Ακίνητα προς Πώληση στη Βενετία, Βένετο
Η Βενετία είναι χτισμένη σε περισσότερα από εκατό μικρά νησιά σε μια λιμνοθάλασσα στο βόρειο άκρο της Αδριατικής και είναι η πρωτεύουσα του Βένετο και της Επαρχία της Βενετίας. Η αγορά εδώ συνήθως σημαίνει ένα διαμέρισμα σε ένα ιστορικό κτίριο, προσβάσιμο με τα πόδια ή με βάρκα, σε μια πόλη όπου δεν υπάρχουν αυτοκίνητα και σχεδόν κάθε διεύθυνση έχει θέα σε ένα κανάλι, ένα κάμπο ή τις στέγες.
Η Ιστορική Πόλη
Το ιστορικό κέντρο χωρίζεται σε έξι sestieri: San Marco, Castello, Cannaregio, San Polo, Santa Croce και Dorsoduro. Κάθε ένα έχει τον δικό του χαρακτήρα, από τους πολυσύχναστους δρόμους γύρω από το Rialto και την Piazza San Marco έως τις πιο ήσυχες κατοικημένες γωνιές της ανατολικής Castello και της βόρειας Cannaregio. Το Dorsoduro, όπου βρίσκονται οι γκαλερί Accademia και η παραλία Zattere, και το San Polo, γύρω από την αγορά Rialto, εκπροσωπούνται καλά στις καταχωρίσεις.
Πολλά από τα διαμερίσματα προς πώληση βρίσκονται σε πρώην palazzi, συχνά με ψηλές δοκούς ή ζωγραφιστές οροφές και δάπεδα από τερατζό, και μερικά διαθέτουν altana, τη ξύλινη ταράτσα στην οροφή που είναι χαρακτηριστική της πόλης.
Το Λίντο και η Λίμνη
Το comune περιλαμβάνει επίσης τα νησιά της λιμνοθάλασσας και μια μεγάλη περιοχή στην ηπειρωτική χώρα γύρω από το Mestre. Το Λίντο, ένα μακρύ νησί-φράγμα μεταξύ της λιμνοθάλασσας και της ανοιχτής θάλασσας, διαθέτει αμμώδεις παραλίες, βίλες αρχές του εικοστού αιώνα και δρόμους όπου επιτρέπονται τα αυτοκίνητα, και φιλοξενεί κάθε χρόνο το Φεστιβάλ Κινηματογράφου της Βενετίας. Το Murano, γνωστό για το γυαλί, και το Burano, με τα βαμμένα σπίτια του, είναι προσβάσιμα με vaporetto.
Κατά μήκος της ακτής προς τα βορειοανατολικά, Λίντο ντι Τζέζολο είναι ένα μεγάλο παραθαλάσσιο θέρετρο με διαμερίσματα και εξοχικές κατοικίες.
Ακίνητα προς Πώληση στη Βενετία
Τα διαμερίσματα αποτελούν σχεδόν το σύνολο των καταχωρήσεων, από συμπαγή διαμερίσματα έως κατοικίες σε ανώτερους ορόφους με βεράντες και διαμερίσματα σε ιστορικά palazzi, με περιστασιακά σπίτια ή βίλες. Οι τιμές είναι υψηλές: οι περισσότερες καταχωρήσεις είναι πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ, και οι πιο ακριβές φτάνουν σε αρκετά εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η καθημερινή ζωή ζωντανεύει με τα πόδια και με το νερό. Το δίκτυο vaporetto συνδέει τα sestieri με το Lido, τα νησιά και την ηπειρωτική χώρα, και καταστήματα, αγορές και υπηρεσίες είναι διασκορπισμένα στις γειτονιές. Πολλοί κάτοικοι προτιμούν κατοικίες μακριά από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές διαδρομές.
Ο σταθμός Santa Lucia διαθέτει γρήγορα τρένα προς Μιλάνο, Φλωρεντία, Ρώμη και άλλες πόλεις, και η Piazzale Roma είναι ο τερματικός σταθμός για αυτοκίνητα και λεωφορεία. Το αεροδρόμιο Venice Marco Polo βρίσκεται στην ηπειρωτική χώρα απέναντι από τη λιμνοθάλασσα, με υδάτινες και οδικές συνδέσεις με την πόλη, και το αεροδρόμιο Treviso αποτελεί εναλλακτική λύση.
Αγορά στη Βενετία
Οι υψηλές παλίρροιες, το acqua alta, μπορούν να πλημμυρίσουν τα ισόγεια και τα κατώτερα μέρη της πόλης, αν και οι φράκτες MOSE τώρα προστατεύουν τη λιμνοθάλασσα από τις πιο υψηλές. Η υγρασία και το αλάτι είναι μόνιμα προβλήματα σε παλαιότερα κτίρια, οπότε ρωτήστε για πρόσφατες εργασίες σε τοίχους, θεμέλια και στέγες. Τα περισσότερα κτίρια είναι προστατευόμενα, και οι αλλαγές απαιτούν έγκριση από τις αρχές πολιτιστικής κληρονομιάς καθώς και από το comune.
Λάβετε υπόψη πρακτικά ζητήματα όπως σκάλες, ανελκυστήρες, παραδόσεις και πρόσβαση για τους εργολάβους. Πριν υπογράψετε, συμβουλευτείτε έναν γεωμέτρη ή αρχιτέκτονα με εμπειρία στη Βενετία για να επαληθεύσετε ότι το διαμέρισμα, οι βεράντες του και οποιαδήποτε altana έχουν καταγραφεί σωστά στο κτηματολόγιο και έχουν κατασκευαστεί με τις κατάλληλες άδειες.