Περιγραφή

Στον πρώτο όροφο μιας κατοικίας από κόκκινο τούβλο που ανακαινίστηκε το 2026, αυτό το διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων 167 τ.μ. συνδυάζει την κομψότητα ενός προνομιακού αστικού σπιτιού με το προνόμιο μιας βεράντας 44 τ.μ.Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις μεγάλες λεωφόρους περιφέρειας που περικλείουν το ιστορικό κέντρο της Φλωρεντίας, σε καλά συνδεδεμένη περιοχή κατοικιών, λίγα λεπτά από τα αξιοθέατα της πόλης. Οι λόφοι του Φιέζολε και του Κιάντι είναι εύκολα προσβάσιμοι.Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ το αυτόματο γκαράζ, ύψους 3 μέτρων, εξασφαλίζει βολική και ιδιωτική πρόσβαση για το όχημα.Χτισμένο το 1956 και ανακαινισμένο το 2026, το κτίριο έχει τέσσερις ορόφους. Η πρόσοψή του από τούβλο, με οριζόντιες ζώνες και γενναιόδωρα παράθυρα, έχει μια σεμνή, σύγχρονη παρουσία.Το διαμέρισμα, κενό και προσφερόμενο σε πλήρη κυριότητα, είναι διαμορφωμένο σε ένα επίπεδο με ταβάνια ύψους 2,7 μέτρων. Τέσσερα δωμάτια, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ανεξάρτητη θέρμανση, για άνετη καθημερινή διαβίωση.Η στεγασμένη βεράντα 44 τ.μ. αποτελεί εξωτερική επέκταση ιδανική για να απολαύσετε την πόλη τους θερμότερους μήνες. Ένα αυτόματο γκαράζ και μια θέση στάθμευσης ολοκληρώνουν το ακίνητο, ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο στον αστικό ιστό της Φλωρεντίας.Ιδανικό για όσους αναζητούν μια προνομιακή κύρια κατοικία, ένα πιεδ-α-τερ στην πόλη ή μια υψηλής ποιότητας επενδυτική μίσθωση. Η πώληση υπόκειται σε ΦΠΑ.

ΑΚΙΝΗΤΟ Κωδ.: FIR3925
Τοποθεσία: Φλωρεντία, Επαρχία: Φλωρεντία, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Τύπος: 167 τ.μ., πλήρης κυριότητα, με βεράντα 44,2 τ.μ.
Έτος κατασκευής: 1956
Έτος ανακαίνισης: 2026
Κατάσταση: νέο/υπό κατασκευή
Βεράντα/Μπαλκόνι: βεράντα 44 τ.μ.
Στάθμευση/Γκαράζ: ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη διαθέσιμα για ξεχωριστή αγορά

Κοινής ωφελείας:
Σταθερή τηλεφωνική γραμμή: προς ενεργοποίηση
Internet: διαθέσιμο
Θέρμανση: αντλία θερμότητας
Νερό: δίκτυο ύδρευσης πόλης
Ηλεκτρικό ρεύμα: ενεργό
Απορροή υδάτων: σύνδεση με δίκτυο αποχέτευσης πόλης

Απόσταση από υπηρεσίες: με τα πόδια
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Φλωρεντία 10 χλμ./6,2 μίλια

Διάταξη:
Πρώτος όροφος: διαμέρισμα σε ένα επίπεδο, με τέσσερα δωμάτια, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντα/στοά. Κτίριο 4 ορόφων με ασανσέρ