκινητόδρομοι γύρω από το Άστι και την Άλμπα συνδέουν την περιοχή με το Τορίνο και την ακτή, αλλά ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο στην ύπαιθρο.
Αγορά στο Santo Stefano Belbo
Τα παλιά cascine συχνά χρειάζονται καινούργιες στέγες, υδραυλικά και θέρμανση, οπότε ζητήστε μια λεπτομερή εκτίμηση ανακαίνισης πριν συμφωνήσετε σε τιμή. Οι ορεινοί δρόμοι μπορεί να είναι απότομοι και στενοί, και η χειμερινή ομίχλη και το περιστασιακό χιόνι αξίζει να ληφθούν υπόψη.
Οι αγροικίες συχνά περιβάλλονται από γεωργική γη και αμπελώνες με τους δικούς τους κανόνες και δικαιώματα. Ρωτήστε έναν γεωμέτρη που γνωρίζει τη Langhe να συγκρίνει τα κτίρια με τους χάρτες του κτηματολογίου και να ελέγξει τι αποκατάσταση θα επιτρέψει το comune.