Περιγραφή

Κομψό τριάρι διαμέρισμα με μπαλκόνι προς πώληση στη Φλωρεντία, σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στο κέντρο και στην μελλοντική γραμμή τραμ. Σε κομψή λεωφόρο με δέντρα στο αστικό κέντρο της Φλωρεντίας, σε στρατηγική θέση, η κατοικία έκτασης περίπου 100 τ.μ. βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός αξιόλογου κτιρίου που χτίστηκε το 1956 και διαθέτει βολικό ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρη ανακαίνιση, με παράδοση προγραμματισμένη για το 2026, και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τα προσωπικά τους γούστα και ανάγκες, επιλέγοντας υψηλής ποιότητας φινιρίσματα κατά τη διάρκεια των εργασιών, όπως κομψά παρκέ και επενδύσεις τοίχων κατά παραγγελία. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε ένα φωτεινό και εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης με ανοιχτή κουζίνα, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ρέοντες, φιλόξενους και σύγχρονους χώρους. Από εδώ μπορείτε να περάσετε απευθείας στο ιδιωτικό μπαλκόνι έκτασης περίπου 25 τ.μ., έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο ιδανικό για χαλάρωση. Η περιοχή των υπνοδωματίων, ιδιωτική και καλά διαρρυθμισμένη μέσω πρακτικών διαδρόμων, περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο διπλού κρεβατιού, ένα άνετο μονό υπνοδωμάτιο, δύο σύγχρονα μπάνια και έναν λειτουργικό αποθηκευτικό χώρο. Από τεχνική άποψη, η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα ηλεκτρικά συστήματα τελευταίας τεχνολογίας, συμπεριλαμβανομένης ανεξάρτητης θέρμανσης με αντλία θερμότητας και κλιματισμού. Το ακίνητο απολαμβάνει μια προνομιακή τοποθεσία που σας επιτρέπει να φτάσετε στο ιστορικό κέντρο της Φλωρεντίας με τα πόδια, ενώ παράλληλα διαθέτει όλες τις βασικές αστικές υπηρεσίες, αγορές και καταστήματα. Η θέση του κατά μήκος της λεωφόρου που θα εξυπηρετείται από τη μελλοντική γραμμή τραμ εγγυάται εξαιρετική αξία επένδυσης. Μια ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο κτίριο μπορούν να αγοραστούν χωριστά. Η πώληση υπόκειται σε ΦΠΑ.

ΑΚΙΝΗΤΟ Κωδ.: FIR3926
Τοποθεσία: Φλωρεντία, Νομός: Φλωρεντία, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Τύπος: Διαμέρισμα 100 τ.μ./1.076 τ.πόδια στον δεύτερο όροφο, με μπαλκόνι 8 τ.μ./86 τ.πόδια.
Έτος κατασκευής: 1956
Έτος ανακαίνισης: 2026
Κατάσταση: νέο/υπό κατασκευή

Σταθερό τηλεφωνικό δίκτυο: προς ενεργοποίηση
Internet: διαθέσιμο
Θέρμανση: αντλία θερμότητας
Νερό: δημοτικό δίκτυο ύδρευσης
Ηλεκτρικό ρεύμα: ενεργό
Απορροή υδάτων: σύνδεση με δημοτικό δίκτυο αποχέτευσης

Απόσταση από υπηρεσίες: με τα πόδια
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Φλωρεντία 10 χλμ./6,2 μίλια

Δεύτερος όροφος:
Μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, μπαλκόνι, 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, 1 μονό υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, 1 αποθήκη